04版房屋买卖打胶合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版房屋买卖打胶合同协议本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2买卖双方信息1.3交易价格及支付方式1.4房屋交付时间及条件2.打胶工程概述2.1打胶工程内容2.2打胶材料品牌及质量2.3打胶工程进度及完成时间3.打胶工程质量保证3.1打胶质量标准3.2质量问题处理方式3.3质保期限4.双方责任及义务4.1卖方责任及义务4.2买方责任及义务4.3违约责任处理方式5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径解决6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.合同的履行及监督7.1合同履行方式7.2合同履行监督7.3履行过程中问题处理8.合同的附则8.1合同的解释权8.2合同的适用法律8.3合同的签订地点及日期9.其他约定9.1双方的其他特殊约定9.2对合同未尽事宜的补充约定10.附件10.1房屋买卖合同10.2打胶工程设计方案10.3打胶材料合格证明10.4其他相关文件11.签字盖章页11.1卖方签字盖章11.2买方签字盖章11.3见证人签字盖章12.附件说明12.1附件的提交及审核12.2附件的保管及使用13.合同的备案及公示13.1合同备案程序13.2合同公示要求14.合同的终止和解除后的处理14.1合同终止条件14.2解除合同后的处理事项第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息本合同项下的房屋坐落于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2买卖双方信息1.3交易价格及支付方式（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付房价的_______%；（2）房屋过户手续办理完毕且房屋交付给乙方后_______日内，乙方支付房价的_______%；（3）剩余房价款_______日内一次性支付完毕。1.4房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施按本合同约定的条件交付给乙方。交付条件如下：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋内部装修及设施完好，达到本合同约定的交付标准；（3）办理完毕所有房屋过户手续，将房屋所有权证及他项权利证照交付乙方。第二条打胶工程概述2.1打胶工程内容甲方负责对房屋的_______部位进行打胶处理，包括但不限于：_______。2.2打胶材料品牌及质量甲方应使用_______品牌（或同等品质）的打胶材料进行施工，确保材料的质量和性能符合_______标准（或行业标准）。2.3打胶工程进度及完成时间甲方应按照乙方提供的打胶工程设计方案进行施工，确保工程在_______日内完成。第三条打胶工程质量保证3.1打胶质量标准甲方向乙方保证，打胶工程的质量应达到_______标准（或行业标准），确保在正常使用条件下，工程质量持续有效_______年。3.2质量问题处理方式如发生质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内派员到现场进行核实并采取修复措施。如因材料质量问题导致工程不合格，甲方应负责更换材料，并承担由此产生的费用。3.3质保期限打胶工程的质保期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。第四条双方责任及义务4.1卖方责任及义务（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间交付房屋及相关证照；（3）协助乙方办理房屋过户手续；（4）按照约定提供打胶工程服务，并保证工程质量。4.2买方责任及义务（1）按照约定支付房价款；（2）协助甲方办理打胶工程施工相关手续；（3）对房屋进行合理使用，并按照约定维护、保养；（4）按照约定接收房屋及证照。4.3违约责任处理方式如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决方式5.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。5.4法律途径解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.3合同解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。第七条合同的履行及监督7.1合同履行方式双方应按照本合同约定的条款和条件履行合同。7.2合同履行监督双方应对合同履行情况进行相互监督，确保合同顺利履行。7.3履行过程中问题处理如在履行过程中出现任何问题，双方应立即协商解决，确保合同的顺利实施。第八条合同的附则8.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。8.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3合同的签订地点及日期本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签订。第九条其他约定9.1双方的其他特殊约定9.2对合同未尽事宜的补充约定如本合同有任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同，甲方与乙方于_______年_______月_______日签订。10.2打胶工程设计方案本合同附件二为打胶工程设计方案，由甲方提供。10.3打胶材料合格证明本合同附件三为打胶材料合格证明，由甲方提供。10.4其他相关文件本合同附件四为其他与本合同有关的相关文件，包括但不限于：_______。第十一条附件说明11.1附件的提交及审核甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方提交上述附件。乙方应在收到附件后_______日内对附件的真实性、合法性进行审核。11.2附件的保管及使用双方应妥善保管附件，并按照约定的用途使用附件。第十二条合同的备案及公示12.1合同备案程序本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，将合同备案至相关部门。12.2合同公示要求双方应按照相关法律法规的要求，对合同进行公示。第十三条合同的终止和解除后的处理13.1合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除的情况下终止。13.2解除合同后的处理事项合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜。第十四条合同的终止和解除后的处理14.1合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除的情况下终止。14.2解除合同后的处理事项合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、验收方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前_______日通知对方，并按照双方约定的程序选择合适的第三方。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：_______。第三条第三方选择的确认3.1第三方选择确认甲乙方应共同确认第三方的选择，并签订书面确认文件。3.2第三方资质审核甲乙方应对第三方的资质、信誉及能力进行审核，确保其具备履行合同的能力。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方介入所需的费用由甲乙方按照约定承担。4.2第三方费用支付甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因其履行合同义务不当，应承担的赔偿责任的上限。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙方根据第三方的资质、信誉及能力进行评估，并在书面确认文件中明确。5.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方履行合同的情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方之间的关系，是指第三方在本合同履行过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在本合同履行过程中，应履行其合同义务，并按照约定承担相应的责任。甲乙方应按照约定履行其支付费用、提供资料等义务。6.3第三方与甲乙方的争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更当第三方介入本合同履行后，如需要对合同进行变更，甲乙方应签订书面变更协议，并经第三方确认。7.2第三方介入后合同变更的生效第三方介入后的合同变更，自甲乙方签字或盖章之日起生效。第八条第三方退出及替代8.1第三方退出如第三方未能履行其合同义务，或因其原因导致合同无法继续履行，甲乙方可以协商一致，解除与第三方的合同，并寻找替代的第三方。8.2第三方替代甲乙方应按照约定程序选择新的第三方，并签订书面确认文件。第九条第三方介入与合同解除9.1第三方介入与合同解除的关系第三方介入本合同履行过程中，如发生违约行为，导致合同无法继续履行，甲乙方可以解除合同。9.2第三方解除合同后的责任第三方解除合同后，应按照约定承担相应的责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第十条第三方介入与争议解决10.1第三方介入与争议解决的关系第三方介入本合同履行过程中，如发生争议，甲乙方可以按照本合同约定的争议解决方式解决。10.2第三方介入后的争议解决如第三方介入后的争议无法通过协商解决，甲乙方可以按照本合同约定的争议解决方式解决。第十一条第三方介入与合同终止11.1第三方介入与合同终止的关系第三方介入本合同履行过程中，如发生合同终止情况，甲乙方应按照本合同约定的合同终止和解除后的处理方式处理。11.2第三方介入后的合同终止第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止和解除后的处理方式处理。第十二条第三方介入与附件12.1第三方介入与附件的关系第三方介入本合同履行过程中，如涉及到附件的变更、补充或其他相关事宜，甲乙方应签订书面协议，并经第三方确认。12.2第三方介入后的附件变更第三方介入后的附件变更，应按照本合同约定的附件说明进行处理。第十三条第三方介入与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为甲乙方之间房屋买卖的正式合同，应包括房屋的详细信息、交易价格、支付方式、交付时间及条件等内容。2.附件二：打胶工程设计方案详细要求和说明：本附件应详细描述打胶工程的设计方案，包括工程内容、材料品牌及质量标准、施工进度及完成时间等。3.附件三：打胶材料合格证明详细要求和说明：本附件应提供打胶材料的合格证明，证明材料的品牌、质量及性能符合合同约定的标准。4.附件四：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括但不限于工程验收报告、付款凭证、变更协议等与合同有关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未能按照合同约定时间交付房屋及相关证照，或房屋交付后存在质量问题，或未能履行协助乙方办理过户手续的义务，均视为违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付房屋，甲方应向乙方支付房价款的1%作为违约金，并赔偿乙方因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未能按照合同约定时间支付房价款，或未能协助甲方办理打胶工程施工相关手续，或对房屋使用不当导致打胶工程质量问题，均