2024年度店面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度店面租赁合同本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁用途4.1租赁店面的用途4.2租赁店面的经营范围5.维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1承租方必须购买的保险6.2保险费用的支付7.合同的转让7.1合同转让的条件7.2转让通知期限8.合同的终止8.1合同终止的条件8.2终止合同的通知期限9.违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的处理方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.通知12.1通知的方式12.2通知的期限13.其他条款13.1租赁期间的公共费用13.2租赁期间的物业管理14.附件14.1店面平面图14.2租赁合同附件A（租赁条款）14.3租赁合同附件B（租金支付明细）第一部分：合同如下：1.租赁店面1.2店面面积：店面的总面积为平方米。1.3店面设施：店面内现有的设施包括、、等，具体设施清单详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁结束日期前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应在每月的第一个工作日支付当月的租金。3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.租赁用途4.1租赁店面的用途：乙方只能将店面用于合法经营，不得用于任何违法活动。4.2租赁店面的经营范围：乙方在租赁店面内经营的业务范围应符合我国法律法规，不得经营任何违法项目。5.维修与保养5.1出租方的维修责任：甲方负责店面的基本设施维修和保养，确保店面的设施正常使用。5.2承租方的维修责任：乙方负责店面的日常维护和清洁工作，确保店面的卫生和整洁。5.3维修费用承担：因维修和保养产生的费用，按照实际情况由甲方或乙方承担。6.保险6.1承租方必须购买的保险：乙方应在租赁期间购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用的支付：保险费用由乙方承担。8.合同的转让8.1合同转让的条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2转让通知期限：乙方如欲转让本合同，应提前一个月向甲方书面通知，并提交受让方的相关资料供甲方审查。9.合同的终止

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；

c)乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同；

d)法律、法规规定或双方协商一致终止合同。9.2终止合同的通知期限：甲方解除合同时，应提前一个月书面通知乙方。10.违约责任10.1出租方的违约行为：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。10.2承租方的违约行为：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。10.3违约责任的处理方式：违约方应承担对方因此所受的损失赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决的方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点：本合同的签订地为省市区，双方同意以此地为合同争议的解决地点。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.通知13.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。13.2通知的期限：通知的期限按照实际情况确定，但不得少于5个工作日。14.其他条款14.1租赁期间的公共费用：租赁期间，店面的公共费用（如物业管理费、水电费等）由乙方承担。14.2租赁期间的物业管理：乙方应按照甲方的物业管理规定进行经营活动，并遵守相关的物业管理规定。14.3附件14.3.1店面平面图：详见附件二。14.3.2租赁合同附件A（租赁条款）：详见附件三。14.3.3租赁合同附件B（租金支付明细）：详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形：当甲乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入事项时，应提前通知对方并协商一致。16.第三方责任16.1第三方责任限制：第三方仅对其提供的服务或介入事项负责，不承担本合同项下甲乙方之间的任何权利义务。16.2第三方责任限额：甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。17.第三方选择与指定17.1第三方选择：甲乙方应选择有良好信誉和专业能力的第三方提供服务或介入事项。17.2第三方指定：如甲乙方无法达成一致意见选择第三方，可协商一致后由甲方指定或甲方同意的第三方。18.第三方费用18.1第三方费用承担：第三方提供的服务或介入事项的费用由甲乙方按照约定承担。18.2费用支付方式：甲乙方应按照约定的方式支付第三方费用，包括但不限于预付、后付等。19.第三方服务或介入事项的监督与管理19.1甲乙方应监督第三方提供的服务或介入事项，确保其符合本合同的约定。19.2甲乙方对第三方的满意度：甲乙方应对第三方的服务或介入事项进行评价，如有需要可协商更换第三方。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未能按照约定提供服务或介入事项，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约责任承担：甲乙方有权要求第三方赔偿因其违约而导致的损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。21.第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响本合同的效力。21.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方介入事项的划分由甲乙方协商一致后确定，并在合同中明确。22.第三方介入的合同修正22.1合同修正：本合同如有需要修正或补充之处，甲乙方应协商一致后签订书面修正协议。22.2修正协议的生效：修正协议经甲乙方签字盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除：甲乙方因第三方原因需要解除本合同时，应协商一致后签订书面解除协议。23.2解除协议的生效：解除协议经甲乙方签字盖章后生效，本合同随之终止。24.附件24.1第三方服务或介入事项的详细说明：详见附件五。24.2第三方选择与指定的评估报告：详见附件六。24.3第三方费用支付明细：详见附件七。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述：本附件提供店面的详细平面图，包括店面布局、尺寸、设施位置等信息。附件二：租赁合同附件A（租赁条款）详细描述：本附件详细列出租赁合同的条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式等。附件三：租赁合同附件B（租金支付明细）详细描述：本附件详细记录租金支付的明细，包括支付日期、支付金额等信息。附件四：第三方服务或介入事项的详细说明详细描述：本附件详细描述第三方提供的服务或介入事项的性质、内容、标准等。附件五：第三方选择与指定的评估报告详细描述：本附件包含第三方选择与指定的评估报告，包括评估方法、评估结果等信息。附件六：第三方费用支付明细详细描述：本附件详细记录第三方费用支付的明细，包括费用金额、支付日期等信息。附件七：合同修正协议详细描述：本附件记录合同修正的详细信息，包括修正的内容、生效日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，如未按时交付店面、未提供约定的设施等。2.乙方违反合同约定，如未按时支付租金、未按照约定使用店面等。3.第三方未按照约定提供服务或介入事项，如服务质量不符合标准、未能按时完成工作等。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接