委托中介买房合同范例

委托中介买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产，乙方愿意为甲方提供中介服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方寻找符合甲方要求的房产，包括但不限于：房屋位置、面积、户型、价格、配套设施等。

2.乙方应确保所提供房源信息的真实性、准确性和完整性。

3.乙方协助甲方与卖方进行洽谈，促成房产买卖交易。

4.乙方负责协调交易过程中相关手续的办理，包括但不限于：合同签订、房屋过户、贷款办理等。

二、服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

三、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付中介服务费用，费用总额为人民币____元。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付中介服务费用的_____%作为定金。

3.甲方在完成房屋过户手续后，应向乙方支付中介服务费用的_____%。

4.中介服务费用支付方式：______。

四、保密条款

1.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

2.未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和个人隐私。

五、违约责任

1.若乙方未在约定时间内找到符合甲方要求的房产，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。

2.若甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产信息清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方从业人员资格证书复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产，乙方作为中介方，丙方作为第三方担保方，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，确保甲方的权益得到充分保障。

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方寻找符合甲方要求的房产，包括但不限于：房屋位置、面积、户型、价格、配套设施等。

2.乙方应确保所提供房源信息的真实性、准确性和完整性。

3.乙方协助甲方与卖方进行洽谈，促成房产买卖交易。

4.乙方负责协调交易过程中相关手续的办理，包括但不限于：合同签订、房屋过户、贷款办理等。

二、第三方担保方责任

1.丙方作为第三方担保方，负责对乙方的中介服务进行担保，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方应在甲方支付中介服务费用前，对乙方的资质、信誉进行审查，并出具担保函。

三、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方提供所有潜在房源的详细信息，包括但不限于产权清晰证明、房屋质量检测报告等。

2.甲方有权在交易过程中随时终止中介服务，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。

3.甲方有权要求乙方在交易过程中提供法律咨询和风险评估，确保交易安全。

四、甲方权利条款

1.甲方享有对乙方的中介服务不满意时的无条件终止权。

2.甲方享有在中介服务过程中对乙方提供的信息进行审核的权利。

3.甲方享有在交易过程中对房屋价格、交易方式等提出修改意见的权利。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未能按约定时间找到符合甲方要求的房产，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并支付相应违约金。

2.若乙方泄露甲方个人信息或商业秘密，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自将甲方的个人信息提供给任何第三方。

4.乙方不得收取任何未在合同中约定的额外费用。

六、丙方权利义务

1.丙方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备提供中介服务的资格。

2.丙方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

3.丙方有权在甲方支付中介服务费用前，对乙方的中介服务进行监督。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

2.在任何情况下，本合同的解除不影响各方根据合同约定所应承担的责任。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产信息清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方从业人员资格证书复印件

5.丙方担保函

第三方主体介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中的各项权益得到充分尊重和保护。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在构建一个公平、公正、透明的交易环境，使甲方在购房过程中能够安心、放心。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：__________

乙方（服务接受方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供特定服务，乙方有意接受甲方提供的服务，丙方作为第三方监管方，对服务过程进行监督和担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，确保乙方的权益得到有效保障。

一、服务内容

1.甲方应按照合同约定向乙方提供专业服务，包括但不限于：咨询、培训、技术支持等。

2.甲方应确保服务质量达到行业标准和双方约定的服务标准。

3.甲方应按照约定的服务计划和时间表，按时完成服务任务。

二、第三方监管方责任

1.丙方负责监督甲方的服务过程，确保甲方按照合同约定提供服务。

2.丙方有权要求甲方提供服务相关资料，以验证服务质量。

3.丙方有权在服务过程中对甲方进行评估，并提出改进建议。

三、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供详细的服务方案和预期效果。

2.乙方有权在服务过程中对甲方的工作进行监督，并提出改进要求。

3.乙方有权在服务结束后对甲方的工作进行评估，并要求甲方进行整改。

四、乙方权利条款

1.乙方享有在服务过程中对甲方工作的终止权，若甲方未能满足服务标准。

2.乙方享有在服务过程中对服务内容进行调整的权利，以适应实际需求。

3.乙方享有在服务结束后对服务效果的满意度评价权。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未能按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.若甲方泄露乙方商业秘密或个人信息，甲方应承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得擅自变更服务内容或方式。

4.甲方不得收取乙方未在合同中约定的额外费用。

六、丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方提供服务资质证明，以确保甲方具备提供服务的能力。

2.丙方有权在服务过程中对甲方的工作进行监督，并确保服务质量符合约定。

3.丙方有权在服务结束后对甲方进行综合评估，并提出改进建议。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

2.在任何情况下，本合同的解除不影响各方根据合同约定所应承担的责任。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.服务方案及预期效果说明

2.甲方服务资质证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方监管