04版房地产权属调查合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版房地产权属调查合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房地产权属调查1.2合同双方1.3合同期限2.服务内容与范围2.1权属调查服务2.2资料收集与分析2.3报告编制与提交3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3发票开具4.合同执行与时间安排4.1工作启动4.2调查进度4.3报告提交时间5.保密条款5.1保密义务5.2保密期限5.3保密例外6.违约责任6.1合同一方违约6.2违约赔偿7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律诉讼8.适用法律8.1合同签订地法律8.2法律变更9.合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止10.合同的生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.通知与联系11.1通知方式11.2联系信息12.附录12.1合同附件12.2相关法律法规13.其他条款13.1不可抗力13.2广告与宣传13.3合同的翻译14.签署页14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方签字第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1房地产权属调查在本合同中，房地产权属调查是指对房地产的权属状况进行详细的调查和核实，包括但不限于产权人、共有权人、使用人、抵押权人、租赁关系等。1.2合同双方甲方：指合同签订房地产权属调查的委托方，即需要进行房地产权属调查的当事人。乙方：指合同签订房地产权属调查的受托方，即接受甲方委托进行房地产权属调查的机构或个人。1.3合同期限合同期限是指本合同自签订之日起至房地产权属调查报告提交之日止的时间段。2.服务内容与范围2.1权属调查服务乙方应根据甲方的要求，对房地产的权属状况进行全面调查，包括但不限于产权人、共有权人、使用人、抵押权人、租赁关系等，并向甲方提供真实、准确的调查结果。2.2资料收集与分析乙方应对与房地产权属相关的所有资料进行收集和分析，包括但不限于房地产权属证书、土地使用权证书、房产证、租赁合同、抵押合同等，并向甲方提供相关资料的复印件。2.3报告编制与提交乙方应根据调查结果和资料分析，编制房地产权属调查报告，并在合同约定的时间内提交给甲方。3.合同金额与支付方式3.1合同金额本合同的金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方进行房地产权属调查的服务费用。3.2支付方式甲方应在本合同签订之日起【】日内，将合同金额支付至乙方指定的银行账户。3.3发票开具乙方应向甲方开具合法的税务发票。4.合同执行与时间安排4.1工作启动乙方应在合同签订之日起【】日内，启动房地产权属调查工作。4.2调查进度乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告调查进度。4.3报告提交时间乙方应在本合同约定的合同期限内，完成房地产权属调查报告的编制，并向甲方提交。5.保密条款5.1保密义务乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。5.3保密例外法律法规规定或者有权机关要求的情况下，乙方可以解密相关信息。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.适用法律9.1合同签订地法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变更如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按变化后的法律法规协商处理，必要时可签订补充协议。10.合同的变更与终止10.1合同变更任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经对方同意后，方可变更。10.2合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满；（3）一方严重违反合同规定，对方有权解除本合同；（4）法律法规规定的其他情形。11.合同的生效与解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除合同解除应书面通知对方，经对方同意后，本合同即告解除。12.通知与联系12.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。12.2联系信息甲乙双方的联系信息如下：甲方：名称：【】地址：【】联系人：【】联系电话：【】乙方：名称：【】地址：【】联系人：【】联系电话：【】13.附录13.1合同附件本合同附件包括：（1）房地产权属调查委托书；（2）房地产权属调查需求说明书；（3）其他双方认为需要附加的文件。13.2相关法律法规本合同涉及的相关法律法规包括：（1）《中华人民共和国合同法》；（2）《中华人民共和国物权法》；（3）《中华人民共和国城市房地产管理法》；（4）其他与房地产权属调查相关的法律法规。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。14.2广告与宣传乙方在合同执行过程中，未经甲方书面同意，不得以任何形式对外宣传含有甲方名称、标识、项目名称等信息的内容。14.3合同的翻译本合同的中文版本为唯一有效版本，如双方需要翻译成其他语言，应以中文版本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、政府部门等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务和行为承担相应的责任。15.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力，以保证合同的顺利履行。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲方和乙方应在本合同签订前，明确第三方的选择标准、资质要求、服务内容等相关事项，并予以记录。16.2第三方服务范围第三方服务的范围包括但不限于：房地产评估、交易咨询、法律咨询、资金监管等。16.3第三方服务费用第三方服务的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。16.4第三方服务期限第三方的服务期限应根据合同履行需要和甲乙双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约、过失或其他原因给甲方和乙方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务范围、服务内容、行业标准等因素，由甲乙双方协商确定。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据合同履行情况，及时调整第三方责任限额，以确保合同的公平性和合理性。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系是基于合同约定和法律法规的规定，第三方应独立履行其义务，并对其行为承担责任。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系也是基于合同约定和法律法规的规定，第三方应独立履行其义务，并对其行为承担责任。18.3第三方与甲乙方关系的划分第三方与甲乙方的关系划分应根据合同约定和法律法规的规定，明确各方的权利和义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决时限第三方介入的争议应在合同履行期限内解决，超出期限的争议，第三方不再承担责任。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除条件第三方介入的解除条件应根据合同约定和法律法规的规定确定。20.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序应按照合同约定和法律法规的规定进行。21.第三方介入后的通知与联系21.1第三方介入后的通知方式第三方介入后的通知方式应根据合同约定和法律法规的规定确定。21.2第三方介入后的联系信息第三方介入后的联系信息应包括第三方的名称、地址、联系人、联系电话等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属调查委托书本附件应详细载明甲方委托乙方进行房地产权属调查的具体事项，包括但不限于房地产的名称、位置、面积、甲方要求调查的内容等。附件二：房地产权属调查需求说明书本附件应详细载明甲方对房地产权属调查的具体需求，包括但不限于调查的范围、调查的内容、调查的标准等。附件三：第三方服务协议本附件应详细载明甲方、乙方与第三方之间的服务协议，包括但不限于服务的内容、服务的期限、服务的费用等。附件四：第三方资质证明文件本附件应提交第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件五：房地产权属调查报告本附件应提交乙方根据调查结果编制的房地产权属调查报告。附件六：支付凭证本附件应提交甲方支付合同金额的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件七：发票本附件应提交乙方开具的合法税务发票。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同金额。2.乙方未按约定时间完成房地产权属调查报告的编制。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同金额的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。2.乙方未按约定时间完成房地产权属调查报告的编制的，应支付迟延履行合同的违约金，违约金计算方式为合同金额的千分之五。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定的标准的，乙方应