2024年度大连二手房买卖合同（含车位）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连二手房买卖合同（含车位）本合同目录一览第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.1.5房屋建造年份1.2房屋所有权转移1.2.1所有权转移时间1.2.2所有权转移地点1.2.3所有权转移方式1.3房屋价款及支付方式1.3.1房屋总价款1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4房屋交付1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3交付方式第二条车位买卖2.1车位基本信息2.1.1车位位置2.1.2车位面积2.1.3车位编号2.2车位所有权转移2.2.1所有权转移时间2.2.2所有权转移地点2.2.3所有权转移方式2.3车位价款及支付方式2.3.1车位总价款2.3.2支付方式2.3.3支付时间2.4车位交付2.4.1交付时间2.4.2交付条件2.4.3交付方式第三条房屋及车位使用限制3.1房屋使用限制3.2车位使用限制第四条房屋及车位交付条件4.1房屋交付条件4.2车位交付条件第五条房屋及车位过户手续5.1房屋过户手续5.2车位过户手续第六条房屋及车位维修责任6.1房屋维修责任6.2车位维修责任第七条房屋及车位保险7.1房屋保险7.2车位保险第八条违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方声明12.1买方声明12.2卖方声明第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2车位使用权证13.3房屋及车位相关照片第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义第二条房屋基本信息2.1房屋基本状况2.2房屋所有权证明2.3房屋共有情况第三条买卖房屋及车位的约定3.1房屋买卖价格3.2车位价格3.3支付方式及支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户时间及费用4.3交付后的房屋及车位管理第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限5.3质量问题的处理方式第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的后果第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金的计算及支付方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条附加条款10.1房屋及车位的使用限制10.2房屋及车位的维修责任10.3房屋及车位的保险责任第十一条双方陈述与保证11.1出卖人陈述与保证11.2买受人陈述与保证第十二条房屋及车位的交付12.1交付时间及方式12.2交付后的房屋及车位管理第十三条价款支付及发票13.1价款支付方式及时间13.2发票的开具及交付第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：辽宁省大连市沙河口区路号单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于层1.1.5房屋建造年份：该房屋建造于年1.2房屋所有权转移1.2.1所有权转移时间：双方约定在年月日前办理完毕房屋所有权转移登记手续1.2.2所有权转移地点：大连市不动产登记中心1.2.3所有权转移方式：买方应按照法律规定和本合同约定，办理房屋所有权转移登记手续1.3房屋价款及支付方式1.3.1房屋总价款：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元1.3.2支付方式：通过银行转账方式支付1.3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元；剩余房款人民币（大写）：柒拾万元整（小写）：700000.00元，买方应按照贷款银行的要求，在办理房屋所有权转移登记手续时支付给卖方1.4房屋交付1.4.1交付时间：双方约定在所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内，卖方将房屋交付给买方1.4.2交付条件：房屋应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房屋所有权转移登记手续办理完毕、房屋内部装修完成、家具家电等配套设施齐全等1.4.3交付方式：卖方应将房屋钥匙交付给买方，并办理相关交付手续第二条车位买卖2.1车位基本信息2.1.1车位位置：位于大连市沙河口区路号地下停车场，车位编号为2.1.2车位面积：车位面积为平方米2.1.3车位编号：2.2车位所有权转移2.2.1所有权转移时间：双方约定在年月日前办理完毕车位所有权转移登记手续2.2.2所有权转移地点：大连市不动产登记中心2.2.3所有权转移方式：买方应按照法律规定和本合同约定，办理车位所有权转移登记手续2.3车位价款及支付方式2.3.1车位总价款：人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000.00元2.3.2支付方式：通过银行转账方式支付2.3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付车位价款人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000.00元2.4车位交付2.4.1交付时间：双方约定在所有权转移登记手续办理完毕后七个工作日内，卖方将车位交付给买方2.4.2交付条件：车位应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于车位所有权转移登记手续办理完毕、车位可以使用等2.4.3交付方式：卖方应将车位钥匙交付给买方，并办理相关交付手续第三条房屋及车位使用限制3.1房屋使用限制3.1.1买方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和内部装修3.1.2买方不得将房屋用于非法用途，不得损害邻居合法权益3.2车位使用限制3.2.1买方应按照车位的designatedpurpose使用车位，不得擅自改变车位的用途3.2.2买方不得将车位用于非法用途，不得损害邻居合法权益第四条房屋及车位交付条件4.1房屋交付条件4.1.1房屋应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于房屋所有权转移登记手续办理完毕、房屋内部装修完成、家具家电等配套设施齐全等4.1.2房屋应符合国家有关建筑质量和安全标准，达到居住条件4.2车位交付条件4.2.1车位应符合本合同约定的第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息住所地/营业场所：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________1.2买受人信息住所地/营业场所：________________法定代表人/负责人：________________联系电话：________________1.3车位定义车位指位于大连市某一停车场或者住宅小区内，具备独立使用权的停车空间，具体位置、编号及面积详见附件。第二条房屋基本信息2.1房屋基本状况房屋位于大连市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米，房屋所有权证号为____，共有情况为____。2.2房屋所有权证明甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房屋共有情况如房屋为共有财产，甲方应保证共有权人同意本次交易，并出具共有权人同意出售的证明。第三条买卖房屋及车位的约定3.1房屋买卖价格双方约定房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2车位价格车位的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3支付方式及支付时间乙方支付购房款及车位款的方式为____，自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将房款及车位款支付至甲方指定的账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及车位交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋及车位应符合国家关于安全、环保等方面的规定；（3）房屋及车位的交付应符合本合同约定的交付条件。4.2过户时间及费用甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方完成房屋及车位的过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3交付后的房屋及车位管理交付后的房屋及车位由乙方负责管理，甲方应协助乙方办理相关管理手续。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证所述房屋及车位不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量的相关规定。5.2保修范围及期限房屋及车位的保修范围包括但不限于结构、水电、管道等，保修期限自交付之日起算，为期____年。5.3质量问题的处理方式如房屋及车位在保修期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复，如甲方未按约定修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）甲方未按约定时间、金额支付购房款及车位款的；（2）甲方未按约定时间交付房屋及车位的；（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；（4）一方严重违反合同约定的；（5）因不可抗力导致合同无法履行的。6.3合同变更和解除的后果合同变更或解除的，双方应按照本合同约定的方式承担相应的违约责任。合同解除的，甲方应退还乙方已支付的购房款及车位款，并按照约定支付违约金。652578第八条违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按照本合同约定支付房款或车位价款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款或车位价款的1%8.1.2买方未按照本合同约定办理房屋或车位所有权转移登记手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房款或车位价款的1%8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按照本合同约定交付房屋或车位的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房款或车位价款的1%8.2.2卖方未按照本合同约定保证房屋质量或车位的，应承担相应的修复费用或赔偿责任第九条争议解决方式9.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式订立变更或解除协议。10.3本合同的变更或解除，不影响双方在本合同项下的权利和义务。第十一条附加条款11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方声明12.1买方声明：本方已充分了解并同意本合同的条款，自愿购买房屋及车位。12.2卖方声明：本方已充分了解并同意本合同的条款，自愿出售房屋及车位。第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2车位使用权证13.3房屋及车位相关照片13.4其他附件（如有）第十四条其他约定14.1双方约定，本合同签订后，买方应按照约定向卖方支付房款及车位价款。14.2双方约定，本合同签订后，卖方应按照约定向买方交付房屋及车位。14.3双方约定，本合同签订后，应按照约定办理房屋及车位所有权转移登记手续。14.4双方约定，本合同签订后，应按照约定使用房屋及车位，并遵守相关使用限制。14.5双方约定，本合同签订后，应按照约定解决合同争议，并遵守争议解决方式。14.6双方约定，本合同签订后，应按照约定履行合同义务，并遵守合同的生效、变更和解除规定。14.7双方约定，本合同签订后，应按照约定处理合同附件，并遵守其他约定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的争议解决地点为大连市，任何一方均有权向大连市人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋及车位过户至乙方名下；（2）甲方已按照约定向乙方支付全部房款及车位款；（3）乙方已按照约定向甲方支付全部房款及车位款。9.3合同解除条件本合同解除的条件同第六条第2款的约定。第十条附加条款10.1房屋及车位的使用限制乙方应合理使用房屋及车位，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋及车位的使用功能。10.2房屋及车位的维修责任甲方应在保修期内承担房屋及车位的维修责任，如甲方未按约定修复，乙方有权自行修复，修复费用由甲方承担。10.3房屋及车位的保险责任乙方应在交付后及时办理房屋及车位的保险手续，并承担相应的保险费用。第十一条双方陈述与保证11.1甲方陈述与保证甲方保证所述房屋及车位不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量的相关规定；甲方保证有权出售该房屋及车位，且该房屋及车位未设定任何抵押、债务等权利瑕疵。11.2乙方陈述与保证乙方保证其提供的个人信息真实、准确、完整，且乙方有权购买该房屋及车位，具备履行合同的能力。第十二条房屋及车位的交付12.1交付时间及方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及车位交付给乙方。交付方式为____。12.2交付后的房屋及车位管理交付后的房屋及车位由乙方负责管理，甲方应协助乙方办理相关管理手续。第十三条价款支付及发票13.1价款支付方式及时间乙方支付购房款及车位款的方式为____，自本合同签订之日起____个工作日内，乙方将房款及车位款支付至甲方指定的账户。13.2发票的开具及交付甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方开具正式发票。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同并无副本，正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方披露与本合同履行相关的第三方信息，包括但不限于第三方名称、资质、义务等。2.2乙方应审慎选择与甲方合作的第三方，并承担因第三方选择不当导致的一切后果。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失的，由违约方承担相应的责任。3.2第三方如未能按照约定履行其职责，甲方或乙方均有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方收费4.1第三方收取的费用包括但不限于中介费、评估费、过户费、贷款手续费等，由甲方和乙方按照约定承担。4.2甲方和乙方应在支付第三方费用前，要求第三方提供合法有效的收费凭证。第五条第三方服务范围5.1第三方服务的范围包括但不限于房屋及车位的评估、过户、贷款等。5.2第三方服务的具体范围和内容，由甲方和乙方在合同中具体约定。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。6.2甲方和乙方应在合同中约定第三方的责任限额，如未约定，则按照相关法律法规的规定执行。第七条第三方权益保护7.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。7.2甲方和乙方如因履行本合同需要解除或变更与第三方的合同，应提前____个工作日通知第三方，并承担因解除或变更合同导致的一切后果。第八条第三方违约处理8.1第三方如未能按照约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如因违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方予以赔偿。第九条第三方信息披露9.1甲方应向乙方披露与本合同履行相关的第三方信息，包括但不限于第三方名称、资质、义务等。9.2乙方应向甲方披露与本合同履行相关的第三方信息，包括但不限于第三方名称、资质、义务等。第十条第三方变更10.1甲方和乙方如需要变更第三方，应提前____个工作日通知对方，并协商确定新的第三方。10.2甲方和乙方变更第三方后，应重新签订与第三方的合同，并通知对方。第十一条第三方与甲乙方的关系11.1第三方与甲方和乙方均为独立的合同主体，彼此之间不存在任何法律关系。11.2第三方履行本合同所产生的义务和责任，由第三方自行承担，与甲方和乙方无关。第十二条甲方和乙方的义务12.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。12.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，并提供必要的资料和文件。第十三条合同的生效、终止和解除13.1本合同的第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的终止和解除，按照本合同第七条的约定执行。第十四条合同的份数14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。14.2本合同的副本，甲乙双方各执一份，第三方不另执副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、贷款机构、物业公司等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中提供服务或协助，并承担相应的责任。第三方责任包括但不限于信息提供、交易促成、款项代收代付、质量监督、权益保障等。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应共同选择具备资质的第三方机构，并签订相应的服务协议。2.2第三方服务内容第三方应按照服务协议的约定，为甲乙方提供必要的服务，包括但不限于房源信息核实、交易流程咨询、合同文本提供、款项监管、产权过户协助等。2.3第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙方按照服务协议的约定承担。若第三方未按约定提供服务，导致合同履行受阻，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任额度。3.2第三方责任限额设定甲乙方应在选择第三方时，明确第三方的责任限额，并在服务协议中予以约定。责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度及市场行情等因素合理设定。3.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，若因过错导致甲乙方损失，且该损失在责任限额范围内，第三方应按照约定承担赔偿责任。若损失超出责任限额，甲乙方不得要求第三方超出限额范围承担责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，确保合同的顺利履行。甲乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。4.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。中介方的服务费用应在合同中明确，并按照约定支付。4.3第三方与贷款机构的关系如第三方为贷款机构，贷款机构应按照合同约定提供贷款服务，并承担相应的责任。贷款利率、还款方式等条款应在合同中明确。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件当甲乙方因第三方介入而需要对合同内容进行变更时，应协商一致，并以书面形式订立变更协议。5.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更后的效力等。变更协议经甲乙方签字或盖章后生效。5.3合同变更的记录甲乙方应将合同变更协议妥善保存，并按照变更后的条款履行合同。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式甲乙方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的处理如第三方介入引起的争议涉及第三方责任，甲乙方应按照服务协议约定处理。若服务协议未作约定，甲乙方应共同协商解决，并可寻求法律途径维权。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件甲乙方在第三方介入过程中，如发生合同解除事由，应按照合同约定及法律规定办理。7.2合同解除程序甲乙方应协商一致，并以书面形式订立解除协议。解除协议应明确解除原因、解除效力以及解除后的处理事项等。7.3合同解除的记录甲乙方应将解除协议妥善保存，并按照解除后的约定履行合同。第八条第三方介入后的合同履行8.1合同履行继续第三方介入后，甲乙方应继续按照本合同及服务协议的约定履行合同义务。8.2合同履行变更如第三方介入导致合同履行方式、履行主体等发生变更，甲乙方应按照本合同及服务协议的约定处理。8.3合同履行终止如第三方介入导致合同履行终止，甲乙方应按照本合同及服务协议的约定处理后续事项，包括但不限于款项退还、权益转让等。第九条第三方介入后的权益保障9.1甲乙方权益保障甲乙方在第三方介入过程中，应确保自身合法权益不受损害。如第三方未按约定提供服务，导致甲乙方损失，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋共有权证明附件三：房屋及车位评估报告附件四：房屋及车位过户申请表附件五：房屋及车位产权转移登记证明附件六：房屋及车位保险单附件七：第三方服务合同附件八：第三方收费凭证附件九：房屋及车位钥匙交付确认书附件十：房屋及车位交付确认书附件一：房屋所有权证明为本合同涉及的房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权人的姓名、身份证号码、房屋坐落地址、房屋结构、建筑面积等信息。附件二：房屋共有权证明为本合同涉及的房屋共有权证复印件，应清晰显示共有权人的姓名、身份证号码、房屋坐落地址、房屋结构、建筑面积等信息。附件三：房屋及车位评估报告为第三方评估机构出具的房屋及车位评估报告，报告应包括但不限于房屋及车位的现状描述、评估价值、评估基准日等。附件四：房屋及车位过户申请表为甲乙双方及第三方共同填写的房屋及车位过户申请表，表格应包括甲乙双方及第三方名称、过户财产名称、过户财产数量、过户原因等。附件五：房屋及车位产权转移登记证明为房屋及车位产权转移登记完成后，不动产登记机构出具的产权转移登记证明复印件，证明应显示甲乙双方名称、房屋及车位坐落地址、产权转移登记日期等信息。附件六：房屋及车位保险单为甲乙双方购买的房屋及车位保险单复印件，保险单应显示保险金额、保险期限、保险受益人等信息。附件七：第三方服务合同为甲乙双方与第三方签订的服务合同复印件，合同应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件八：第三方收费凭证为第三方提供服务并收取费用的凭证复印件，凭证应显示收费项目、收费金额、收费日期等信息。附件九：房屋及车位钥匙交付确认书为甲方将房屋及车位钥匙交付给乙方后，乙方向甲方出具的钥匙交付确认书复印件，确认书应显示钥匙交付日期、交付物品清单等信息。附件十：房屋及车位交付确认书为甲方将房屋及车位交付给乙方后，乙方向甲方出具的房屋及车位交付确认书复印件，确认书应显示交付日期、交付物品清单等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额支付购房款及车位款；2.甲方未按约定时间交付房屋及车位；3.甲方未按约定履行房屋及车位的维修责任；4.甲方未按约定披露第三方信息；5.乙方未按约定时间、金额支付购房款及车位款；6.乙方未按约定时间接受房屋及车位交付；7.乙方未按约定履行房屋及车位的保险责任；8.第三方未按约定时间、质量履行服务义务；9.第三方未按约定披露服务内容、费用等信息；10.甲方、乙方、第三方之间因履行本合同产生的其他违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的直接损失；2.违约方应承担因违约导致的间接损失；3.违约方应承担因违约导致的费用支出；4.违约方应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金；5.违约方应承担因违约导致的其他损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋及车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。违约金的计算方式为本合同约定的房屋及车位买卖价格的千分之五乘以迟延交付的天数。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：车位使用权证附件3：房屋及车位相关照片附件4：第三方服务协议附件5：贷款合同附件6：物业服务合同附件7：评估报告附件8：监理报告附件9：交易税费清单附件10：付款凭证附件11：收据附件12：房屋钥匙附件13：车位钥匙附件14：其他相关文件附件1：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为国家有关部门颁发的合法有效证件，证明房屋的所有权归属。附件说明：房屋所有权证是房屋交易的重要法律文件，甲乙方应确保所有权证的真实性、有效性和合法性。附件2：车位使用权证详细要求：车位使用权证应为国家有关部门颁发的合法有效证件，证明车位的使用权归属。附件说明：车位使用权证是车位交易的重要法律文件，甲乙方应确保使用权证的真实性、有效性和合法性。附件3：房屋及车位相关照片详细要求：照片应清晰、完整，能够真实反