店铺分摊合同范例

店铺分摊合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一处位于__________的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该商铺从事商业经营活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺结构：__________

1.5商铺设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金发生变动，双方应协商一致，按实际情况调整租金。

三、分摊费用

3.1甲方负责支付以下费用：

（1）商铺的物业管理费；

（2）商铺的公共设施维修费；

（3）商铺的水、电、燃气等公用设施费用；

（4）商铺的消防、安全等费用。

3.2乙方负责支付以下费用：

（1）商铺的税费；

（2）商铺的装修、维修、保养等费用；

（3）商铺的垃圾清运费；

（4）商铺的宽带、电话等通讯费用。

四、商铺使用权及维护

4.1乙方在租赁期限内，享有商铺的独立使用权，并承担商铺的维护责任。

4.2乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

4.3乙方应保证商铺的安全，遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺租赁协议书；

（3）商铺设施清单。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一处位于__________的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该商铺从事商业经营活动，为保障甲方权益，提高商铺经营效益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作主体，共同参与商铺租赁事宜。经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺结构：__________

1.5商铺设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金发生变动，双方应协商一致，按实际情况调整租金。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）协助甲方维护商铺的经营秩序，确保商铺的正常运营；

（2）对乙方在租赁期间的经营行为进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规和物业管理规定；

（3）负责商铺的消防、安全、卫生等管理工作。

3.2丙方权利：

（1）在租赁期限内，丙方有权参与商铺的经营管理决策；

（2）有权要求乙方提供相关经营资料，以便丙方进行监督管理；

（3）有权对乙方违反合同规定的行为进行处理。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在租赁期限内，享有商铺的所有权和使用权，并享有以下权益：

（1）按约定收取租金；

（2）监督商铺的经营管理，确保商铺的正常运营；

（3）在租赁期满后，享有商铺的收回权。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任；

（3）如乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

5.2乙方限制条款：

（1）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、转租或抵押商铺；

（2）乙方不得在商铺内从事与租赁合同约定不符的经营活动；

（3）乙方不得擅自改变商铺的设施和布局。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）商铺租赁合同；

（2）商铺租赁协议书；

（3）商铺设施清单。

八、总结

8.1第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为合作主体，有利于发挥其专业优势，提高商铺的经营效益，保障甲方权益，实现三方共赢。

8.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，享有商铺的所有权和使用权，通过主导租赁事宜，确保商铺的正常运营，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一处位于__________的商铺，乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该商铺从事商业经营活动，为充分利用商铺资源，提升乙方经营效益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作主体，共同参与商铺租赁事宜。经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺结构：__________

1.5商铺设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金发生变动，双方应协商一致，按实际情况调整租金。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方责任：

（1）协助乙方进行商铺的装修、维护和保养；

（2）为乙方提供专业市场分析及经营策略建议；

（3）协助乙方处理商铺的日常运营事务。

3.2丙方权利：

（1）在租赁期限内，丙方有权参与商铺的经营管理决策；

（2）有权要求乙方提供相关经营资料，以便丙方进行监督管理；

（3）有权对乙方违反合同规定的行为进行处理。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有商铺的独立使用权，并享有以下权益：

（1）按约定使用商铺，开展商业经营活动；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供必要的支持，如物业管理、安全保障等；

（3）租赁期满后，乙方有权根据实际情况选择续租或退还商铺。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

5.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在租赁期限内擅自改变商铺的用途或结构；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得向第三方泄露乙方商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效