武汉 还建房合同模板

武汉还建房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

鉴于：

一、甲方因城市规划需要，将其位于武汉市__________的房屋拆除，并按照相关政策规定，对被拆除房屋进行补偿，甲方同意将位于武汉市__________的还建房屋出售给乙方。

二、乙方愿意按照相关政策规定，购买甲方上述还建房屋。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1出卖人将位于武汉市__________的还建房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3该房屋的规划用途为__________，建筑结构为__________。

第二条买卖价格及付款方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币__________元作为购房款。

（2）乙方在办理该房屋产权过户手续前，一次性向甲方支付人民币__________元作为购房款。

第三条交付使用及产权过户

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋产权过户手续，乙方在办理产权过户手续时，应向甲方支付人民币__________元作为协助费用。

3.3乙方在办理产权过户手续时，应向相关政府部门支付的相关税费，甲方不承担该等税费。

第四条产权归属及使用

4.1乙方在支付全部购房款并办理产权过户手续后，该房屋的产权归乙方所有。

4.2乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第五条违约责任

5.1出卖人未能按照本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

5.2乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出卖人提供的该房屋的土地使用权证复印件。

2.出卖人提供的该房屋的所有权证复印件。

3.乙方提供的身份证明复印件。

4.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

乙方（以下简称“买受人”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于：

一、甲方因城市规划需要，将其位于武汉市__________的房屋拆除，并按照相关政策规定，对被拆除房屋进行补偿，甲方同意将位于武汉市__________的还建房屋出售给乙方。

二、丙方作为监理方，对还建房屋的建设过程进行监督，确保工程质量及进度符合相关标准。

三、为明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1出卖人将位于武汉市__________的还建房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3该房屋的规划用途为__________，建筑结构为__________。

第二条买卖价格及付款方式

2.1甲方同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币__________元作为购房款。

（2）乙方在办理该房屋产权过户手续前，一次性向甲方支付人民币__________元作为购房款。

第三条交付使用及产权过户

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋产权过户手续，乙方在办理产权过户手续时，应向甲方支付人民币__________元作为协助费用。

3.3乙方在办理产权过户手续时，应向相关政府部门支付的相关税费，甲方不承担该等税费。

第四条监理方责任及权利

4.1丙方作为监理方，负责对还建房屋的建设过程进行监督，确保工程质量及进度符合相关标准。

4.2丙方有权要求甲方及时提供相关资料，以确保监理工作的顺利进行。

4.3丙方在发现甲方或乙方违反合同约定时，有权提出书面整改意见，甲方和乙方应在收到整改意见后__________日内予以整改。

4.4丙方有权对还建房屋的建设过程进行抽样检验，检验费用由甲方承担。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同时支付一定比例的定金，作为乙方履行合同的保证。

5.2甲方有权在乙方未按约定支付购房款或违反合同约定时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方提供相应的担保或采取其他必要措施，以保障甲方的权益。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

6.2乙方在办理产权过户手续前，未经甲方同意，不得擅自对该房屋进行装修、转让或其他处分。

6.3乙方在办理产权过户手续时，应向甲方支付人民币__________元作为协助费用。

6.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或因其他原因终止后，三方应相互协助办理相关手续。

第三方介入的意义和目的在于：

1.确保还建房屋的建设过程符合相关标准，保障房屋质量及进度。

2.监督甲乙双方的履约情况，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在还建房屋交易过程中的权益得到充分保障。

2.通过加强对乙方的约束，降低交易风险，保障房屋的顺利交付。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受人”）：

甲方（以下简称“出卖人”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、乙方因城市规划需要，将其位于武汉市__________的房屋拆除，并按照相关政策规定，对被拆除房屋进行补偿，乙方同意购买甲方位于武汉市__________的还建房屋。

二、丁方作为担保方，为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按时支付购房款及履行合同义务。

三、为明确甲乙双方及丁方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1出卖人同意将位于武汉市__________的还建房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

1.3该房屋的规划用途为__________，建筑结构为__________。

第二条买卖价格及付款方式

2.1出卖人同意将该房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同时，支付人民币__________元作为购房款的预付款。

（2）乙方在办理该房屋产权过户手续前，支付人民币__________元作为购房款的尾款。

第三条交付使用及产权过户

3.1出卖人应在__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方使用。

3.2出卖人应协助乙方办理该房屋产权过户手续，乙方在办理产权过户手续时，应向出卖人支付人民币__________元作为协助费用。

3.3乙方在办理产权过户手续时，应向相关政府部门支付的相关税费，出卖人不承担该等税费。

第四条担保方责任及权利

4.1丁方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按时支付购房款及履行合同义务。

4.2丁方有权要求乙方提供相关资料，以确保担保工作的顺利进行。

4.3在乙方违约的情况下，丁方有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付购房款。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求出卖人在交付房屋前，提供房屋的完整资料，包括但不限于房屋质量、配套设施等。

5.2乙方有权要求出卖人按照合同约定的时间交付房屋，若出卖人未能按时交付，乙方有权要求赔偿。

5.3乙方在支付购房款后，有权要求出卖人协助办理产权过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权。

第六条甲方违约及限制条款

6.1出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

6.2出卖人未提供房屋的完整资料，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3出卖人在乙方支付购房款后，未协助办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自