2024别墅建筑设计及咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024别墅建筑设计及咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同相关术语定义第二条建筑设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计依据和标准第三条咨询服务范围与内容3.1咨询服务范围3.2咨询服务内容3.3咨询服务方式第四条设计及咨询时间安排4.1设计周期4.2咨询周期4.3设计及咨询交付时间第五条设计费用及支付方式5.1设计费用5.2支付方式5.3发票开具第六条咨询费用及支付方式6.1咨询费用6.2支付方式6.3发票开具第七条双方的权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3仲裁或诉讼地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条一般条款12.1通知12.2合同的完整性和修改12.3合同的分割性12.4合同的优先性12.5语言12.6附加条款第十三条附录13.1设计及咨询方案13.2费用明细表13.3其他重要文件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××别墅开发有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑设计咨询有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同相关术语定义1.3.1建筑设计：指根据甲方提供的需求，乙方进行别墅建筑的外观设计、结构设计、水电布线设计等工作。1.3.2咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供与建筑设计相关的技术咨询、方案优化、施工指导等服务。第二条建筑设计范围与内容2.1设计范围2.1.1乙方负责对甲方提供的别墅项目进行整体建筑设计，包括但不限于外观设计、结构设计、水电布线设计等。2.1.2乙方负责对甲方提出的建筑设计需求进行理解、分析，并提供合理的设计方案。2.2设计内容2.2.1乙方应根据甲方提供的项目需求，提供详细的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。2.2.2乙方应提供设计说明书，详细阐述设计理念、设计风格、材料选择、施工要点等内容。2.3设计依据和标准2.3.1乙方应按照国家相关建筑设计规范和标准进行设计，并符合甲方提供的项目需求。2.3.2乙方应充分考虑项目所在地的气候、环境、地理等因素，确保设计的合理性和适用性。第三条咨询服务范围与内容3.1咨询服务范围3.1.1乙方应对甲方提出的关于建筑设计的问题进行解答，提供专业的技术咨询。3.1.2乙方应根据甲方需求，对设计方案进行优化，提高设计质量。3.2咨询服务内容3.2.1乙方应对甲方提供的项目进行施工现场指导，确保施工质量。3.2.2乙方应参与项目验收，对项目的施工质量进行评估。3.3咨询服务方式3.3.1乙方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式，及时解答甲方提出的问题。3.3.2乙方应定期向甲方汇报设计进度，确保设计工作按照甲方需求进行。第四条设计及咨询时间安排4.1设计周期4.1.1乙方应在接受甲方委托后30个工作日内完成初步设计方案。4.1.2乙方应根据甲方反馈意见，在15个工作日内完成设计方案的修改。4.2咨询周期4.2.1乙方应在接受甲方咨询后2个工作日内回复初步咨询意见。4.2.2乙方应根据甲方需求，在5个工作日内完成咨询方案的制定。4.3设计及咨询交付时间4.3.1乙方应按照甲方的要求，提交设计图纸、设计说明书等设计成果。4.3.2乙方应按照甲方的要求，提交咨询方案、施工现场指导记录等咨询成果。第五条设计费用及支付方式5.1设计费用5.1.1本项目的建筑设计费用为人民币×××万元整。5.1.2乙方向甲方提供的咨询费用，按照咨询工作的实际发生进行计算。5.2支付方式5.2.1甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付设计费用的一半。5.2.2甲方应在乙方完成设计及咨询工作后，向乙方支付剩余的设计及咨询费用。5.3发票开具5.3.1乙方应向甲方开具正规发票，发票内容应与合同一致。第六条咨询费用及支付方式6.1咨询费用6.1.1乙方向甲方提供的咨询服务费用，按照咨询工作的实际发生进行计算。6.1.2咨询费用的计算标准，由双方在合同签订前进行协商确定。6.2支付方式6.2.1甲方应按照实际发生的咨询费用，向乙方支付相应的咨询费用。6.2.2甲方应在乙方提供咨询服务后，向乙方支付相应的咨询费用。6.3发票开具6.3.1乙方应向甲方开具正规发票，发票内容应与合同一致。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密。8.1.2保密信息包括但不限于：客户名单、销售策略、技术资料、财务数据等。8.2保密期限8.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.2.2如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任8.3.1乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的3倍。8.3.2甲方因乙方的违约行为而遭受的损失，乙方应予以赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律9.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3仲裁或诉讼地点9.3.1任何因本合同引起的争议，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方对乙方设计及咨询成果的认可。10.2合同变更10.2.1任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.2.2合同的变更应签署书面协议，作为本合同的附件。10.3合同终止10.3.1在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同。10.3.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，移交代办事项，办理相关手续。第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定支付设计及咨询费用的，应支付迟延履行违约金。11.1.2甲方未按约定提供必要资料或信息的，应承担因此导致的设计进度延误的责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按约定时间完成设计及咨询工作的，应支付迟延履行违约金。11.2.2乙方设计及咨询成果不符合约定的，应承担重新设计或补充咨询的责任。第十二条一般条款12.1通知12.1.1双方应以书面形式互相发出通知、要求或请求。12.1.2所有通知、要求或请求应在适当的时间内，按照对方提供的地址送达。12.2合同的完整性和修改12.2.1本合同构成双方之间关于本合同主题的完整协议。12.2.2未经双方书面同意，任何对本合同的修改或补充均无效。12.3合同的分割性12.3.1本合同中的条款独立有效，某一条款的无效性不影响其他条款的效力。12.4合同的优先性12.4.1本合同取代了任何prioragreements,negotiations,andunderstandings，无论是书面还是口头。12.4.2本合同的任何条款均不得解释为放弃任何权利，也不影响任何权利的保留。12.5语言12.5.1本合同的正式语言为中文。12.5.2如合同的翻译版本与中文版本存在歧义，以中文版本为准。12.6附加条款12.6.1如双方在合同履行期间有任何附加条款，应签署书面协议，作为本合同的附件。第十三条附录13.1设计及咨询方案13.1.1乙方应提交设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。13.1.2乙方应提交设计说明书，详细阐述设计理念、设计风格、材料选择、施工要点等内容。13.2费用明细表13.2.1乙方应提交费用明细表，详细列明设计及咨询费第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，参与并提供相关服务或产品的个人或实体。14.1.2第三方包括但不限于中介方、材料供应商、施工单位等。14.2第三方责任14.2.1第三方介入本合同项下工作时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。14.2.2第三方应严格按照甲乙双方的约定和指示，提供相关服务或产品。14.2.3第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密、技术秘密及其他保密信息。14.3第三方责任限额14.3.1第三方介入本合同的，甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约责任等。14.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任范围和限额。14.3.3如第三方因履行合同导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。14.4第三方与甲乙方的关系14.4.1第三方与甲方之间的合同关系，由甲方自行负责。14.4.2第三方与乙方之间的合同关系，由乙方自行负责。14.4.3第三方与甲乙方之间的权利义务，由甲乙方与第三方协商确定。14.5第三方介入的程序14.5.1甲乙双方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。14.5.2甲乙双方应在引入第三方前，对第三方的资质、信誉、能力等进行充分调查和评估。14.5.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。14.6第三方介入的变更与终止14.6.1如甲乙双方与第三方签订的书面协议发生变更或终止，甲乙双方应及时通知对方。14.6.2变更或终止第三方介入的，甲乙双方应重新协商确定相关的权利义务。14.7第三方介入的违约处理14.7.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。14.7.2如第三方因违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十五条额外条款及说明15.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。15.2甲乙双方应确保与第三方签订的书面协议不与本合同相冲突。15.3本合同未涉及的事项，甲乙双方与第三方签订的书面协议自行约定。15.4甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确第三方的责任范围和限额。15.5甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确双方的权利义务。第十六条第三方的概念和责权利划分16.1第三方是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，参与并提供相关服务或产品的个人或实体。16.2第三方应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。16.3第三方与甲乙双方之间的权利义务，由甲乙方与第三方协商确定。16.4第三方对甲乙双方负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密、技术秘密及其他保密信息。16.5甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约责任等。16.6甲乙双方与第三方签订的书面协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计及咨询方案1.1平面图1.2立面图1.3剖面图1.4细部图1.5设计说明书附件二：费用明细表2.1设计费用明细2.2咨询费用明细附件三：第三方服务或产品协议3.1第三方资质证明3.2第三方服务或产品描述3.3第三方责任限额约定3.4第三方保密协议附件四：甲乙双方之间的沟通记录4.1邮件沟通记录4.2电话沟通记录4.3会议记录附件五：设计及咨询进度计划5.1设计进度计划5.2咨询进度计划附件六：违约行为及责任认定6.1违约行为列表6.2违约责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：6.1.1甲方未按约定支付设计及咨询费用。6.1.2甲方未按约定提供必要资料或信息。6.1.3乙方未按约定时间完成设计及咨询工作。6.1.4乙方设计及咨询成果不符合约定。6.1.5第三方未按约定提供服务或产品。6.1.6第三方泄露甲乙双方的任何商业秘密、技术秘密及其他保密信息。6.1.7甲方未按约定履行合同的其他义务。6.1.8乙方未按约定履行合同的其他义务。6.1.9第三方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：6.2.1违约行为导致合同无法履行，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。6.2.2违约行为导致合同部分无法履行，甲方应支付违约金，违约金为未履行部分合同金额的10%。6.2.3违约行为导致甲方损失的，乙方应予以赔偿，赔偿金额不超过合同总金额的30%。6.2.4违约行为导致乙方损失的，甲方应予以赔偿，赔偿金额不超过合同总金额的30%。6.2.5第三方未按约定提供服务或产品，