2024年度仓库租赁与城市配送服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁与城市配送服务合同本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库地址1.2仓库面积1.3仓库使用的范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金3.2押金3.3其他费用第四条城市配送服务4.1配送范围4.2配送时间4.3配送费用第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条维修和保养7.1出租方的维修和保养责任7.2承租方的维修和保养责任第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件第十四条合同的签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：北京市朝阳区路号，具体位置以《仓库位置示意图》为准。1.2仓库面积：总计平方米，具体面积以《仓库面积测量报告》为准。1.3仓库使用的范围：承租方仅限于合法存放物品，不得进行任何违法活动，不得改变仓库用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租赁费用3.1租金：每月租金为人民币元，按月支付。3.2押金：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币元，租赁结束后，无损坏或违约情况，押金退还承租方。3.3其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，具体费用以实际发生为准，由承租方支付。第四条城市配送服务4.1配送范围：北京市五环路以内。4.2配送时间：工作日9:0018:00，具体时间双方协商确定。4.3配送费用：根据配送距离、货物重量等因素协商确定，具体费用以实际发生为准，由承租方支付。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)提供符合约定的仓库，保证仓库的安全和完好。2)负责仓库的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。3)协助承租方进行物品的装卸。5.2承租方的权利和义务1)按约定支付租金和其他费用。2)合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得进行违法活动。3)负责物品的保管，因保管不善造成的损失由承租方承担。第六条保险6.1保险责任：承租方应自行办理仓库内物品的保险，并承担保险费用。6.2保险费用：保险费用由承租方承担。第七条维修和保养7.1出租方的维修和保养责任1)定期对仓库进行维修和保养，保证仓库的安全和正常使用。2)在承租方提出维修和保养请求后，应在48小时内予以响应并采取措施。7.2承租方的维修和保养责任1)对自己存放的物品进行合理的维护和保养。2)发现仓库设施损坏或异常情况时，应及时通知出租方进行维修。第八条合同的变更和解除8.1变更条件1)租赁期限的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。2)租赁费用的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。3)其他条款的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件1)合同解除需双方协商一致。2)承租方未按约定支付租金和其他费用，出租方有权解除合同。3)承租方违反合同约定，出租方有权解除合同。4)出租方未按约定提供仓库，或仓库无法正常使用，承租方有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约责任1)出租方未按约定提供仓库，或仓库无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金。2)出租方未按约定履行维修和保养义务，承租方有权要求出租方支付违约金。9.2承租方的违约责任1)承租方未按约定支付租金和其他费用，出租方有权要求承租方支付违约金。2)承租方未按约定使用仓库，或违反合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效条件1)本合同自双方签字盖章之日起生效。2)承租方支付租金、押金和其他费用后，合同生效。11.2合同终止条件1)租赁期限届满，双方无异议，合同自然终止。2)双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条保密条款12.1保密内容1)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2)未经对方同意，不得向第三方泄露。12.2保密期限1)保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起两年内有效。第十三条其他条款13.1合同的转让1)未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。2)双方同意转让的，应当签订书面转让协议，并报对方备案。13.2合同的附件1)《仓库位置示意图》2)《仓库面积测量报告》第十四条合同的签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险服务商、配送服务提供商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并有权从事相关业务。2.3甲乙方在第三方介入前，应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方与其签订的服务协议，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行义务不当或违约，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙方在与第三方签订服务协议时，应确保第三方同意遵守本合同的保密条款。4.2甲乙方在与第三方签订服务协议时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.3甲乙方应将第三方介入的相关信息及时告知对方，并保持沟通。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙方如需变更或解除与第三方的服务协议，应提前通知对方，并说明变更或解除的事由。5.2甲乙方在变更或解除与第三方的服务协议前，应确保不影响本合同的履行。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，甲乙方与第三方可以选择调解或法律途径解决。第七条第三方介入的生效和终止7.1甲乙方与第三方签订的服务协议自双方签字盖章之日起生效。7.2服务协议的终止条件，按照双方签订的协议执行。第八条第三方介入的签字盖章8.1甲乙方与第三方签订的服务协议，需进行签字盖章，并报对方备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《仓库位置示意图》详细要求和说明：本附件应清晰标注仓库的具体位置，包括门牌号码、周边环境、交通状况等，以便承租方准确找到仓库。附件二：《仓库面积测量报告》附件三：《租赁押金支付凭证》详细要求和说明：本附件应作为承租方支付押金的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：《租金支付凭证》详细要求和说明：本附件应记录承租方每次支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：《城市配送服务协议》附件六：《保险单据》详细要求和说明：本附件应作为承租方购买保险的单据，包括保险金额、保险期限、保险条款等信息。附件七：《维修和保养服务协议》说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供仓库，或仓库无法正常使用。2.出租方未按约定履行维修和保养义务。3.承租方未按约定支付租金和其他费用。4.承租方未按约定使用仓库，或违反合同约定。5.双方未能协商一致解除合同。责任认定标准：1.出租方的违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方的违约行为，应承担违约责任，