2024年度广告位租赁及转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度广告位租赁及转让合同本合同目录一览第一条租赁及转让广告位的基本情况1.1广告位的具体位置与面积1.2广告位的租赁及转让期限1.3广告位的租赁及转让费用第二条广告内容与发布标准2.1广告内容的范围与要求2.2广告发布的时间与频次2.3广告内容的审核与修改第三条费用支付与结算3.1租赁及转让费用的支付方式3.2租赁及转让费用的结算周期3.3费用支付的延迟与滞纳金第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3双方的共同义务与责任第五条广告位的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任5.2承租方的维护与管理责任5.3广告位损坏与修复第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任7.3违约责任的具体赔偿方式第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的时效限制8.3争议解决的地点与适用法律第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同失效后的权利与义务处理第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围与期限10.3保密条款的违约责任第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的地点与方式11.3法律变化的应对措施第十二条其他条款12.1合同的附件与补充协议12.2合同的翻译版本12.3合同的修订历史第十三条双方签字盖章13.1出租方的签字盖章13.2承租方的签字盖章13.3签字盖章的时间与地点第十四条合同的副本14.1合同正本与副本的法律效力14.2合同副本的数量与分发14.3合同副本的管理与保存第一部分：合同如下：第一条租赁及转让广告位的基本情况1.1广告位的具体位置与面积广告位位于北京市朝阳区某商业中心的户外LED显示屏，显示屏面积为50平方米。1.2广告位的租赁及转让期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，转让期限为2024年6月1日至2024年12月31日。1.3广告位的租赁及转让费用租赁费用为每月人民币10万元，转让费用为每幅广告人民币5万元。第二条广告内容与发布标准2.1广告内容的范围与要求广告内容应符合国家法律法规和社会主义价值观，不得含有违法违规信息。广告内容需经过出租方审核批准后方可发布。2.2广告发布的时间与频次广告发布时间为每天的8:00至22:00，发布频次为每小时一次，每次15秒。2.3广告内容的审核与修改出租方有权对广告内容进行审核，如发现不符合规定或影响出租方利益的，有权要求承租方进行修改。第三条费用支付与结算3.1租赁及转让费用的支付方式租赁及转让费用通过银行转账的方式支付，每月5日前支付当月租赁费用，每幅广告发布前支付转让费用。3.2租赁及转让费用的结算周期租赁费用的结算周期为每月一次，转让费用的结算周期为每幅广告发布后一次。3.3费用支付的延迟与滞纳金如承租方延迟支付费用，需支付滞纳金，滞纳金比例为延迟支付金额的千分之五。第四条权利与义务4.1出租方的权利与义务出租方有权对广告位进行管理、维护和保养。出租方保证广告位的正常运行和使用。4.2承租方的权利与义务承租方有权按照约定使用广告位，并有权要求出租方提供广告位的运行情况。4.3双方的共同义务与责任双方应共同遵守国家法律法规，确保广告内容的合法合规，维护社会公共利益。第五条广告位的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任出租方负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的正常运行。如广告位出现故障，出租方应在48小时内予以修复。5.2承租方的维护与管理责任承租方负责广告内容的更新与维护，确保广告内容的准确性和有效性。5.3广告位损坏与修复如广告位因不可抗力或其他意外原因导致损坏，双方应共同协商修复方案和费用承担。第八条争议解决8.1合同争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效限制双方应在争议发生之日起30日内提交解决争议的书面申请，否则视为双方放弃争议解决的权利。8.3争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时有效期限为2024年度。9.2合同的终止条件合同终止条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同失效后的权利与义务处理合同失效后，双方的权利与义务即时终止，但本合同中关于解决争议的条款仍然有效。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对本合同的内容、谈判过程以及双方商业秘密等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、商业计划、客户信息等，保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。10.3保密条款的违约责任如任何一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，违约金数额为泄露信息所造成损失的2倍。第十一条其他条款11.1合同的附件与补充协议本合同附件包括广告位平面图、广告发布标准等，补充协议需经双方书面签订后与本合同具有同等法律效力。11.2合同的翻译版本本合同以中文为准，如有翻译版本，双方均认可中文版本为正式版本。11.3合同的修订历史本合同自2024年1月1日起执行，如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第十二条双方签字盖章12.1出租方的签字盖章出租方（甲方）：____________授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日12.2承租方的签字盖章承租方（乙方）：____________授权代表（签字）：____________日期：____年__月__日12.3签字盖章的时间与地点签字盖章时间为：____年__月__日，地点为：________________________。第十三条合同的副本13.1合同正本与副本的法律效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同副本的数量与分发合同副本数量为两份，双方各自保存一份。13.3合同副本的管理与保存双方应妥善保管合同副本，避免泄露给无关第三方。第十四条合同的解除与终止14.1合同的解除条件合同解除条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)法律、法规规定的其他解除条件。14.2合同终止的程序合同终止前，双方应协商确定终止程序，并共同办理合同终止手续。14.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方的权利与义务即时终止，但本合同中关于解决争议的条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同执行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他个体或实体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围1)第三方为甲乙方提供中介服务，协助完成广告位的租赁及转让；2)第三方作为监管机构，对广告位的运行进行监督和管理；3)第三方为广告位的维护提供技术支持或维修服务；4)其它双方认可的第三方介入情形。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：1)第三方具备相应的资质和能力，能够完成介入事项；2)第三方介入不会损害甲乙方的合法权益；3)第三方介入符合国家法律法规和社会主义价值观。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方介入的责任第三方介入后，应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行相应的责任与义务。3.2第三方介入的义务1)按照约定提供服务，确保服务质量和效果；2)保护甲乙方的商业秘密和个人信息；3)遵守国家法律法规，不得违法违规操作。第四条第三方介入的权益分配4.1第三方介入的权益第三方介入享有按约定提供服务并获得相应报酬的权利。4.2第三方介入的权益保障甲乙双方有义务保障第三方介入的合法权益，包括但不限于支付约定的报酬、提供必要的工作条件等。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额定义第三方介入的责任限额是指第三方在介入过程中，因其自身原因导致合同执行出现问题，应承担的责任范围和限额。5.2第三方介入的责任限额规定1)第三方介入仅对其提供的服务承担责任，不承担甲乙方之间的合同责任；2)第三方介入的责任限额不超过其介入费用的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定；3)第三方介入对其无法预见和无法控制的情况不承担责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入争议的解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议解决的时效限制双方应在争议发生之日起30日内提交解决争议的书面申请，否则视为双方放弃争议解决的权利。6.3第三方介入争议解决的地点与适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第七条第三方介入的合同修订7.1第三方介入的合同修订如第三方介入需对合同内容进行修订，甲乙双方应协商一致，并签订书面修订协议。7.2第三方介入的合同修订生效第三方介入的合同修订自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位平面图详细描述广告位的具体位置、尺寸、视觉效果等，以及周边环境情况。附件2：广告发布标准明确广告发布的时间、频次、内容要求、审核流程等。附件3：第三方服务提供商资质证明提供第三方服务提供商的营业执照、资质证书等相关文件。附件4：技术支持与维护服务协议详细描述技术支持与维护服务的范围、期限、费用、责任等内容。附件5：广告效果监测报告定期提供广告效果的监测数据和分析报告，包括曝光量、率、转化率等指标。附件6：合同履行过程中的其他相关文件包括但不限于费用支付凭证、服务满意度调查表、变更事项书面协议等。说明二：违约行为及责任认定：1)甲乙任何一方延迟支付费用，未按约定的时间、金额支付租赁及转让费用。2)甲乙任何一方违反国家法律法规和合同约定，发布违法违规的广告内容。3)甲乙任何一方未履行合同约定的维护、管理职责，导致广告位损坏或运行异常。4)甲乙任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容或解除合同。5)第三方服务提供商未按约定提供服务，影响合同的正常