2024年度北京标准足球场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京标准足球场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁用途及禁止行为4.1租赁用途4.2禁止行为第五条维护与管理5.1维护责任5.2管理责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条辅助条款13.1附录A（场地设施清单）13.2附录B（租赁支付计划）第十四条合同的整体效力14.1合同生效条件14.2合同终止后果第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于北京市区街道号，场地面积为平方米，具体位置和面积以附录A中的场地设施清单为准。1.2设施清单1.2.1足球场草坪及照明设备1.2.2更衣室及休息区1.2.3淋浴间及卫生间1.2.4停车场1.2.5救援设施（如急救箱、喷雾器等）1.2.6其他设施（如饮料自动售卖机、小吃摊等）第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按日计算。3.2支付周期租金支付周期为每月一次，租户应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付完毕。3.3支付方式账户名称：足球场地租赁有限公司银行账号：开户银行：银行分行第四条租赁用途及禁止行为4.1租赁用途租户租赁场地的用途为进行足球训练、比赛及相关活动。4.2禁止行为4.2.1非法集会、游行、示威等活动4.2.2违反法律法规的其他活动4.2.3破坏场地设施、环境卫生等活动第五条维护与管理5.1维护责任租户应负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。5.2管理责任租户应遵守场地管理规定，维护场地秩序，确保使用场地的安全。第六条保险6.1保险责任租户在租赁期间应自行购买并持有如下保险：6.1.1公众责任保险，保险金额不得低于人民币万元整；6.1.2财产保险，保险金额不得低于人民币万元整；6.1.3意外伤害保险，保险金额不得低于人民币万元整。6.2保险费用保险费用由租户承担。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1租户未按约定时间支付租金的；7.1.2租户未按约定用途使用场地的；7.1.3租户违反本合同其他条款的。7.2违约责任7.2.1租户逾期支付租金的，应按逾期部分每日支付逾期金额0.5%的违约金；7.2.2租户未按约定用途使用场地，导致场地设施损坏的，应按实际损失赔偿；7.2.3租户违反本合同其他条款的，应承担相应的法律责任。第八条维护与维修8.1维护租户应负责日常的维护工作，包括但不限于场地的清洁、垃圾的清理、设施的检查等。8.2维修租户应负责设施的维修工作，包括但不限于灯光、围网、更衣室、淋浴间等的维护和修理。第九条安全与保卫9.1安全租户应确保场地内的安全，包括但不限于设施的安全、人员的安全、比赛的安全等。9.2保卫租户应负责场地的保卫工作，包括但不限于场地的巡逻、秩序的维护、事故的处理等。第十条环境保护10.1环保要求租户应遵守国家的环保法规，保证场地内的环境符合相关的环保要求。10.2垃圾处理租户应对场地内的垃圾进行分类处理，不得随意丢弃垃圾，造成环境污染。第十一条转让与转租11.1转让租户不得将租赁权转让给第三方，除非得到出租人的书面同意。11.2转租租户不得将租赁场地转租给第三方，除非得到出租人的书面同意。第十二条合同的变更12.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更程序合同的变更应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。第十三条合同的解除13.1解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。13.2解除程序合同的解除应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。第十四条合同的整体效力14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止后果合同终止后，租户应按照合同约定将场地及设施归还给出租人。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中的第三方指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与或涉及租赁场地及设施的使用、管理、维护等活动。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方同意，若有第三方介入，需提前通知对方，并征得对方的书面同意。2.2甲乙双方应与第三方协商，明确第三方的权利、义务和责任，并将协商结果以书面形式记录。2.3甲乙双方应确保第三方遵守本合同的各项条款，包括但不限于租赁用途、维护管理、安全保卫等。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方造成场地设施损坏的赔偿责任、第三方导致租赁场地安全事故的责任等。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，约定第三方的责任限额，并将协议副本送交对方留存。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任划分，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的书面协议为准。4.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用，包括但不限于第三方使用场地设施的费用、第三方导致损坏的赔偿费用等。4.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的法律责任，包括但不限于第三方违反法律法规导致的责任、第三方侵犯他人合法权益导致的责任等。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙双方应与第三方协商，确定第三方的使用期限、使用时间、使用范围等。5.2甲乙双方应与第三方协商，确定第三方的费用支付方式、支付周期、支付金额等。5.3甲乙双方应与第三方协商，确定第三方的责任承担方式、责任限额、赔偿程序等。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方与第三方签订的书面协议如有变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.2甲乙双方应将书面变更协议或解除协议副本送交对方留存。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同或甲乙双方与第三方签订的书面协议，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应承担因第三方违约而产生的额外费用，包括但不限于违约造成的损失赔偿费用、违约导致的纠纷解决费用等。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2若协商无果，甲乙双方应将争议提交至本合同约定的争议解决地点解决。第九条第三方介入的效力9.1本合同及甲乙双方与第三方签订的书面协议对甲乙双方及第三方均具有法律约束力。9.2本合同及甲乙双方与第三方签订的书面协议不得违反国家法律法规的规定。第十条甲乙双方的告知义务10.1甲乙双方应向第三方明确告知本合同的各项条款，包括但不限于租赁用途、维护管理、安全保卫等。10.2甲乙双方应向第三方明确告知第三方的责任限额、费用支付方式、违约责任等。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1甲乙双方与第三方签订的书面协议如有变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。11.2甲乙双方应将书面变更协议或解除协议副本送交对方留存。第十二条第三方介入的合同转让12.1甲乙双方与第三方签订的书面协议不得转让给其他第三方，除非得到甲乙双方的书面同意。第十三条第三方介入的合同终止后果13.1第三方介入的合同终止后，第三方应按照合同约定将场地及设施归还给甲乙双方。13.2甲乙双方与第三方应解除所有合同关系，并互相书面确认。第十四条第三方介入的后续处理14.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应与第三方协商，确定后续处理事项，包括但不限于场地设施的维护、管理、费用结算等。14.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，约定后续处理事项，并将协议副本送交对方留存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：场地设施清单附件B：租赁支付计划附件C：第三方责任保险单附件D：场地使用许可证附件E：租赁合同变更协议附件F：租赁合同解除协议附件G：安全管理制度附件H：卫生管理制度附件I：环境保护制度附件J：场地设施维护保养记录附件K：租赁合同转让协议附件A的详细要求和说明：本附件详细列出租赁场地的设施清单，包括足球场草坪、照明设备、更衣室、淋浴间、卫生间、停车场、救援设施等，以及各设施的型号、数量和状态。附件B的详细要求和说明：本附件详细列出租赁支付计划，包括租金金额、支付周期、支付方式等，以及支付时间表和支付凭证。附件C的详细要求和说明：本附件为第三方责任保险单，详细列出保险条款，包括保险责任、保险金额、保险费用等。附件D的详细要求和说明：本附件为场地使用许可证，详细列出使用条件、使用范围、使用期限等。附件E的详细要求和说明：本附件为租赁合同变更协议，详细列出变更条件、变更程序、变更生效日期等。附件F的详细要求和说明：本附件为租赁合同解除协议，详细列出解除条件、解除程序、解除生效日期等。附件G的详细要求和说明：本附件为安全管理制度，详细列出安全管理措施、安全责任、事故处理程序等。附件H的详细要求和说明：本附件为卫生管理制度，详细列出卫生管理措施、卫生责任、卫生检查程序等。附件I的详细要求和说明：本附件为环境保护制度，详细列出环境保护措施、环境保护责任、环保检查程序等。附件J的详细要求和说明：本附件为场地设施维护保养记录，详细记录场地设施的维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。附件K的详细要求和说明：本附件为租赁合同转让协议，详细列出转让条件、转让程序、转让生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按约定时间支付租金；2.租户未按约定用途使用场地；3.租户违反本合同其他条款；4.第三方造成场地设施损坏；5.第三方导致租赁场地安全事故；6.第三方违反法律法规导致的责任；7.第三方侵犯他人合法权益导致的责任。违约责任认定标准：1.租户逾期支付租金的，应按逾期部分每日支付逾期金额0.5%的违约金；2.租户未按约定用途使用场地，导致场地设施损坏的，应按实际损失赔偿；3.租户违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任；4.第三方造成场地设施损坏的，应按实际损失赔偿；5.第三方导致租赁场地安全事