2024年度场地租赁合同：培训场地租用合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁合同：培训场地租用合同（2024版）本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积1.2设施列表1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动内容3.3租赁禁止事项第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条保险责任5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维护义务第七条合同变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同附件11.2补充协议第十二条签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条合同正本及副本13.1正本数量13.2副本数量第十四条双方声明14.1出租方声明14.2承租方声明本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.租赁条件3.1租赁物的使用目的3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的维护保养3.4租赁物的保险责任3.5租赁物的变更或续租4.租赁物的交付及验收4.1租赁物的交付时间4.2租赁物的交付地点4.3租赁物的验收标准4.4租赁物的交付凭证5.租赁物的返还及损坏处理5.1租赁物的返还时间5.2租赁物的返还地点5.3租赁物的损坏赔偿5.4租赁物的遗失处理6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式6.3违约金的计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的程序9.合同的生效和终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的权利义务处理10.保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的例外情况11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1租赁物的维修责任12.2租赁物的改造费用12.3租赁物的保险购买13.附件13.1租赁场地平面图13.2租赁物清单14.签字盖章14.1租赁双方签字盖章14.2签字日期14.3签字地点第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置和面积本合同租赁场地位于____市____区____街道____号，场地总面积为____平方米。1.2设施列表（1）教室____间，总面积为____平方米；（2）会议室____间，总面积为____平方米；（3）休息区____个，总面积为____平方米；（4）停车场____个，可容纳车辆数量为____辆；（5）其他设施：____。1.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），共计人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付时间租金每月底支付次月租金，承租方应在每个付款周期内支付完整个月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第三条租赁用途3.1租赁目的承租方租赁场地用于____。3.2租赁活动内容租赁场地主要用于开展____等活动。3.3租赁禁止事项（1）违法活动；（2）损害场地设施的活动；（3）影响场地正常使用和他人正常生活的活动；（4）其他出租方禁止的活动。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）提供符合约定的场地和设施；（2）保证场地和设施的安全和正常使用；（3）在租赁期限内，不得无故提前解除合同；（4）按照约定提供物业管理服务；（5）承担因场地和设施本身原因导致的损失。4.2承租方的权利和义务（1）按照约定用途使用场地；（2）按时支付租金；（3）爱护场地设施，如有损坏，需照价赔偿；（4）遵守场地的各项管理规定；（5）承担因承租方使用不当导致的损失。第五条保险责任5.1保险购买责任承租方应于租赁开始前，向保险公司购买场地保险，并将保险单复印件交予出租方备案。5.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第六条维修和保养6.1出租方的维修责任出租方负责对场地和设施进行日常维护和保养，确保场地和设施的安全和正常使用。6.2承租方的维护义务承租方应合理使用场地和设施，发现损坏或异常情况，应及时通知出租方进行维修。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意向乙方提供位于_________的培训场地，场地总面积为____平方米。1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁开始日期：租赁开始日期为____年__月__日。1.5租赁结束日期：租赁结束日期为____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整。2.2租金支付频率：乙方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付账户信息：账户名称：____账号：____开户银行：____第三条租赁条件3.1租赁物的使用目的：乙方仅将租赁场地用于从事培训活动，不得用于其他任何用途。3.2租赁物的使用范围：乙方在使用租赁场地时，不得超出甲方指定的使用范围。3.3租赁物的维护保养：乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。3.4租赁物的保险责任：乙方应自行购买保险，对租赁场地及场地上的人员和财产进行保险。3.5租赁物的变更或续租：如乙方需变更或续租租赁场地，应提前____个工作日向甲方提出书面申请。第四条租赁物的交付及验收4.1租赁物的交付时间：租赁开始日期。4.2租赁物的交付地点：租赁场地。4.3租赁物的验收标准：乙方应在租赁开始日期后____个工作日内对租赁场地进行验收，并将验收结果书面通知甲方。4.4租赁物的交付凭证：甲方应提供租赁场地的所有权证明或使用权证明作为交付凭证。第五条租赁物的返还及损坏处理5.1租赁物的返还时间：租赁结束日期。5.2租赁物的返还地点：租赁场地。5.3租赁物的损坏赔偿：乙方如在租赁期间对租赁场地造成损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。5.4租赁物的遗失处理：乙方如在租赁期间遗失租赁场地内的物品，应向甲方支付相应的赔偿。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。6.3违约金的计算方式：违约金应以租金总额为基础，根据实际违约情况计算。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供场地和设施，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租方违约责任承租方如未按时支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律诉讼如任何一方违反合同规定，对方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，请求法律救济。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件包括：场地设施清单、租赁用途说明等。11.2补充协议如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条签署日期及地点12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同于____市____区____街道____号签署。第十三条合同正本及副本13.1正本数量本合同一式两份，双方各执一份。13.2副本数量本合同副本数量为____份，分别由____方持有。第十四条双方声明14.1出租方声明出租方声明：本合同所列场地和设施符合承租方的租赁用途，能够正常使用。14.2承租方声明承租方声明：本合同所列场地和设施能够满足租赁用途，出租方已履行合同约定的义务。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件：在合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件：在合同履行期间，如租赁双方同意解除合同，可书面签订解除协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同变更和解除的程序：租赁双方应就变更或解除合同的事宜协商一致，并签订相应的书面协议。协议经双方签字盖章后，本合同相应的条款即行失效，双方应按照协议约定的方式处理后续事宜。第九条合同的生效和终止9.1合同的生效条件：本合同自租赁双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：本合同期满或者租赁双方书面同意提前终止合同。9.3合同终止后的权利义务处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式返还租赁场地，并办理相关手续。如有损坏物品，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。第十条保密条款10.1保密信息的范围：本合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、客户信息等。10.2保密信息的保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。10.3保密信息的例外情况：法律要求或者双方事先书面同意的情况除外。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1租赁物的维修责任：甲方负责租赁场地的基本设施维修，乙方负责日常使用中的小修小补。12.2租赁物的改造费用：乙方如需对租赁场地进行改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的改造费用。12.3租赁物的保险购买：乙方应自行购买保险，对租赁场地及场地上的人员和财产进行保险。第十三条附件13.1租赁场地平面图：作为本合同的附件，构成本合同不可分割的一部分。13.2租赁物清单：作为本合同的附件，构成本合同不可分割的一部分。第十四条签字盖章14.1租赁双方签字盖章：本合同自租赁双方签字盖章之日起生效。14.2签字日期：____年__月__日。14.3签字地点：____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的所有其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入范围（1）中介方提供场地租赁信息服务；（2）维修保养服务提供商对场地设施进行维护；（3）保险公司提供场地保险服务；（4）其他与本合同履行相关的服务提供商。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其服务范围内对甲乙方承担相应的责任。对于非因第三方原因导致的问题，第三方不承担责任。2.2第三方责任限额甲乙方与第三方之间的纠纷，甲乙方应自行解决。甲乙方不得要求出租方承担第三方的原因导致的损失。第三条第三方义务3.1第三方服务义务第三方应按照合同约定，提供优质服务，并确保服务过程中的安全。3.2第三方信息披露义务第三方应向甲乙方披露与服务相关的必要信息，包括但不限于服务内容、费用、时间等。第四条甲乙方的权利和义务4.1甲方的权利和义务甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。如第三方服务存在问题，甲方有权要求第三方改正。4.2乙方的权利和义务乙方应按照合同约定使用第三方服务。如第三方服务存在问题，乙方有权要求第三方改正。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间建立服务合同关系。第三方应按照合同约定向甲方提供服务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间建立服务合同关系。第三方应按照合同约定向乙方提供服务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入的争议解决如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更和终止7.1第三方介入的合同变更如甲乙方因第三方介入需要变更合同，应签订补充协议，并报合同签订地人民法院备案。7.2第三方介入的合同终止如甲乙方因第三方介入需要终止合同，应与第三方协商一致，并报合同签订地人民法院备案。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方如未按约定提供服务，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。8.2甲乙方违约责任甲乙方如未按约定支付第三方服务费用，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向第三方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。第九条第三方介入的保险责任9.1第三方保险责任如第三方为提供服务购买了保险，如发生保险责任范围内的损失，甲乙方应立即通知保险公司和第三方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。9.2第三方保险的理赔流程如甲乙方未购买保险，第三方应承担因服务原因导致的损失。如第三方拒绝承担责任，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的维修和保养10.1第三方维修保养责任第三方应对其提供的服务设施进行日常维护和保养，确保设施的安全和正常使用。10.2第三方维修保养的申报义务第三方如发现服务设施损坏或异常情况，应及时通知甲乙方，并按照甲乙方的要求进行维修。第十一条第三方介入的履行监督11.1第三方履行监督甲乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。11.2第三方履行监督的记录保存甲乙方应保存第三方服务履行的相关记录，以备争议发生时提供证据。第十二条第三方介入的额外条款和说明12.1额外条款甲乙方与第三方签订合同时，可另行签订附加条款，对双方的权利义务进行具体约定。12.2说明本合同第三方介入的相关条款，旨在明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系，确保合同的顺利履行。如本合同未能涵盖的第三方介入事项，甲乙方应通过签订附加条款第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方当事人，但与本合同履行有关联的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、监理方、维修服务方等，根据合同履行需要，甲乙双方可以邀请第三方参与。第十六条第三方职责16.1第三方职责的确定：第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确职责和义务，以书面形式确定，并经甲乙双方签字盖章确认。16.2第三方职责的履行：第三方应按照甲乙双方确定的职责和义务，履行相关合同义务。第十七条第三方责任17.1第三方责任的限制：第三方对甲乙双方承担有限责任，第三方在其职责范围内的行为，由第三方自行承担法律责任。17.2第三方责任的划分：第三方因履行其职责而给甲乙双方造成损失的，由第三方承担责任。但甲乙双方因故意或重大过失指示第三方造成损失的，由甲乙双方承担责任。第十八条第三方权益的保护18.1第三方权益的保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除第三方职责范围内的合同义务。18.2第三方权益的调整：如甲方乙双方确需调整第三方的职责范围，应与第三方协商一致，并签订书面协议。第十九条第三方违约处理19.2第三方违约的索赔：甲乙双方因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方提出索赔。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不意味着甲方乙双方义务的转移，甲方乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。20.2第三方与甲乙方沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同履行的顺畅。第二十一条第三方介入的书面协议21.1第三方介入的书面协议：甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致意见后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。21.2书面协议的签字盖章：第三方介入协议应经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。第二十二条第三方介入的变更和解除22.1第三方介入的变更：如甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的事宜，包括职责范围、履行期限等。22.2第三方介入的解除：如甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的事宜，但应提前通知第三方，并办理相关手续。第二十三条第三方介入的保密义务23.1第三方保密义务：第三方应对甲乙双方在合同履行过程中提供的保密信息承担保密义务，不得向第三方披露。23.2第三方保密义务的例外：法律要求或双方事先书面同意的情况除外。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方争议解决：如第三方介入事项发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的效力25.1第三方介入的效力：本合同第三方介入的修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。25.2第三方介入的终止：第三方介入事项履行完毕后，相关修正条款即行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地设施清单详细列出所有租赁场地内的设施，包括但不限于教室、会议室、休息区、停车场等。附件二：租赁用途说明详细说明承租方租赁场地的目的、活动内容以及租赁禁止事项。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额以及支付方式。附件四：维修保养服务协议详细说明第三方维修保养服务的范围、责任以及理赔流程。附件五：保险购买协议详细列出保险的购买责任、理赔流程以及保险公司信息。附件六：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、费用、时间以及其他双方约定的条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供场地和设施；2.出租方未履行合同约定的其他义务；3.承租方未按时支付租金；4.承租方未履行合同约定的其他义务；5.第三方未按约定提供服务；6.第三方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的20%；2.损害赔偿：如因违约导致对方损失，违约方应承担损害赔偿责任；3.合同解除：严重违约方对方有权解除合同；4.额外费用：因违约导致的额外费用由违约方承担。示例说明：如出租方未按约定提供场地和设施，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担因未能提供场地和设施导致的损失。如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细要求和说明：此附件应清晰展示租赁场地的布局和尺寸，包括入口、出口、会议室