2024年度巢湖军供站公房租赁招商合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度巢湖军供站公房租赁招商合作本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁方使用目的4.2租赁方使用范围5.维修责任5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任6.保险责任6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任7.房屋保卫与安全管理7.1出租方保卫责任7.2租赁方保卫责任8.房屋转让或转租8.1转让或转租的条件8.2转让或转租的程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2租赁方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他约定12.1物业管理12.2税费承担12.3合同的复印与保管13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同专用条款14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：巢湖军供站公房，具体地址为【】省【】市【】区【】街道【】号。1.2房屋面积：租赁房屋的总面积为【】平方米。1.3房屋现状：房屋结构为【】层建筑，建筑风格为【】，房屋内部装修情况为【】。房屋水、电、燃气等基础设施应保持正常使用状态。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起【】日内。2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上【】年【】月【】日。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为【】元人民币。3.2租金支付周期：租金每【】支付一次，支付周期为【】个月。3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租方应及时出具收款凭证。4.租赁用途4.1租赁方使用目的：租赁方应保证租赁房屋用于【】。4.2租赁方使用范围：租赁方使用范围包括【】。5.维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责维修租赁房屋的建筑主体结构及设施设备，确保其正常使用。5.2租赁方维修责任：租赁方负责日常维护和修缮，包括但不限于【】。6.保险责任6.1租赁方保险责任：租赁方应办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租方列为共同被保险人。6.2出租方保险责任：出租方负责购买建筑主体保险，并将租赁方列为共同被保险人。7.房屋保卫与安全管理7.2租赁方保卫责任：租赁方应遵守物业管理规定，配合出租方的保卫管理工作，确保自身安全。8.房屋转让或转租8.1转让或转租的条件：租赁方如需将租赁房屋转让或转租给第三方，必须事先征得出租方的书面同意。8.2转让或转租的程序：租赁方应向出租方提交转让或转租申请，并提供第三方的相关资料。出租方应在收到申请后【】日内回复。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2租赁方违约责任：租赁方未按约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商未果，可向所在地人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方签字盖章。11.3合同终止条件：合同终止的条件如【】。12.其他约定12.1物业管理：租赁期间，物业管理费由租赁方承担。12.2税费承担：租赁期间，与租赁房屋相关的税费由【】承担。12.3合同的复印与保管：双方均应妥善保管本合同正本，不得擅自复印或泄露合同内容。13.附件13.1房屋现状照片：本合同附件中包含租赁房屋现状照片，用以确认房屋交付时的实际状况。13.2租赁合同专用条款：本合同附件中包含租赁合同专用条款，用以补充本合同的未尽事宜。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：【】【】【】14.2租赁方签字盖章：【】【】【】8.房屋转让或转租8.1转让或转租的条件：租赁方如需将租赁房屋转让或转租给第三方，必须事先征得出租方的书面同意。8.2转让或转租的程序：租赁方应向出租方提交转让或转租申请，并提供第三方的相关资料。出租方应在收到申请后【】日内回复。8.3转让或转租的限制：租赁方在转让或转租时，不得改变房屋用途，不得破坏房屋结构，且需确保第三方符合租赁房屋的使用条件。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2租赁方违约责任：租赁方未按约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.3违约金的计算：违约方应支付给对方【】元人民币的违约金。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商未果，可向所在地人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方签字盖章。11.3合同终止条件：合同终止的条件如【】。11.4合同终止后的处理：合同终止后，租赁方应按照出租方的要求迁出租赁房屋，并办理相关手续。12.其他约定12.1物业管理：租赁期间，物业管理费由租赁方承担。12.2税费承担：租赁期间，与租赁房屋相关的税费由【】承担。12.3合同的复印与保管：双方均应妥善保管本合同正本，不得擅自复印或泄露合同内容。12.4通知义务：双方应保持联系方式的有效性，如有变更应及时通知对方。13.附件13.1房屋现状照片：本合同附件中包含租赁房屋现状照片，用以确认房屋交付时的实际状况。13.2租赁合同专用条款：本合同附件中包含租赁合同专用条款，用以补充本合同的未尽事宜。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章：【】【】【】14.2租赁方签字盖章：【】【】【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：第三方指非本合同甲乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方在本合同项下的行为，应符合相关法律法规及行业规范。如第三方行为导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。15.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获得其应得的费用或赔偿。16.第三方介入程序16.1甲乙方如需引入第三方服务，应提前书面通知对方，并说明第三方服务的内容、期限及费用等。16.2甲乙方应确保第三方服务商的资质及服务质量，如因第三方服务问题导致损失，甲乙方应承担相应责任。16.3甲乙方在引入第三方服务前，应征得对方书面同意。未经同意，甲乙方不得单方面引入第三方服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：甲乙方应与第三方明确约定责任限额，以防止第三方滥用权利或逃避责任。17.2责任限额的确定：甲乙方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，与第三方协商确定合理的责任限额。17.3责任限额的变更：如甲乙方与第三方协商变更责任限额，应书面通知对方，并经对方同意。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方在本合同项下的行为，不代表甲乙方，甲乙方也不代表第三方。18.2第三方行为的后果：第三方行为产生的后果，由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方行为的后果。18.3第三方与甲乙方的沟通：甲乙方与第三方之间的沟通，应保持透明，如有必要，应及时通知对方。19.第三方介入的附加条款19.1第三方介入的附加条款：甲乙方根据本合同引入第三方服务时，应额外签署第三方介入的附加条款，以明确第三方的权利、义务及责任。19.2附加条款的内容：附加条款应包括但不限于第三方服务的范围、期限、费用、责任限额、违约责任等。19.3附加条款的签署：甲乙方与第三方应签署附加条款，并书面通知对方。附加条款经甲乙方和第三方签字盖章后生效。20.第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未履行附加条款约定的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约责任的确定：甲乙方应与第三方明确约定违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金额等。20.3违约处理的程序：甲乙方应按照附加条款的约定，处理第三方违约事宜。如有必要，甲乙方应及时通知对方。21.第三方退出机制21.1第三方退出：如第三方未履行附加条款约定的义务，甲乙方有权要求第三方退出。21.2退出机制的确定：甲乙方应与第三方明确约定退出机制，包括退出的条件、程序及后果等。21.3退出通知：甲乙方应按照附加条款的约定，向第三方发出退出通知。第三方应在收到通知后【】日内办理退出手续。22.甲乙方与第三方之间的争议解决22.1争议解决：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商未果，可向所在地人民调解委员会申请调解。22.2调解不成：如调解不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.本合同的变更、解除与终止23.1变更程序：本合同的变更，应书面签署，并由甲乙双方签字盖章。23.2解除与终止条件：本合同的解除与终止条件，如【】。24.签字盖章页24.1甲乙方签字盖章：【】【】【】24.2第三方签字盖章：【】【】【】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片描述：包含租赁房屋内外部现状的照片，用以确认房屋交付时的实际状况。要求：照片应清晰反映房屋的实际情况，包括建筑外观、内部装修、设施设备等。2.附件二：租赁合同专用条款描述：补充本合同的未尽事宜，包括但不限于租金调整机制、特殊事项处理等。要求：专用条款应详细明确，确保双方权益。3.附件三：第三方服务协议描述：甲乙方与第三方签署的服务协议，明确第三方的权利、义务及责任。要求：协议应包含服务内容、期限、费用、责任限额等关键条款。4.附件四：物业管理制度描述：物业公司的管理制度，包括物业服务内容、收费标准、维修流程等。要求：制度应合法合规，便于甲乙方了解物业管理相关规定。5.附件五：法律法规要求：法律法规应最新有效，确保双方权益。6.附件六：保险单据描述：租赁期间，与租赁房屋相关的保险单据，包括但不限于建筑保险、租客保险等。要求：单据应真实有效，确保保险覆盖范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延支付租金：租赁方未按约定时间支付租金。未履行维修责任：出租方未按约定维修房屋及设施。未遵守物业管理规定：租赁方未遵守物业管理制度，导致物业纠纷。非法使用房屋：租赁方将房屋用于非法用途。未经同意转租：租赁方未征得出租方同意，将房屋转租给第三方。2.责任认定标准迟延支付租金：每迟延一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。未履行维修责任：出租方应承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。未遵守物业管理规定：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。非法使用房屋：租赁方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。未经同意转租：