楼栋租房合同范例

楼栋租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的楼栋出租给乙方使用，乙方承租该楼栋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的楼栋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________，房屋权属证明文件编号为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用该楼栋，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

3.2乙方应爱护租赁物，合理使用，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的用途。

3.3乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护，如租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修责任。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如发现租赁物存在瑕疵或不符合本合同约定的，乙方应在接收租赁物之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的保险

5.1甲方在租赁期限内，应自行承担租赁物的保险费用，并将乙方作为保险受益人。

5.2乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行保险，应自行承担保险费用，并将甲方作为保险受益人。

六、租赁物的转让与转租

6.1本合同租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或以其他方式变相转让。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、租赁物的修缮与维修

7.1甲方应保证租赁物在本合同租赁期限内符合使用要求，如因甲方原因导致租赁物存在安全隐患，甲方应负责修缮或更换。

7.2乙方在租赁期限内，如因正常使用导致租赁物损坏，应自行承担维修责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定将租赁物交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）甲方未按本合同约定保证租赁物符合使用要求的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自转让、转租或以其他方式变相转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁物现状说明书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的楼栋出租给乙方使用，乙方承租该楼栋事宜，丙方提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的楼栋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________，房屋权属证明文件编号为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为第三方服务提供者，负责对乙方进行租赁前的尽职调查，包括但不限于乙方信用记录、财务状况等，确保乙方具备租赁资质。

2.2丙方有权对乙方提供的资料进行审核，并有权要求乙方提供补充材料。

2.3丙方有权根据乙方的经营情况，提出合理的租赁建议和调整方案。

2.4丙方在乙方违约时，有权协助甲方采取相应的法律手段维护甲方权益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用该楼栋，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的用途。

4.3乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护，如租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修责任。

五、第三方责任与权益

5.1丙方在提供尽职调查服务过程中，若因未尽到合理注意义务导致乙方不具备租赁资质，丙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方有权根据乙方的经营情况，对乙方提出合理的租赁建议和调整方案，但不得损害甲方的合法权益。

5.3丙方在协助甲方维护权益过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如发现租赁物存在瑕疵或不符合本合同约定的，乙方应在接收租赁物之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定将租赁物交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）甲方未按本合同约定保证租赁物符合使用要求的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自转让、转租或以其他方式变相转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未尽到尽职调查义务，导致乙方不具备租赁资质，丙方应承担相应的法律责任；

（2）丙方在协助甲方维护权益过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁物现状说明书

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的尽职调查和服务，确保乙方具备租赁资质，降低甲方的风险。同时，丙方在协助甲方维护权益过程中，能更好地保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁物的使用和维护有着直接的权益，通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁物的合理使用和保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的楼栋出租给乙方使用，乙方承租该楼栋事宜，丙方提供相关增值服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的楼栋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________，房屋权属证明文件编号为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为第三方服务提供者，负责为乙方提供租赁咨询、物业管理等服务，确保乙方租赁体验。

2.2丙方有权对乙方的租赁需求进行评估，并提出相应的服务方案。

2.3丙方有权根据乙方的反馈，对服务质量进行调整优化。

2.4丙方在乙方租赁期间，有权代表乙方与甲方进行沟通协调，维护乙方的合法权益。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用该楼栋，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的用途。

4.3乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维护，如租赁物出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修责任。

五、丙方责任与权益

5.1丙方应确保提供的服务符合乙方的需求，若因丙方服务原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

5.2丙方有权根据乙方的满意度，调整服务内容和费用。

5.3丙方在乙方租赁期间，若因自身原因未能履行服务义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁物交付给乙方使用。

6.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如发现租赁物存在瑕疵或不符合本合同约定的，乙方应在接收租赁物之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复或更换。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定将租赁物交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）甲方未按本合同约定保证租赁物符合使用要求的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自转让、转租或以其他方式变相转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未尽到服务义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任；

（2）丙方在乙方租赁期间，若因自身原因未能履行服务义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合