2024年度标准门面出租合同：房东提供SecuritySystem和CCTV监控

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准门面出租合同：房东提供SecuritySystem和CCTV监控本合同目录一览1.出租方与承租方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面位置与面积2.1门面位置2.2门面面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.SecuritySystem使用条款5.1SecuritySystem的使用范围5.2SecuritySystem的使用时间5.3SecuritySystem的维护与维修6.CCTV监控使用条款6.1CCTV监控的使用范围6.2CCTV监控的使用时间6.3CCTV监控的维护与维修7.出租方的义务7.1提供SecuritySystem和CCTV监控7.2保证SecuritySystem和CCTV监控的正常运行7.3对SecuritySystem和CCTV监控进行定期维护和维修8.承租方的义务8.1支付租金8.2合理使用SecuritySystem和CCTV监控8.3不得擅自改变门面用途9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2请求第三方调解11.3法律途径12.合同的生效与份数12.1合同生效条件12.2合同份数及持有方13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签署日期14.1出租方签署日期14.2承租方签署日期第一部分：合同如下：1.出租方与承租方信息1.1出租方信息1.1.1名称：X公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.门面位置与面积2.1门面位置2.1.1门面位于市区路号2.2门面面积2.2.1门面总面积为平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为2024年1月1日3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为2024年12月31日3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币元整4.2租金支付周期4.2.1租金每月底支付，支付下一个月的租金4.3租金支付方式4.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户5.SecuritySystem使用条款5.1SecuritySystem的使用范围5.1.1SecuritySystem仅限于门面内部安全监控5.2SecuritySystem的使用时间5.2.1SecuritySystem全天24小时运行5.3SecuritySystem的维护与维修5.3.1出租方负责SecuritySystem的维护与维修，确保其正常运行6.CCTV监控使用条款6.1CCTV监控的使用范围6.1.1CCTV监控覆盖门面内外部区域6.2CCTV监控的使用时间6.2.1CCTV监控全天24小时运行6.3CCTV监控的维护与维修6.3.1出租方负责CCTV监控的维护与维修，确保其正常运行8.出租方的义务8.1提供SecuritySystem和CCTV监控8.1.1出租方应确保SecuritySystem和CCTV监控系统在租赁期内正常运行8.2保证SecuritySystem和CCTV监控的正常运行8.2.1出租方应负责系统的日常维护和检修，确保系统稳定可靠8.3对SecuritySystem和CCTV监控进行定期维护和维修8.3.1出租方应每季度对系统进行一次全面检查和维护9.承租方的义务9.1支付租金9.1.1承租方应按照合同约定的时间和金额支付租金9.2合理使用SecuritySystem和CCTV监控9.2.1承租方应合理使用系统，不得擅自改变系统设置或覆盖监控数据9.3不得擅自改变门面用途9.3.1承租方不得擅自改变门面的商业用途，不得进行违法活动10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件如下：10.2.1.1租赁期满，双方未达成续约协议10.2.1.2承租方严重违反合同条款，出租方要求终止合同10.2.1.3法律、法规规定或政府政策要求终止合同10.3合同终止后的处理事项10.3.1合同终止后，承租方应按照出租方的要求搬离门面，并办理相关交接手续11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1如出租方未履行合同义务，导致SecuritySystem和CCTV监控无法正常运行，应承担相应责任11.2承租方违约责任11.2.1如承租方未按照合同约定支付租金或合理使用SecuritySystem和CCTV监控，应承担相应违约责任12.争议解决方式12.1双方协商解决12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议12.2请求第三方调解12.2.1如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解12.3法律途径12.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼13.合同的生效与份数13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同份数及持有方13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方同意，本合同未涉及的事项，可由双方另行协商签订补充协议签署日期14.2出租方签署日期：____年__月__日14.3承租方签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件15.1.1当甲乙双方在合同履行过程中出现无法解决的争议时，有权请求第三方介入。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于争议调解、纠纷解决等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在发生无法解决的争议时，应尝试通过友好协商解决。16.2如协商无果，甲乙双方均可向第三方机构提出介入请求。16.3第三方机构在接到介入请求后，应在五个工作日内作出回应，并启动介入程序。17.第三方机构的选定17.1甲乙双方应事先约定第三方机构的选定标准和方法。17.2双方可从具有合法资质的第三方机构中选择，包括但不限于人民调解委员会、仲裁委员会、专业评估机构等。18.第三方机构的权利和义务18.1第三方机构的权利18.1.1第三方机构有权对甲乙双方的争议进行调查、调解和裁决。18.2第三方机构的义务18.2.1第三方机构应保持中立公正的立场，客观公正地处理争议。18.3第三方机构的决策18.3.1第三方机构作出的决策具有法律效力，甲乙双方均应遵守。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。19.2如甲乙双方未能就费用达成一致，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方机构与甲乙双方不存在任何隶属或利益关系。20.2第三方机构仅负责处理甲乙双方之间的争议，不承担合同履行过程中的其他责任。20.3甲乙双方应尊重第三方机构的独立性，不得干预第三方机构的正常工作。21.第三方责任的限额21.1第三方机构的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。21.2第三方机构的责任限额包括但不限于赔偿范围、赔偿金额等。21.3如甲乙双方对第三方责任限额有争议，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。22.第三方介入后的执行22.1第三方机构介入后，甲乙双方应严格按照第三方机构的决策执行。22.2如甲乙双方对第三方机构的决策有异议，可依法向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止的条件由甲乙双方在合同中约定。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。24.补充条款24.1甲乙双方如对本合同的第三方介入条款有其他约定，可另行签订补充协议。24.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。25.2出租方签署日期：____年__月__日25.3承租方签署日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面位置示意图1.1图示应明确标注门面的具体位置、周边环境和重要设施。2.附件二：门面内部布局图2.1图示应详细展示门面的内部布局，包括各功能区域、安全系统设备位置等。3.附件三：SecuritySystem使用手册3.1手册应包含SecuritySystem的操作指南、维护保养方法和故障排除等内容。4.附件四：CCTV监控使用手册4.1手册应包含CCTV监控的操作指南、维护保养方法和故障排除等内容。5.附件五：租金支付凭证5.1凭证应包括租金支付的银行转账记录、支付日期、金额等信息。6.附件六：SecuritySystem和CCTV监控维护记录6.1记录应详细记录系统的维护保养情况，包括维护日期、维护内容、故障处理等。7.附件七：租赁合同补充协议7.1协议应包括合同未涉及事项的补充规定，如租金调整机制、合同续约条款等。8.附件八：第三方机构名录8.1名录应列出双方约定的第三方机构，包括机构名称、联系方式和资质证明等。9.附件九：第三方介入费用支付凭证9.1凭证应包括第三方介入费用的支付记录、支付日期、金额等信息。10.附件十：安全系统设备验收报告10.1报告应包括设备安装完成后的验收情况，包括设备功能测试、故障检测等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按照合同约定提供SecuritySystem和CCTV监控设备1.1.1示例：出租方未能在合同规定的时间内提供设备，导致承租方无法正常使用。1.2未保证SecuritySystem和CCTV监控的正常运行1.2.1示例：出租方未能及时进行设备维护，导致系统频繁出现故障。2.承租方违约行为2.1未按照合同约定支付租金2.1.1示例：承租方逾