房屋翻盖合同模板

房屋翻盖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋翻盖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意对位于__________的房屋进行翻盖，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2翻盖工程包括但不限于：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装、通风、消防等。

二、工程承包

2.1乙方为甲方房屋翻盖工程的承包单位，负责工程的设计、施工、验收等全过程。

2.2乙方承诺按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、合同约定及甲方要求，确保工程质量、安全和进度。

三、工程工期

3.1甲方房屋翻盖工程自合同签订之日起__________日内完成，具体工期根据工程实际情况调整。

四、工程款项

4.1甲方应于合同签订之日起__________日内向乙方支付工程总价的__________%，作为工程预付款。

4.2乙方完成工程量达到合同约定节点后，甲方应于__________日内支付相应款项。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付工程总价款的__________%。

4.4乙方在工程完工后，应向甲方提供完整的工程结算报告，经甲方确认无误后，甲方应在__________日内支付剩余款项。

五、工程验收

5.1工程竣工验收合格后，双方应共同签署《房屋翻盖工程竣工验收报告》。

5.2如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定标准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

6.3乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，应向甲方支付违约金，违约金按工程总价款的__________%计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋翻盖工程图纸

2.工程施工许可证

3.工程预算书

4.工程进度计划

5.甲方委托书（如有）

6.乙方资质证明材料（如有）

7.乙方施工人员名单（如有）

8.乙方施工设备清单（如有）

9.其他与本合同相关的文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备房屋翻盖施工资质，丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，为确保房屋翻盖工程的质量、进度和成本控制，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意对位于__________的房屋进行翻盖，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2翻盖工程包括但不限于：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装、通风、消防等。

1.3丙方受甲方委托，对翻盖工程进行全过程监理。

二、工程承包

2.1乙方为甲方房屋翻盖工程的承包单位，负责工程的设计、施工、验收等全过程。

2.2乙方承诺按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、合同约定及甲方要求，确保工程质量、安全和进度。

三、丙方监理责任

3.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程符合设计要求、施工规范和质量标准。

3.2丙方应定期向甲方报告工程进展情况，并对工程质量、进度和成本进行监督和控制。

四、工程工期

4.1甲方房屋翻盖工程自合同签订之日起__________日内完成，具体工期根据工程实际情况调整。

4.2乙方未按工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

五、工程款项

5.1甲方应于合同签订之日起__________日内向乙方支付工程总价的__________%，作为工程预付款。

5.2乙方完成工程量达到合同约定节点后，甲方应于__________日内支付相应款项。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付工程总价款的__________%。

5.4丙方应在工程完工后，对工程进行验收，并向甲方出具《工程验收报告》。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中随时提供工程进度、质量、安全等方面的报告。

6.2甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至达到约定标准。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，不得擅自变更工程内容和设计。

6.4甲方有权在必要时更换乙方施工人员，并要求乙方承担相应的责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2乙方如擅自变更工程内容和设计，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。

7.3乙方在施工过程中如发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得在施工过程中转包工程，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋翻盖工程图纸

2.工程施工许可证

3.工程预算书

4.工程进度计划

5.甲方委托书（如有）

6.乙方资质证明材料（如有）

7.丙方监理资质证明材料（如有）

8.乙方施工人员名单（如有）

9.乙方施工设备清单（如有）

10.其他与本合同相关的文件和资料

本合同引入丙方作为监理单位，旨在加强对工程质量和进度的控制，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确的权益条款和违约限制条款，确保了工程的质量、进度和成本控制。丙方的介入，为甲方提供了一个独立、专业的第三方监督机制，进一步提升了工程的整体水平。甲方通过本合同，旨在实现房屋翻盖工程的高效、高质量完成，满足自身居住和投资需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋翻盖工程的施工企业，鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有房屋所有权，丁方（以下简称“丁方”）作为融资担保机构，为保障乙方施工资金的及时到位，确保工程顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1乙方同意对位于__________的房屋进行翻盖，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2翻盖工程包括但不限于：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、水电安装、通风、消防等。

1.3丁方为乙方提供融资担保服务，确保乙方在施工过程中能够获得必要的资金支持。

二、工程承包

2.1乙方为甲方房屋翻盖工程的承包单位，负责工程的设计、施工、验收等全过程。

2.2乙方承诺按照国家有关法律法规、工程建设强制性标准、合同约定及甲方要求，确保工程质量、安全和进度。

三、丁方担保责任

3.1丁方为乙方的工程提供融资担保，担保金额为工程总价的__________%。

3.2丁方应确保在乙方需要资金时，及时提供融资支持，协助乙方解决施工过程中的资金问题。

四、工程工期

4.1甲方房屋翻盖工程自合同签订之日起__________日内完成，具体工期根据工程实际情况调整。

4.2乙方未按工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

五、工程款项

5.1乙方应于合同签订之日起__________日内向甲方支付工程总价的__________%，作为工程预付款。

5.2乙方完成工程量达到合同约定节点后，甲方应于__________日内支付相应款项。

5.3工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付工程总价款的__________%。

5.4丁方应在工程完工后，对工程进行验收，并向甲方出具《工程验收报告》。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方在施工过程中随时提供工程进度、质量、安全等方面的报告。

6.2乙方有权要求甲方对工程进行整改，直至达到约定标准。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定进行施工，不得擅自变更工程内容和设计。

6.4乙方有权在必要时更换施工人员，并要求甲方承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

6.2甲方如擅自变更工程内容和设计，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。

6.3甲方在施工过程中如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋翻盖工程图纸

2.工程施工许可证

3.工程预算书

4.工程进度计划

5.乙方施工资质证明材料（如有）

6.丁方担保资质证明材料（如有）

7.乙方施工人员名单（如有）

8.乙方施工设备清单（如有）

9.其他与本合同相关的文件和资料

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为施工企业，是工程实施的主体，