工地包工签约合同模板

工地包工签约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于：

一、发包方因建设（工程名称）项目，需进行施工，现决定将该项目施工任务发包给承包方。

二、承包方愿意按照发包方的要求，承担该项目施工任务。

三、为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条施工内容

一、承包方负责施工的工程范围为（工程名称）项目，具体施工内容详见附件一《施工范围及内容明细表》。

二、施工图纸、技术规范、施工工艺等均以发包方提供的文件为准。

第二条施工期限

一、本合同约定的施工期限为自合同生效之日起至（竣工日期）止。

二、因下列原因造成工期延误的，工期相应顺延：

（一）发包方未按合同约定提供施工图纸、技术规范等文件的；

（二）因不可抗力等不可归责于双方的原因导致施工无法进行的；

（三）承包方在施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致施工时间延长。

第三条施工质量

一、承包方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

二、发包方有权对施工过程中的工程质量进行检查，承包方应予以配合。

三、工程质量验收合格后，发包方应在验收合格通知书上签字确认。

第四条施工费用及支付

一、本合同约定的施工费用总额为人民币（大写）_______元整，小写：_______元。

二、施工费用支付方式如下：

（一）开工前，承包方应向发包方提交施工组织设计、施工进度计划等文件，发包方在收到文件后7个工作日内支付合同总额的20%作为预付款；

（二）施工过程中，发包方每月根据施工进度支付合同总额的30%；

（三）工程竣工验收合格后，发包方在收到承包方提交的竣工结算文件后30个工作日内支付合同总额的50%；

（四）工程保修期满后，发包方在收到承包方提交的保修金退还申请后30个工作日内支付保修金。

第五条保密条款

一、双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

二、本保密条款在合同终止后仍然有效。

第六条违约责任

一、任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体数额按下列规定执行：

（一）因发包方原因导致合同解除的，发包方应向承包方支付合同总额的10%作为违约金；

（二）因承包方原因导致合同解除的，承包方应向发包方支付合同总额的20%作为违约金；

（三）任何一方未按合同约定履行付款义务的，应向对方支付每日万分之五的违约金；

（四）任何一方未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。

二、仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第八条合同生效及终止

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同履行期满，双方无争议的，合同自动终止；有争议的，按本合同第七条约定解决。

三、合同解除的，本合同自解除之日起终止。

第九条附件

一、施工范围及内容明细表

二、施工图纸、技术规范、施工工艺等文件

第十条其他

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

代表人（签字）：___________

代表人（签字）：___________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于：

一、发包方为（工程名称）项目的建设单位，因项目建设需要，决定将施工任务发包给承包方。

二、为确保施工质量、进度和安全生产，特聘请监理方对施工过程进行监督管理。

三、为明确各方的权利义务，维护甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条施工内容

一、承包方负责施工的工程范围为（工程名称）项目，具体施工内容详见附件一《施工范围及内容明细表》。

二、施工图纸、技术规范、施工工艺等均以发包方提供的文件为准。

第二条施工期限及进度管理

一、本合同约定的施工期限为自合同生效之日起至（竣工日期）止。

二、监理方负责监督施工进度，确保工程按期完成。如因承包方原因导致工期延误，承包方应向甲方支付每日万分之五的违约金。

三、甲方有权要求承包方提供施工进度计划，并有权对施工进度进行审核。

第三条施工质量及监理职责

一、承包方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量合格。

二、监理方负责对施工过程中的工程质量进行监督检查，对不符合质量标准的问题，有权要求承包方进行整改。

三、甲方有权要求监理方对施工质量进行专项验收，监理方应予以配合。

第四条施工费用及支付

一、本合同约定的施工费用总额为人民币（大写）_______元整，小写：_______元。

二、施工费用支付方式如下：

（一）开工前，承包方应向甲方提交施工组织设计、施工进度计划等文件，甲方在收到文件后7个工作日内支付合同总额的20%作为预付款；

（二）施工过程中，甲方每月根据施工进度支付合同总额的30%；

（三）工程竣工验收合格后，甲方在收到承包方提交的竣工结算文件后30个工作日内支付合同总额的50%；

（四）工程保修期满后，甲方在收到承包方提交的保修金退还申请后30个工作日内支付保修金。

第五条甲方权益保障

一、甲方有权要求承包方在施工过程中，提供必要的技术支持，确保施工质量。

二、甲方有权要求承包方在施工过程中，采取有效措施，确保安全生产。

三、甲方有权要求承包方在施工过程中，对施工场地进行合理规划，减少对周边环境的影响。

四、甲方有权要求承包方在施工过程中，对施工资料进行妥善保管，确保资料完整、准确。

第六条乙方违约及限制条款

一、因承包方原因导致工期延误，承包方应向甲方支付每日万分之五的违约金。

二、因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

三、承包方在施工过程中，不得擅自改变设计方案，如需变更，应经甲方同意。

四、承包方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

五、承包方不得将工程转包，否则甲方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。

第七条第三方责任及权利

一、监理方应按照国家有关法律法规和合同约定，对施工过程进行监督管理。

二、监理方有权要求承包方按照合同约定进行施工，并对施工质量、进度、安全生产等方面进行检查。

三、监理方有权对施工过程中的违规行为进行纠正，并要求承包方整改。

四、监理方有权要求承包方提供相关资料，并对资料的真实性、完整性负责。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。

二、仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。

第九条合同生效及终止

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同履行期满，各方无争议的，合同自动终止；有争议的，按本合同第八条约定解决。

第十条附件

一、施工范围及内容明细表

二、施工图纸、技术规范、施工工艺等文件

第十一条总结

第三方介入的意义和目的：

一、监理方的介入，有助于确保施工质量、进度和安全生产，保障甲方的合法权益。

二、监理方作为第三方主体，可以客观、公正地履行监督职责，提高施工管理水平。

甲方为主导的目的和意义：

一、甲方作为项目建设单位，对项目质量、进度和投资效益负有最终责任，因此甲方权益的保护至关重要。

二、甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低项目风险，实现项目目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包商”）：

甲方（以下简称“业主”）：

丙方（以下简称“分包商”）：

鉴于：

一、乙方作为具有专业施工资质的承包商，愿意承接业主的（工程名称）项目的施工任务。

二、为了确保施工质量和进度，乙方拟将部分工程分包给具有相应资质的分包商丙方。

三、为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条分包工程内容

一、乙方将（工程名称）项目中（具体分包工程内容）的施工任务分包给丙方。

二、分包工程的具体范围、技术要求和质量标准详见附件一《分包工程明细表》。

第二条施工期限

一、分包工程自合同生效之日起至（竣工日期）止。

二、丙方应按照合同约定的施工期限完成分包工程，如因丙方原因导致工期延误，丙方应向乙方支付每日万分之五的违约金。

第三条施工质量

一、丙方应严格按照国家有关工程质量标准和合同约定进行施工，确保分包工程质量合格。

二、乙方有权对分包工程的质量进行检查，丙方应予以配合。

三、分包工程验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

第四条分包费用及支付

一、分包工程的总费用为人民币（大写）_______元整，小写：_______元。

二、分包费用的支付方式如下：

（一）开工前，丙方应向乙方提交详细的施工计划，乙方在收到计划后7个工作日内支付合同总额的20%作为预付款；

（二）施工过程中，乙方每月根据丙方的施工进度支付合同总额的30%；

（三）分包工程竣工验收合格后，乙方在收到丙方提交的竣工结算文件后30个工作日内支付合同总额的50%；

（四）工程保修期满后，乙方在收到丙方提交的保修金退还申请后30个工作日内支付保修金。

第五条乙方权益保障

一、乙方有权要求丙方在施工过程中，提供必要的技术支持，确保施工质量。

二、乙方有权要求丙方在施工过程中，采取有效措施，确保安全生产。

三、乙方有权要求丙方在施工过程中，对施工场地进行合理规划，减少对周边环境的影响。

四、乙方有权要求丙方在施工过程中，对施工资料进行妥善保管，确保资料完整、准确。

第六条甲方责任及限制条款

一、甲方应确保在合同约定的期限内提供施工图纸、技术规范等文件，若因甲方原因导致丙方无法按时开工，甲方应向丙方支付每日万分之五的违约金。

二、甲方不得无故变更分包工程的范围或技术要求，如需变更，应经乙方和丙方协商一致，并书面通知丙方。

三、甲方不得要求丙方将分包工程再分包给其他单位或个人。

第七条第三方责任及权利

一、丙方应按照合同约定和乙方的要求进行施工，并对施工质量、进度、安全生产等方面负责。

二、丙方有权要求乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术规范、施工场地等。

三、丙方有权要求乙方在施工过程中提供必要的技术支持，包括但不限于现场指导、技术培训等。

第八条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由乙方和丙方协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。

二、仲裁裁决为终局裁决，对各方均有约束力。

第九条合同生效及终止

一、本合同自双方签字盖章之日起生效。

二、本合同履行期满，各方无争议的，合同自动终止；有争议的，按本合同第八条约定解决。

第十条附件

一、分包工程明细