2024年度旧城改造拆房工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旧城改造拆房工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表1.4合同中所涉术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延期及违约责任第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量争议解决第五条拆房工程内容5.1拆房范围5.2拆房方式及工艺5.3拆房过程中的安全措施第六条合同价款及支付6.1合同总价款6.2支付方式及期限6.3价款调整及违约金第七条乙方义务与责任7.1施工准备及施工许可7.2施工人员管理7.3环境保护及安全生产7.4工程变更及协调第八条甲方义务与责任8.1提供施工条件及场地8.2协助乙方办理相关手续8.3工程款项支付及结算8.4工程验收及交付第九条丙方义务与责任9.1提供专业咨询及技术支持9.2参与工程验收9.3协调解决工程问题第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十三条合同的生效、履行与验收13.1合同生效条件13.2合同履行监督13.3工程验收程序及标准第十四条其他约定14.1保密条款14.2不可抗力14.3法律、法规及政策变化14.4附件：工程量清单、施工图纸等第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方：指X城市更新发展有限公司，法定代表人为X。1.2乙方名称及代表乙方：指X建筑工程有限公司，法定代表人为X。1.3丙方名称及代表丙方：指X建筑设计研究院，法定代表人为X。1.4合同中所涉术语定义拆房工程：指在城市建设中，对旧有房屋进行拆除，为新的建设项目的实施提供场地的工程。第二条工程概况2.1工程名称工程名称：2024年度X旧城改造拆房工程。2.2工程地点工程地点：位于X城市中心区域，具体地址为X。2.3工程规模工程规模：共计拆除房屋面积X平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等各类性质的建筑物。2.4工程预算工程预算：拆房工程总预算为人民币X万元，包括但不限于拆除费用、垃圾清运费用、安全防护费用等。第三条合同工期3.1工程开工日期工程开工日期：双方约定的开工日期为2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程竣工日期：双方约定的竣工日期为2024年X月X日。3.3工期延期及违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总价款的0.5‰作为违约金。如因不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行拆房工程施工，确保工程质量符合设计要求和验收标准。4.2工程验收标准工程验收标准包括但不限于：房屋拆除干净、场地平整、安全隐患消除、环保要求达标等。4.3质量争议解决如在工程验收过程中出现质量争议，双方应共同商讨解决，如无法解决，可委托第三方检测机构进行检测，并以检测结果为准。第五条拆房工程内容5.1拆房范围拆房范围包括甲方提供的所有需拆除的房屋及附属设施。5.2拆房方式及工艺乙方应采用科学、安全的拆房方式，包括但不限于机械拆除、爆破拆除等，并采取措施降低对周边环境的影响。5.3拆房过程中的安全措施乙方应在施工过程中严格遵守安全生产规定，确保施工安全，防止事故发生。同时，乙方应承担因施工导致的人身伤亡、财产损失等责任。本部分内容共计513字。第八条甲方义务与责任8.1提供施工条件及场地甲方应确保施工场地具备施工条件，包括但不限于：完成土地征收、搬迁补偿等工作，提供临时设施、水电接入等基础设施，确保施工场地畅通无阻。8.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于：施工许可、安全审查、环保审查等。8.3工程款项支付及结算甲方应按照合同约定的付款节点和金额，及时支付工程款项。工程验收合格后，甲方应按照约定进行结算。8.4工程验收及交付甲方应组织工程验收，确保工程质量符合验收标准。验收合格后，甲方应按照约定时间将工程交付乙方。第九条丙方义务与责任9.1提供专业咨询及技术支持丙方应为本工程提供专业咨询及技术支持，包括但不限于：施工方案的制定、施工过程中的技术指导等。9.2参与工程验收丙方应参加工程验收，对工程质量进行评估，并提出整改意见。9.3协调解决工程问题丙方应负责协调解决施工过程中出现的技术、质量、安全等问题，确保工程顺利进行。第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、工期、价款等事项。10.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等事项。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方完成结算；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿乙方经济损失、支付违约金等。11.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方经济损失、支付违约金等。11.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿甲方或乙方经济损失、支付违约金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼地点及适用法律仲裁或诉讼地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、履行与验收13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同履行监督双方应严格按照合同约定履行各自义务，并相互监督，确保工程顺利进行。13.3工程验收程序及标准工程验收程序如下：（1）甲方组织初步验收，乙方参加；（2）丙方参加初步验收，并提出验收意见；（3）双方根据丙方提出的验收意见进行整改；（4）整改合格后，进行最终验收。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期、价款等。14.3法律、法规及政策变化如因法律、法规及政策变化导致合同无法履行，双方应根据变化情况协商调整合同内容。14.4附件：工程量清单、施工图纸等附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本部分内容共计1488字。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：14.5第三方介入14.5.1本合同在履行过程中，如涉及专业咨询、技术评审、质量检测等环节，甲方、乙方和丙方同意允许具备相关资质的第三方机构进行介入。14.5.2甲方、乙方和丙方应共同选定第三方机构，并签订相应的委托协议，明确第三方机构的职责、权利和义务。第三方机构的权利和义务：14.5.3第三方机构应按照委托协议的约定，独立、客观、公正地进行专业咨询、技术评审和质量检测等工作。14.5.4第三方机构应承担因其过错导致的责任，对于非因其过错导致的责任，第三方机构不承担责任。14.5.5第三方机构的工作成果应及时反馈给甲方、乙方和丙方，并由甲方、乙方和丙方共同确认。第三方机构的责任限额：14.5.6第三方机构的责任限额应在其委托协议中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。14.5.7甲方、乙方和丙方应审慎选择第三方机构，并关注其资质、信誉和能力，以确保第三方机构能够胜任委托工作。14.5.8如第三方机构在履行委托协议过程中出现违约、侵权等行为，甲方、乙方和丙方有权要求第三方机构承担相应的法律责任。第三方机构与甲方、乙方和丙方的关系：14.5.9第三方机构与甲方、乙方和丙方为委托关系，第三方机构应严格按照委托协议的约定履行义务，并接受甲方、乙方和丙方的监督。14.5.10第三方机构不应与甲方、乙方和丙方产生任何利益冲突，应保持独立客观的地位。14.5.11如第三方机构与甲方、乙方和丙方存在利益冲突，应主动披露，并采取措施予以解决。对于第三方介入的额外条款和说明：14.5.12甲方、乙方和丙方应就第三方机构的介入提前达成一致，并在合同中明确第三方介入的相关条款。14.5.13第三方机构的介入不应影响甲方、乙方和丙方之间的合同履行和权利义务划分。14.5.14甲方、乙方和丙方应就第三方机构的选定、委托协议的签订等事项达成一致，并共同参与决策。14.5.15第三方机构的工作成果应作为本合同履行的重要依据，甲方、乙方和丙方应共同确认并接受。14.5.16本合同中的第三方介入条款不应视为对第三方机构的责任豁免，第三方机构仍应承担因其过错导致的责任。本部分内容共计1495字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出拆房工程所需的所有材料、工程量及价格等信息。附件二：施工图纸包含拆房工程的详细施工图纸，包括建筑物的布局、结构、拆除顺序等信息。附件三：技术规范与要求详细列出拆房工程施工过程中应遵守的技术规范和要求，包括安全标准、环境保护要求等。附件四：施工组织设计详细描述拆房工程施工的组织设计，包括施工方案、施工流程、施工人员配置等信息。附件五：安全生产措施列出拆房工程施工过程中的安全生产措施，包括应急预案、安全防护设施等。附件六：质量保证措施详细描述拆房工程的质量保证措施，包括质量检测、质量控制等。附件七：环境保护措施列出拆房工程施工过程中的环境保护措施，包括噪音控制、废物处理等。附件八：工程变更申请表用于记录工程变更的申请表，包括变更内容、变更原因、变更影响等。附件九：工程验收申请表用于记录工程验收的申请表，包括验收项目、验收标准、验收结果等。附件十：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，包括计算依据和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，乙方未按约定时间完成工程。2.甲方未提供施工场地或施工条件不符合约定，导致工程无法正常进行。3.乙方未按照设计和施工规范进行施工，导致工程质量不符合要求。4.丙方未提供专业咨询和技术支持，导致工程出现问题