2024年度安居房建设项目工程设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安居房建设项目工程设计合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2设计方名称及地址第二条合同范围与内容2.1工程设计范围2.2设计任务内容第三条合同工期3.1设计周期3.2设计阶段第四条设计费用与支付4.1设计费用金额4.2支付方式与时间第五条设计质量标准5.1设计文件要求5.2设计深度要求第六条合同的履行与协调6.1设计方的义务6.2发包方的义务第七条变更与调整7.1设计变更条件7.2变更程序第八条违约责任8.1设计方的违约责任8.2发包方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条知识产权保护12.1设计成果的知识产权12.2设计成果的使用权与转让第十三条税费13.1税费承担13.2税费支付第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的保管与复制14.3信息的送达与联系方式14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址发包方全称：X安居房建设发展有限责任公司地址：市区路号1.2设计方名称及地址设计方全称：X建筑设计研究院有限公司地址：市区路号第二条合同范围与内容2.1工程设计范围本合同设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、电气设计、景观设计等。2.2设计任务内容设计任务内容包含但不限于：编制设计方案、施工图设计、设计文件的编制与审查、设计变更、施工期间的技术支持及验收等。第三条合同工期3.1设计周期本合同设计周期自合同签订之日起至工程设计文件批准之日起计算，共计个月。3.2设计阶段设计阶段分为概念设计、方案设计、施工图设计三个阶段，具体各阶段的设计工作内容及时间安排详见附件。第四条设计费用与支付4.1设计费用金额本合同设计费用共计人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括设计费、咨询费、审查费等。4.2支付方式与时间设计费用的支付方式为分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件。第五条设计质量标准5.1设计文件要求设计文件应符合国家及行业标准，包括但不限于《建筑设计规范》、《结构设计规范》等。5.2设计深度要求施工图设计应达到国家及行业规定的深度要求，满足施工需要。第六条合同的履行与协调6.1设计方的义务设计方应按照合同约定，完成设计任务，并保证设计质量。6.2发包方的义务发包方应按照合同约定，支付设计费用，并提供设计所需的相关资料及现场配合。第八条变更与调整8.1设计变更条件（1）发包方提出变更要求，并经双方协商一致；（2）因国家政策、法规、标准发生变化，导致设计需要变更；（3）因工程实际情况与设计依据不符，影响工程实施，需进行变更。8.2变更程序（1）发包方提出变更要求，并说明变更原因及内容；（2）设计方根据变更要求，拟定变更方案；（3）双方就变更方案进行协商，达成一致后签订变更协议；（4）设计方根据变更协议进行设计变更，并及时提交变更后的设计文件。第九条违约责任9.1设计方的违约责任设计方未按照合同约定完成设计任务，或设计质量不符合约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）退还部分或全部设计费用；（2）支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用的10%～30%；（3）承担因违约导致的发包方损失。9.2发包方的违约责任发包方未按照合同约定支付设计费用，或未提供相关资料及现场配合，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用的5%～10%；（2）承担因违约导致的设计方损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密、合同内容等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条知识产权保护12.1设计成果的知识产权设计成果的知识产权归发包方所有，设计方对其享有署名权。12.2设计成果的使用权与转让发包方有权使用设计成果进行工程实施及推广，未经设计方同意，不得将设计成果转让给第三方。第十三条税费13.1税费承担双方应按照国家法律法规规定，承担相应的税费。13.2税费支付税费支付按照法律法规及财政部门的规定进行。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、动乱、政府行为等。14.2合同的保管与复制双方均有权保管合同正本，并复制合同副本，以备不时之需。14.3信息的送达与联系方式双方应确保合同中所留联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。14.4合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。1.2第三方介入指第三方根据本合同或相关法律法规的要求，参与到合同的履行、监督或管理过程中。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）法律法规要求第三方对合同的履行进行监督、审计或评估；（2）甲乙方协商一致，同意第三方参与合同的履行、监督或管理；（3）出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁。第三条第三方介入的程序（1）甲乙方协商一致，确定第三方介入的事项、范围和职责；（2）甲乙方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方根据协议约定，参与合同的履行、监督或管理。第四条第三方介入的责任4.1第三方应按照协议约定，履行其职责，并对其提供的服务或成果负责。4.2第三方介入不影响甲乙方根据本合同产生的权利和义务。4.3第三方介入时，甲乙方仍需按照本合同约定履行其义务，包括但不限于支付设计费用、提供相关资料等。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的协议约定执行。5.2若第三方未按照协议约定履行职责，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方对甲乙方承担的赔偿责任，不超过甲乙方因第三方介入而实际支付的费用。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属或控制关系。6.2第三方介入时，第三方与甲乙方仍需按照本合同约定履行各自的义务。6.3第三方对甲乙方承担的责任，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的情形包括但不限于：（1）第三方完成其职责，合同履行完毕；（2）甲乙方协商一致，解除与第三方的协议；（3）法律法规规定第三方介入终止的情形出现。7.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如未按照协议约定履行职责，构成违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2甲乙方如未按照本合同约定履行其义务，导致第三方不能履行其职责的，甲乙方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的修改与补充10.1本第三方介入条款的修改与补充，应采用书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。10.2本第三方介入条款与本合同其他条款具有同等效力。第十一条保密与知识产权11.1第三方介入过程中涉及的保密信息、技术秘密、商业秘密等，第三方应予以保密，并遵守本合同关于保密的约定。11.2第三方介入过程中产生的知识产权，按照甲乙方与第三方签订的协议约定处理。第十二条不可抗力12.1第三方介入过程中如遇不可抗力，导致合同无法履行或部分履行，第三方应与甲乙方协商解决。12.2不可抗力情形消失后，第三方应继续履行其职责。第十三条联系方式与送达13.1第三方应确保合同中所留联系方式的有效性，如有变更，应及时通知甲乙方。13.2第三方与甲乙方之间的函件、通知等，应以书面形式发送，并确保收件方签字确认。第十四条本条款的效力14.1本第三方介入条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。14.2本第三方介入条款的修改、补充或解除，需甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体信息表详细列出甲方、乙方和第三方的全称、法人代表、联系方式等信息。附件二：设计范围及内容详细说明具体描述设计任务的范围，包括建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、景观等设计内容。附件三：设计周期时间表明确设计各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的交付物。附件四：设计费用支付明细表详细列出设计费用的支付时间、支付金额和支付方式。附件五：设计质量标准和要求具体说明设计文件应满足的国家和行业标准，以及设计深度的要求。附件六：设计变更申请表用于记录和审批设计变更的详细信息，包括变更原因、变更内容、变更后的设计方案等。附件七：违约行为及责任认定标准详细列出合同中规定的违约行为，以及相应的责任认定标准和处理流程。附件八：争议解决方式及流程明确争议解决的途径和方法，包括调解、仲裁或诉讼的程序。附件九：保密协议具体规定保密信息的范围、保密期限和违约责任等。附件十：知识产权保护协议明确设计成果的知识产权归属、使用权限和转让条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按合同约定完成设计任务或设计质量不符合要求。示例：设计方未能在规定的时间内提交施工图设计，或施工图设计不符合国家规范要求。2.发包方未按合同约定支付设计费用或提供相关资料。示例：发包方延迟支付设计费用，或提供的资料不真实、不完整，影响设计工作的进行。3.设计方或发包方违反保密协议，泄露合同保密信息。示例：设计方在未经允许的情况下，向第三方透露了本合同的设计方案和技术细节。4.设计方或发包方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或产生损失。示例：设计方未按照约定提供设计成果，导致工程延期；发包方未提供设计所需现场数据，导致设计工作需要反复修改。5.第三方介入过程中，第三方未按协议约定履行职责，导致损失。示例：第三方在审计过程中，未按照约定程序进行，导致设计方提交的资料不被认可，进而影响设计进度。违约责任认定标准：1.设计方违约责任：未能按期完成设计任务，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=