2024年度彩钢房融资租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度彩钢房融资租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的种类1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量和技术规格第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金支付3.1租金的计算方式3.2租金的支付日期和方式3.3租金的迟延支付违约金计算方式第四条租赁物的保养和维修4.1租赁物的日常保养和维修责任4.2租赁物的重大维修责任第五条租赁物的保险5.1租赁物的保险责任5.2保险费用的支付责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条合同的保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的附件12.1附件的名称和数量12.2附件的生效条件第十三条合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点和时间13.2合同签字盖章的人员第十四条其他条款14.1其他条款的描述本合同目录一览第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的交付与验收3.1租赁物的交付时间3.2租赁物的交付地点3.3租赁物的验收标准第四条租赁物的维修与保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2融资方违约第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件第十条合同的效力10.1合同生效条件10.2合同无效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物为彩钢房，具体种类包括但不限于：办公区、宿舍区、仓库区等。1.2租赁物的数量根据双方实际需求确定，并以附件形式明确。1.3租赁物的质量和技术规格应符合国家相关标准和行业惯例，具体要求以附件形式明确。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，双方可协商续约。第三条租金支付3.1租金根据租赁物的种类、数量、质量和技术规格等因素确定，具体计算方式以附件形式明确。3.2租金支付日期为每月5日，支付方式为银行转账。3.3租金迟延支付的，应按照迟延支付金额的0.05%每日计收违约金。第四条租赁物的保养和维修4.2租赁物的重大维修费用由出租人承担。第五条租赁物的保险5.1承租人应按照租赁物的实际价值购买保险，并将出租人列为保险受益人。5.2保险费用由承租人承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同变更或解除不得影响双方合法权益，并应遵守相关法律法规。第七条违约责任7.1任何一方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2违约金的计算方式按照本合同第三条规定执行。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月内。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止是指合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。9.3合同解除是指合同在履行过程中，因一方违约等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致决定解除合同。第十条合同的保密条款10.1保密信息是指合同履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息。10.2保密信息的保护期限自合同签字盖章之日起计算，期限为五年。10.3保密信息的泄露责任按照泄露方泄露的信息内容、泄露造成的损失等因素确定，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的转让11.1合同转让是指合同一方将其在合同中的全部或部分权利和义务转让给第三方的行为。11.2合同转让应取得对方的书面同意，并遵守相关法律法规。11.3合同转让不得改变合同的实质性内容，除非双方书面同意。第十二条合同的附件12.1附件是指为本合同补充或说明的文件，包括但不限于租赁物清单、技术规格书、保险单等。12.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同。第十三条合同的签字盖章13.1合同签字盖章的地点为合同签订地。13.2合同签字盖章的时间为双方协商确定的日期。13.3合同签字盖章的人员为双方授权的代表。第十四条其他条款14.1其他条款是指本合同未规定的权利义务和事项。14.2如本合同其他条款与本目录规定的内容发生冲突，以本目录规定的内容为准。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第一部分：合同如下：第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述（1）彩钢房主体结构：采用优质彩钢板制作，结构稳固，抗风抗压能力强；（2）屋面：采用防水彩钢板，保证屋面防水效果；（3）地面：采用防潮彩钢板，具有一定的防潮性能；（5）其他附属设施：如照明、通风等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金与支付方式2.1租金金额租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），根据租赁物的实际情况进行调整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，自租赁物交付之日起计算。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息如下：账户名称：【】账号：【】开户银行：【】第三条租赁物的交付与验收3.1租赁物的交付时间租赁物的交付时间为2024年【】月【】日。3.2租赁物的交付地点租赁物的交付地点为【】。3.3租赁物的验收标准租赁物按照本合同第一条的描述进行验收，租赁方应当对租赁物的数量、质量、功能等进行查验，并在验收合格后签字确认。第四条租赁物的维修与保养4.1租赁物的维修责任租赁方的维修责任如下：（1）租赁期间，租赁物出现非人为损坏的，租赁方负责维修或更换；（2）租赁期间，租赁物出现人为损坏的，租赁方负责维修或更换，并承担相应的维修费用；（3）租赁期届满后，租赁方应将租赁物按照约定条件归还出租方，如因租赁物损坏导致无法归还的，租赁方应承担相应的赔偿责任。4.2租赁物的保养责任租赁方应按照租赁物的使用说明进行合理使用和保养，确保租赁物的正常使用和功能。第五条租赁物的保险5.1保险责任租赁期间，租赁物应由租赁方购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。5.2保险费用保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约（1）租赁方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金；（2）租赁方未按照约定使用和保养租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用和赔偿责任；（3）租赁方未按照约定将租赁物归还出租方的，应支付应付租金的【】%作为违约金，并承担租赁物归还后的存放费用。8.2融资方违约（1）融资方未按照约定时间提供租赁物的，应支付应付租金的【】%作为滞纳金；（2）融资方提供的租赁物与约定不符的，应承担相应的更换、维修费用和赔偿责任；（3）融资方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更内容应书面签署，并加盖双方公章；（3）合同变更不得减轻或免除违约责任。10.2合同解除条件（1）租赁期未满，租赁方提前解除合同的，应支付应付租金的【】%作为违约金；（2）租赁期已满，租赁方未按约定续租的，视为合同解除；（3）出租方因客观原因无法履行合同，双方协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容（1）双方在合同谈判、签订和履行过程中的商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）任何一方未公开的财务数据、客户信息等；（3）其他双方约定需要保密的信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；（2）因不可抗力导致合同履行困难，双方应协商调整合同履行期限、方式等；（3）双方应立即通知对方不可抗力发生的情况，并提供相关证明材料。第十三条其他条款13.1附加条款（1）租赁物在租赁期间的产权归属问题；（2）租赁期满后租赁物的处理方式；（3）双方约定的其他事项。13.2补充协议双方在合同履行过程中，就合同内容、履行方式等达成一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与盖章14.1合同签署时间本合同于【】年【】月【】日签署。14.2合同签署地点本合同于【】签署。14.3合同盖章（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）双方代表在本合同上签字并加盖公章后，合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在合同关系或者利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入应符合合同约定或双方协商一致。2.2第三方介入前，合同当事人应相互告知，并取得对方书面同意。2.3第三方介入后，合同当事人应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方应按照合同约定或双方协商确定的内容履行相应的义务。3.2第三方不得擅自变更、解除或终止合同。3.3第三方对合同当事人承担连带责任，但第三方与合同当事人的约定除外。第四条第三方介入的附加条款4.1合同当事人应将与第三方的合同条款作为本合同的附件，并明确第三方的权利义务。4.2合同当事人应确保第三方按照合同约定履行义务，否则应承担相应责任。4.3合同当事人应承担第三方因履行合同而产生的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对合同当事人的责任限额应根据合同约定或双方协商确定。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定。第六条第三方与合同当事人的关系6.1第三方与合同当事人之间的合同关系不影响本合同的履行。6.2第三方与合同当事人之间的争议，应由双方协商解决，不影响本合同的履行。6.3第三方与合同当事人之间的合同终止或解除，不影响本合同的履行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的，合同当事人有权要求第三方承担违约责任。7.2合同当事人因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。7.3合同当事人因第三方违约导致合同无法履行的，有权要求解除合同。第八条第三方介入对其他当事人的影响8.1第三方介入不影响合同当事人之间的权利义务。8.2第三方介入不影响合同的履行期限、履行地点、履行方式等。8.3第三方介入不影响合同当事人对第三方的权利要求。第九条合同当事人的通知义务9.1合同当事人应在第三方介入后及时通知对方。9.2合同当事人应将第三方介入的相关文件发送给对方。9.3合同当事人应将第三方违约的情况及时通知对方。第十条合同当事人的协助义务10.1合同当事人应协助第三方履行合同义务。10.2合同当事人应提供必要的文件、资料和条件，以便第三方履行合同。10.3合同当事人应协助第三方解决合同履行过程中的问题。第十一条合同当事人的监督义务11.1合同当事人应对第三方的履行情况进行监督。11.2合同当事人发现第三方违约的，应采取措施防止损失扩大。11.3合同当事人应及时制止第三方违反法律法规的行为。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入终止是指第三方不再参与本合同的履行。12.2第三方介入终止的条件和程序按照双方协商确定。12.3第三方介入终止后，合同当事人应继续履行本合同。第十三条附件13.1附件应包括第三方与合同当事人之间的合同、协议等文件。13.2附件与本合同具有同等法律效力，合同当事人应按照附件约定履行合同。第十四条签字盖章14.1合同当事人应在附件上签字盖章，以证明第三方介入的约定。14.2签字盖章的地点、时间和人员按照本合同第十三条规定执行。第十五条其他条款15.1本合同其他条款与本目录规定的内容发生冲突，以本目录规定的内容为准。15.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁的彩钢房的种类、数量、规格等信息，以便双方确认租赁物的具体内容。附件二：租赁物技术规格书详细描述租赁彩钢房的技术规格、性能参数等，以确保双方对租赁物的质量和技术标准有清晰的认识。附件三：保险单作为第三方介入的一部分，保险单详细说明了保险的覆盖范围、保险费用、保险受益人等信息。附件四：维修保养协议明确了第三方维修保养方的维修保养责任、维修保养周期、维修保养费用等。附件五：租赁合同补充协议包含了租赁合同中未涉及到的特殊条款，如租金支付的延期、租赁物的额外服务等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物交付延迟2.租金支付迟延3.租赁物质量不符合约定4.第三方未能履行约定的义务5.合同当事人未能协助第三方履行义务违约责任认定标准：1.租赁物交付延迟：按照延迟交付的天数计算违约金。2.租金支付迟延：按照迟延支付的金额计算违约金。3.租赁物质量不符合约定：根据质量问题导致的损失计算违约金。4.第三方未能履行约定的义务：由第三方承担违约责任，合同当事人有权要求第三方赔偿损失。5.合同当事人未能协助第三方履行义务：由合同当事人承担违约责任，向第三方赔偿损失。示例说明：如果租赁物的交付延迟超过10天，合同当事人应按照每天延迟交付的租金的0.05%计算违约金。如果租金支付迟延超过5天，合同当事人应按照迟延支付金额的0.05%计算违约金。如果租赁物的质量不符合约定，导致合同当事人损失1000元，合同当事人有权要求第三方赔偿1000元。如果合同当事人未能协助第三方履行义务，导致第三方损失500元，合同当事人应向第三方赔偿500元。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到合同权利义务的行使和履行的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供的租赁物信息、租赁物交易咨询等服务；（2）维修保养方对租赁物的维修、保养等服务；（3）保险公司对租赁物的保险服务；（4）其他与本合同履行相关的服务提供方。第二条第三方介入的责权利划分2.1甲乙方的权利与义务甲乙方在第三方介入的情况下，仍应按照本合同的约定履行合同义务，并享有合同约定的权利。2.2第三方的权利与义务第三方在介入本合同的过程中，应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相关服务义务，并承担相应的责任。2.3第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方的约定或行业惯例确定。如无明确约定或行业惯例，第三方对甲乙方的责任限额为其收取的费用总额。第三条第三方介入的协调与监督3.1甲乙方的协调义务甲乙方应积极与第三方进行沟通，协调解决第三方介入过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。3.2甲乙方的监督义务甲乙方应对第三方的服务进行合理监督，确保第三方按照合同约定履行义务，维护甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方变更条件第三方变更需经甲乙方协商一致，并书面签署。4.2第三方解除条件第三方解除需经甲乙方协商一致，并书面签署。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：（1）第三方未按照约定提供服务的，应支付应付服务费用作为违约金；（2）第三方提供的服务与约定不符的，应承担相应的更换、维修费用和赔偿责任；（3）第三方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。5.2甲乙方违约甲乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任。具体违约责任按照本合同第一条至第四条的约定执行。第六条第三方介入的争议解决方式6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的其他条款7.1附加条款（1）第三方提供服务的质量标准；（2）第三方提供服务的期限；（3）双方约定的其他事项。7.2补充协议双方在合同履行过程中，就合同内容、履行方式等达成一致的，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条合同的签署与盖章8.1合同签署时间本合同于【】年【】月【】日签署。8.2合同签署地点本合同于【】签署。8.3合同盖章（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）双方代表在本合同上签字