2024年度房地产交易居间保密合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产交易居间保密合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房地产1.3交易居间1.4保密信息1.5合同期限2.居间服务内容2.1信息收集与提供2.2交易撮合2.3交易协助2.4其他服务3.保密义务3.1保密信息范围3.2保密期限3.3保密义务的限制3.4信息接收方责任4.居间费用的支付4.1费用标准4.2支付方式4.3费用退还4.4费用支付时间5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止5.4合同终止后的保密义务6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点与机构7.3法律适用8.一般条款8.1合同的适用范围8.2不可抗力8.3合同的转让8.4通知与送达9.合同的附加条款9.1附加条款的制定9.2附加条款的生效10.合同的签署与保存10.1签署方式10.2合同副本10.3合同保存11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2双方的共同承诺12.附件12.1房地产信息清单12.2居间服务费用明细13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.签署页15.合同的履行与监督15.1交易双方的权利与义务15.2交易过程的监督15.3交易进度报告15.4交易完成的标准16.附则16.1合同的补充条款16.2合同的修改16.3合同的解除16.4合同的废止17.附件17.1房地产相关资料17.2交易居间协议17.3其他相关文件18.合同的签署日期与地点18.1签署日期18.2签署地点19.合同的完整性与副本19.1合同的完整性19.2合同副本的数量与分发8.一般条款8.1合同的适用范围本合同适用于双方在2024年度进行的房地产交易居间服务活动，包括但不限于房地产买卖、租赁等。8.2不可抗力本合同所述不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同执行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决。8.3合同的转让未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.4通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知或其他通信在对方收到时视为送达。9.合同的附加条款9.1附加条款的制定本合同的附加条款应由双方协商一致，并以书面形式订立。附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2附加条款的生效附加条款自双方签署之日起生效，并与本合同一同构成完整的合同文件。10.合同的签署与保存10.1签署方式本合同采用书面形式，双方签字或盖章后生效。10.2合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。10.3合同保存双方应妥善保存本合同及其副本，未经对方同意，不得泄露、篡改或销毁。11.其他约定11.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行诚信、公平、公正的原则，共同维护交易安全。11.2双方的共同承诺双方承诺在合同期内，遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，确保交易活动的合法、合规进行。12.附件12.1房地产信息清单12.2居间服务费用明细12.3交易双方身份证件复印件12.4房地产权属证明文件13.合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.签署页第一部分：合同如下：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入指在房地产交易过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、监管机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房地产评估、贷款审批、交易监管等环节。16.第三方责任界定16.1第三方在本合同项下的行为，应符合相关法律法规及行业规范。16.2第三方应保持独立性，不得受甲乙方操控，确保交易公平、公正。16.3第三方在履行合同过程中，如因过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方义务与责任限额17.1第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助交易双方完成交易等。17.2第三方在履行合同过程中，应保证信息的真实、准确、完整，不得误导甲乙方。17.3第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。17.4第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如发生过错导致甲乙方损失，其赔偿责任限额为第三方收取的费用总额。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的关系不由本合同调整。18.2甲乙方与第三方之间的权利义务，应遵循相关法律法规及行业规范。18.3甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估第三方的专业能力、信誉等因素。19.第三方介入的程序与规则19.1甲乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方。19.2甲乙方应确保第三方按约定时间、质量标准完成相关工作。19.3甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保交易安全。20.第三方介入的变更与解除20.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方有权解除与第三方的合同。20.2甲乙方解除与第三方的合同，应提前通知对方，并共同协商确定后续处理方案。20.3解除第三方合同后，甲乙方应重新选择第三方，并告知对方。21.第三方介入的附加条款21.1甲乙方与第三方签订的附加条款，应提交给对方审查。21.2甲乙方与第三方签订的附加条款，不得违反本合同的约定。21.3甲乙方与第三方签订的附加条款，经对方同意后生效。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产信息清单详细列出房地产的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、产权性质、交易类型等。附件2：居间服务费用明细详细列出居间服务费用的构成，包括信息服务费、撮合服务费、交易协助费等。附件3：交易双方身份证件复印件提供交易双方的身份证件复印件，以核实身份。附件4：房地产权属证明文件提供房地产权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。附件5：交易双方授权书授权居间方代表双方进行房地产交易的相关事宜。附件6：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、义务、责任限额等信息。附件7：交易进度报告定期提供交易进度报告，包括交易进度、所需时间、下一步计划等。附件8：交易完成证明交易完成后，提供交易完成证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务。2.甲乙任何一方提供的信息不真实、准确、完整。3.甲乙任何一方泄露、篡改或销毁合同文件。4.第三方未按照合同约定履行义务。5.第三方泄露甲乙方提供的信息。违约责任认定标准：