2024年度写字楼办公室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度写字楼办公室租赁合同本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修与维护7.使用与转租8.保险9.安全与卫生10.合同终止11.违约责任12.争议解决13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经友好协商，自愿签订本写字楼办公室租赁合同，并共同遵守本合同的各项条款。2.租赁物业2.1甲方出租的写字楼办公室位于【具体地址】，总面积【面积】平方米。2.2乙方租赁的写字楼办公室包括：【具体房间号或楼层】等。2.3租赁物业的用途：【乙方租赁后的使用目的】。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元。4.2乙方应在每月【日期】前将租金支付给甲方。4.3支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。5.押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【期限】内退还乙方押金。6.维修与维护6.1甲方负责租赁物业的正常维修与维护，保证租赁物业的安全与正常使用。6.2乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.3如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.使用与转租7.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物业。7.2乙方不得将租赁物业转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。7.3未经甲方书面同意，乙方转租的，甲方有权解除本合同。8.保险8.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物业投保财产保险，并将保险单副本交给甲方留存。8.2保险费用由乙方承担。9.安全与卫生9.1乙方应遵守租赁物业的安全管理制度，保证租赁物业的安全。9.2乙方应保持租赁物业内部的清洁卫生，不得乱丢垃圾，不得在租赁物业内进行违法活动。10.合同终止10.1在租赁期限届满前，甲乙双方协商一致可以提前终止本合同。10.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。11.违约责任11.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。13.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或者盖章后生效。14.附件14.1本合同附件包括：【附件名称】等。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商等。15.2甲乙双方同意，第三方介入本合同事项时，应签订相应的服务协议，明确第三方的权利、义务及责任。16.第三方责任16.1第三方应按照服务协议的约定，提供相应的服务，并承担相应的责任。16.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方协商解决，必要时可依法追究第三方的法律责任。17.第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。17.2甲乙双方应确保与第三方的服务协议不与本合同相冲突，并确保第三方的责任限额不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于本合同，第三方对甲乙双方不负有任何合同义务。18.2甲乙双方不得要求第三方履行本合同以外的义务，第三方也不得要求甲乙双方履行与其无关的义务。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方如需第三方介入本合同事项，应提前通知对方，并说明第三方介入的事由、范围及期限。19.2甲乙双方应就第三方的选择、服务内容、费用等事项达成一致，并签订相应的服务协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的事由消失后，甲乙双方应停止第三方介入，并按照服务协议的约定终止与第三方的合作关系。20.2甲乙双方应在本合同约定的期限内，将第三方介入的情况及终止情况通知对方。21.第三方信息的披露21.1甲乙双方应按照本合同的约定，如实披露与第三方相关的信息，包括但不限于第三方的名称、资质、服务内容等。21.2甲乙双方应对披露的第三方信息保密，不得向无关第三方泄露。22.第三方介入的变更22.1甲乙双方如需变更与第三方的服务协议，应提前通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。22.2变更后的服务协议不得与本合同相冲突，并应确保甲乙双方的合法权益不受损害。23.第三方责任的风险评估23.1甲乙双方应定期对第三方介入的事项进行风险评估，确保第三方的服务符合本合同的约定。23.2甲乙双方发现第三方服务存在问题的，应及时与第三方沟通，并要求第三方采取措施予以改进。24.第三方介入的监督24.1甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照服务协议的约定履行义务。24.2甲乙双方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息，以证明第三方已按照服务协议的约定履行义务。25.第三方介入的合同解除25.1如第三方未按照服务协议的约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。25.2甲乙双方解除与第三方的服务协议的，本合同涉及的第三方介入事项相应终止。26.第三方介入的违约处理26.1第三方如违反服务协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。26.2第三方如违反服务协议的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：写字楼办公室租赁合同详细条款包含租赁双方的基本信息、租赁物业的详细描述、租赁期限、租金支付方式、押金金额等。2.附件二：写字楼办公室平面图详细展示租赁物业的布局、房间号、面积等信息。3.附件三：租金支付记录表格用于记录乙方每次支付租金的金额、时间、方式等。4.附件四：押金退还记录表格用于记录租赁期满后甲方退还乙方押金的金额、时间等。5.附件五：维修与维护服务协议明确甲方负责租赁物业的维修与维护，以及乙方使用物业的要求。6.附件六：使用与转租规定详细说明乙方如何使用租赁物业及禁止转租的条款。7.附件七：保险单副本乙方为租赁物业购买的保险单副本，以证明保险的有效性。8.附件八：安全与卫生管理规则明确乙方应遵守的安全管理制度及卫生标准。9.附件九：合同终止协议当双方协商一致提前终止合同时，用于明确终止条件和双方的责任。10.附件十：违约金计算公式及标准用于明确违约金的具体计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任未按照合同约定提供写字楼办公室；未按照约定履行维修与维护义务；提前终止合同未按照约定条件办理。示例：如果甲方未按照合同约定提供写字楼办公室，甲方应支付违约金人民币10,000元。2.乙方违约行为及责任未按照约定支付租金；