2024年度单位与物业公司绿化养护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度单位与物业公司绿化养护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1单位名称及地址1.2物业公司名称及地址1.3绿化养护服务的定义第二条服务内容2.1绿化养护范围2.2绿化养护项目2.3绿化养护标准第三条服务期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条服务质量及要求4.1绿化植物的种植及养护4.2绿化环境的清洁与管理4.3绿化设施的维护与保养第五条人员配置及培训5.1物业公司人员配置5.2人员培训要求第六条服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2服务费用的支付期限6.3服务费用的支付方式第七条服务过程中的变更7.1变更的条件7.2变更的程序第八条违约责任8.1单位违约责任8.2物业公司违约责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订日期14.2合同的生效日期14.3合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1单位名称及地址单位名称：__________单位地址：__________1.2物业公司名称及地址物业公司名称：__________物业公司地址：__________1.3绿化养护服务的定义（1）绿化植物的种植及养护；（2）绿化环境的清洁与管理；（3）绿化设施的维护与保养。第二条服务内容2.1绿化养护范围绿化养护范围包括：__________2.2绿化养护项目绿化养护项目包括：__________2.3绿化养护标准绿化养护标准按照__________执行。第三条服务期限3.1合同开始日期合同开始日期：__________3.2合同结束日期合同结束日期：__________第四条服务质量及要求4.1绿化植物的种植及养护物业公司应按照约定的标准和要求进行绿化植物的种植及养护，确保绿化植物的健康生长。4.2绿化环境的清洁与管理4.3绿化设施的维护与保养物业公司应负责绿化设施的维护与保养，确保绿化设施的正常使用和功能完好。第五条人员配置及培训5.1物业公司人员配置物业公司应配置足够数量的专业绿化养护人员，负责绿化养护服务的实施。5.2人员培训要求物业公司应对其绿化养护人员进行定期培训，提高其专业技能和服务质量。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用总额服务费用总额为：__________元。6.2服务费用的支付期限服务费用的支付期限为：__________。6.3服务费用的支付方式服务费用通过__________方式支付。第八条服务过程中的变更8.1变更的条件（1）法律法规发生变化，影响合同的履行；（2）政策调整，导致合同内容需要调整；（3）双方协商一致，认为需要调整合同内容。8.2变更的程序变更合同内容应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九条违约责任9.1单位违约责任单位如果违反合同约定，导致合同无法履行或者造成物业公司损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿物业公司的损失。9.2物业公司违约责任物业公司如果违反合同约定，导致合同无法履行或者造成单位损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿单位的损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起30日内解决；逾期未解决的，视为双方同意延长合同期限，并继续履行合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后__________年。11.3保密违约责任如果一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的程序如果一方需要转让合同权利和义务，应提前__________个工作日通知对方，并提交相关转让文件。对方应在收到转让文件后5个工作日内回复，不同意转让的，应当说明理由。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订日期合同的签订日期：__________年__________月__________日。14.2合同的生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的终止日期合同终止日期：__________年__________月__________日。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同执行过程有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、服务提供方等。1.2第三方分类第三方分为两类：一类是协助甲乙双方履行合同的辅助性第三方，另一类是对甲乙双方履行合同进行监督和评价的监管性第三方。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于：提供专业意见、协助履行合同义务、参与合同执行过程、提供技术支持等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备介入所需的专业能力和资质；（2）第三方介入应得到甲乙双方的同意；（3）第三方介入不得违反相关法律法规；（4）第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1辅助性第三方的责任与义务（1）按照约定的标准和质量要求提供服务；（2）保护甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）不得利用介入合同过程获取不正当利益；（4）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.2监管性第三方的责任与义务（1）公正、公平、公开地履行监管职责；（2）提供监管意见和报告；（3）及时通知甲乙双方关于合同履行情况的问题；（4）协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入方式、合同约定等因素确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，或另行签订补充协议予以明确。4.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中的责任限额，适用于因第三方原因导致甲乙双方损失的情况。如果第三方的行为超出责任限额，第三方应承担相应的超额责任。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的合作关系。第三方不隶属于甲乙任何一方，也不代表甲乙任何一方行事。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中的行为，由第三方自行承担责任。甲乙双方不承担第三方行为产生的任何责任。5.3第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中获得的权益，归第三方所有。甲乙双方不享有第三方权益。第六条甲乙双方对第三方的权利和义务6.1甲乙双方对第三方的选择权甲乙双方有权根据合同履行需要，选择合适的第三方介入。6.2甲乙双方对第三方的监督权甲乙双方有权对第三方履行合同的过程进行监督，并要求第三方按照约定履行义务。6.3甲乙双方对第三方的赔偿责任如果第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更如果甲乙双方同意，第三方可以变更介入的方式、内容或期限。变更事项应签订书面补充协议。7.2第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意终止；（3）第三方原因导致无法继续介入；（4）法律法规规定的事由出现。本补充协议与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化养护服务范围及标准详细列出绿化养护服务的具体范围，包括但不限于绿化植物的种类、数量、种植位置、养护要求等。同时，明确绿化养护服务的标准，包括绿化植物的生长状况、环境清洁度、设施维护状况等。附件二：人员配置及培训计划列出物业公司提供的绿化养护人员名单，包括姓名、职务、联系方式等信息。同时，提供人员培训的计划，包括培训内容、培训时间、培训方式等。附件三：服务费用明细表详细列出服务费用的构成，包括人员工资、材料费用、设备折旧费、管理费等。同时，明确服务费用的支付方式和支付时间。附件四：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和隐私，包括客户信息、技术秘密、市场策略等。同时，约定保密期限和违约责任。附件五：合同变更协议列出合同变更的条件和程序，包括变更的内容、变更的审批流程等。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出违约行为的种类，包括但不限于未能按时提供服务、服务不符合约定的质量标准、未按约定支付费用等。同时，明确违约责任的具体认定标准，包括违约金的计算方式、赔偿额的确定等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按时提供服务如果物业公司未能按照合同约定的时间提供绿化养护服务，视为违约。违约责任的认定标准为：按照合同约定的违约金计算方式计算违约金，并赔偿因此给单位造成的直接损失。示例：物业公司未能在约定的时间内完成绿化植物的种植，单位有权要求物业公司支付违约金，并赔偿因未能按时完成种植导致的损失。2.服务不符合约定的质量标准如果物业公司提供的绿化养护服务不符合合同约定的质量标准，视为违约。违约责任的认定标准为：物业公司应按照单位的要求重新提供服