房屋租赁修缮合同范例

房屋租赁修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行居住使用，双方经友好协商，就房屋租赁修缮事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

1.2租赁房屋的现状：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租金：乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

三、租赁房屋的修缮责任

3.1甲方应保证租赁房屋在租赁期间符合国家和地方的相关规定，满足乙方居住需求。

3.2甲方应负责租赁房屋的修缮和维护工作，确保房屋设施齐全、安全、完好。

3.3乙方在使用过程中，如发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内进行修缮。

四、租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应于________________________前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁房屋时，应按照本合同的约定对房屋进行检查，如有不符合约定之处，应及时通知甲方。

4.3乙方在验收合格后，应在________________________日内向甲方出具书面验收合格证明。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________________倍。

5.1.2甲方在租赁期间未履行修缮义务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________________倍。

5.2.2乙方在使用过程中损坏房屋设施，未及时通知甲方进行修缮的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁修缮清单

2.租赁房屋产权证明

3.相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（修缮服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行居住使用，为保障租赁房屋的修缮质量和效率，甲乙双方同意聘请丙方作为修缮服务提供方，就房屋租赁修缮事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

1.2租赁房屋的现状：________________________

二、丙方的责任和义务

2.1丙方负责对租赁房屋进行定期检查，确保房屋设施齐全、安全、完好。

2.2丙方应在接到甲方或乙方通知后________________________日内对房屋损坏进行修缮。

2.3丙方应按照国家相关标准和规定，使用合格的材料和设备进行修缮工作。

2.4丙方应确保修缮工作不影响乙方的正常居住使用。

三、甲方的权益和责任

3.1甲方有权要求丙方提供修缮服务的详细方案和预算，并有权对修缮工作进行监督。

3.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成修缮工作，并对修缮质量负责。

3.3甲方有权对丙方的服务质量进行评价，并在必要时更换修缮服务提供方。

3.4甲方有权要求乙方遵守租赁合同，确保租赁房屋的使用安全。

四、乙方的责任和义务

4.1乙方应按合同约定支付租金，并保证租赁房屋的合理使用。

4.2乙方应遵守租赁合同的规定，不得擅自对房屋进行改造或损坏。

4.3乙方在使用过程中发现房屋损坏，应及时通知甲方或丙方，并配合修缮工作。

4.4乙方应遵守租赁合同中的其他约定，不得侵犯甲方的合法权益。

五、违约责任及限制条款

5.1若丙方未按约定时间完成修缮工作，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用总额的________________________倍。

5.2若丙方未按照约定标准进行修缮，导致房屋损坏加重或影响乙方使用的，应承担赔偿责任。

5.3若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的________________________倍。

5.4若乙方擅自对房屋进行改造或损坏，应承担赔偿责任，并恢复原状。

5.5乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁修缮清单

2.租赁房屋产权证明

3.丙方资质证明

4.相关法律法规

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障租赁房屋的修缮质量和效率，维护甲方的权益。甲方作为出租方，通过本合同明确了丙方的责任和义务，确保租赁房屋在乙方使用期间保持良好的状态。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步强化了自己的权益保障。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合理使用租赁房屋，不得损害甲方的合法权益。第三方丙方的存在，使得租赁房屋的修缮工作更加规范，有利于提高租赁房屋的使用价值和甲方投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（购买方）：________________________

甲方（出售方）：________________________

丁方（评估机构）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于________________________的房产（以下简称“房产”），为保障交易公平，双方同意聘请丁方作为评估机构，对房产进行价值评估，就房产交易事宜达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于________________________，房产类型为________________________，建筑面积共计________________________平方米。

1.2房产现状：________________________

二、丁方的责任和义务

2.1丁方负责对房产进行现场勘察和评估，提供独立的评估报告。

2.2丁方的评估报告应基于实际情况，客观、公正地反映房产的价值。

2.3丁方应在接到双方通知后________________________日内完成评估工作。

三、乙方的权益和责任

3.1乙方有权要求丁方提供详细的评估方法和依据。

3.2乙方有权要求丁方对评估结果进行解释和说明。

3.3乙方有权根据评估结果决定是否进行购买。

3.4乙方应在房产交易过程中，按照法律法规和合同约定履行相关义务。

四、甲方的责任和义务

4.1甲方应提供房产的相关权属证明和必要资料，配合丁方的评估工作。

4.2甲方应确保提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒重要事实。

4.3甲方应在交易过程中，按照法律法规和合同约定履行相关义务。

五、违约责任及限制条款

5.1若丁方未按时完成评估工作，应向乙方支付违约金，违约金为评估费用总额的________________________倍。

5.2若丁方的评估报告存在重大失误，导致乙方遭受损失的，丁方应承担赔偿责任。

5.3若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.4若甲方未按约定履行交付房产的义务，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的________________________倍。

5.5若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项总额的________________________倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产评估报告

2.房产产权证明

3.评估机构资质证明