2024年度建筑工程拆除承包协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程拆除承包协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3建筑工程定义第二条：合同范围及工作内容2.1承包范围2.2工作内容2.3工程量及进度第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整3.3支付方式及时间第四条：工期及延期4.1合同工期4.2延期条款4.3工期延误的责任第五条：施工质量及标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准5.3质量问题的处理第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求及处理第七条：合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更及解除的程序第八条：违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿金额计算8.3违约赔偿的支付程序第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁程序9.3法律适用第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的处理11.3不可抗力的证明第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条：其他条款13.1合同的转让13.2附件的有效性13.3合同用语解释第十四条：合同的签署14.1签署程序14.2签署文件的份数14.3签署后的合同保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3建筑工程定义建筑工程是指位于_______（地址）的_______（工程名称）工程，包括但不限于建筑物、构筑物、设施、设备等的拆除工作。第二条：合同范围及工作内容2.1承包范围承包商同意按照本合同约定，完成甲方指定的建筑工程的拆除工作，包括但不限于建筑物、构筑物、设施、设备等的拆除、清理和搬运。2.2工作内容承包商应按照甲方的要求，制定详细的拆除计划，并按照计划完成拆除工作。同时，承包商应负责拆除过程中的安全防护、环境保护和垃圾清运等工作。2.3工程量及进度承包商应根据甲方的要求，提供详细的工程量和进度计划，并按照计划完成拆除工作。如果因特殊情况导致工程量增加或减少，双方应协商调整合同价格。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整如果因特殊情况导致工程量增加或减少，双方应按照实际工程量进行价格调整，并签订补充协议。3.3支付方式及时间甲方应在本合同签订后的_______个工作日内，向承包商支付合同价格的_______%。剩余的款项应在拆除工作完成后，经甲方验收合格后支付。第四条：工期及延期4.1合同工期本合同的工期为_______天，自合同签订之日起计算。4.2延期条款如果因特殊情况导致拆除工作无法按照工期完成，双方应协商延期。延期时间不得超过_______天。4.3工期延误的责任如果承包商原因导致工期延误，承包商应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价格的_______%。第五条：施工质量及标准5.1施工质量要求承包商应按照相关法律法规和行业标准进行拆除工作，保证施工质量符合要求。5.2质量验收标准拆除工作完成后，甲方应组织验收。验收合格的标准为：拆除工作彻底、现场清理干净、无安全隐患。5.3质量问题的处理如果拆除工作质量不符合要求，承包商应负责返工、修复或重新拆除，并承担相应费用。第六条：安全生产及环保要求6.1安全生产责任承包商应严格按照国家安全生产法律法规和行业标准进行拆除工作，确保施工安全。6.2安全防护措施承包商应制定并落实安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全警示、个人防护装备的配备和使用、施工现场的火灾防护措施等。6.3环保要求及处理承包商应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止环境污染。包括但不限于垃圾的分类存放、防尘降噪措施的落实、废水废气的处理等。第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如果甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。8.3变更及解除的程序合同变更或解除应通过书面协议进行，经双方盖章确认后生效。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条：违约责任及赔偿9.1违约责任甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿金额计算违约金的计算方式为：按照合同价格的_______%计算。如果因违约导致对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿的支付程序违约方应在收到守约方通知后的_______个工作日内，向守约方支付违约金和赔偿金。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁程序双方同意，任何一方在争议解决过程中可以向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕后_______年止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失的，泄密方应承担赔偿责任。第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应通过书面协议进行，经双方盖章确认后生效。12.3合同终止条件合同终止条件按照合同变更及解除条款执行。第十三条：其他条款13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2附件的有效性本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3合同用语解释本合同用语的解释应根据合同的上下文和通常的理解进行。第十四条：合同的签署14.1签署程序本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。14.2签署文件的份数甲乙双方各执一份，副本份数由双方协商确定。14.3签署后的合同保管甲乙双方应妥善保管签署后的合同文本，未经对方同意，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或组织。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、审计方、融资方、政府监管机构等。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面协议明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意第三方的介入；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方介入不违背相关法律法规。第三条：第三方的作用及责任3.1第三方作用第三方介入后，应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任第三方应承担因自身原因导致合同履行不符合约定所产生的责任。对于第三方的原因给甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额。责任限额可根据合同金额、第三方资质等因素进行约定。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，甲乙双方与第三方之间形成合同关系。第三方应独立承担合同约定的义务和责任。4.2甲乙方的权利义务甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，并配合第三方的工作。第五条：第三方的权益保护5.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。5.2第三方权益的维护如果甲乙双方的行为侵害了第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任。第六条：第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议生效后，第三方与甲乙双方之间的合同关系终止。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理如果第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方对第三方的追偿权如果甲乙方向第三方支付了违约金或赔偿金，有权向第三方追偿。第八条：第三方介入的争议解决8.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁程序甲乙双方与第三方之间的争议，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第九条：法律适用及管辖9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖本合同引起的争议，由合同签订地的人民法院管辖。第十条：附件及补充协议10.1附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.2补充协议如需签订补充协议，应经甲乙双方签字或盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑工程拆除项目详细说明本附件详细描述了建筑工程的拆除项目，包括拆除的建筑物、构筑物、设施、设备等的具体信息。附件二：拆除工作计划本附件明确了拆除工作的时间安排、拆除顺序、拆除方法等详细计划。附件三：安全防护措施方案本附件详细说明了拆除过程中应采取的安全防护措施，包括施工现场的安全警示、个人防护装备的配备和使用、施工现场的火灾防护措施等。附件四：环境保护措施方案本附件详细说明了拆除过程中应采取的环境保护措施，包括垃圾的分类存放、防尘降噪措施的落实、废水废气的处理等。附件五：合同价格明细表本附件详细列出了合同价格的构成，包括拆除工作费用、安全防护费用、环境保护费用等。附件六：支付计划本附件明确了合同价格的支付时间、支付金额、支付方式等详细计划。附件七：违约行为及责任认定本附件详细列出了合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。附件八：争议解决方式本附件详细说明了争议解决的方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照约定的时间完成拆除工作，导致工期延误。2.承包商未按照约定的质量标准完成拆除工作，导致质量问题。3.承包商未按照约定的安全标准进行施工，导致安全事故发生。4.发包方未按照约定的时间支付合同价款，导致合同履行受阻。5.发包方未按照约定的条件提供施工场地，导致施工无法