2024年度办公室租赁中的广告位使用权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公室租赁中的广告位使用权合同本合同目录一览1.租赁方与承租方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁地址与租赁期限2.1租赁地址2.2租赁期限3.广告位使用权3.1广告位位置与数量3.2广告位使用期限3.3广告位使用范围4.广告内容与规格4.1广告内容要求4.2广告规格限制5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.其他条款10.1保密条款10.2法律适用条款10.3不可抗力条款11.合同的签署与盖章11.1合同签署条件11.2合同盖章要求12.附件12.1租赁合同附件12.2广告位位置示意图13.合同的有效期13.1合同有效期14.联系方式14.1租赁方联系方式14.2承租方联系方式第一部分：合同如下：1.租赁方与承租方基本信息1.1租赁方基本信息名称：×××公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××1.2承租方基本信息名称：×××公司地址：×××市×××路×××号联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××2.租赁地址与租赁期限2.1租赁地址甲方同意将位于×××市×××路×××号的办公室租赁给乙方使用。2.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.广告位使用权3.1广告位位置与数量甲方同意在租赁地址的公共区域为乙方提供两个广告位，广告位位置示意图详见附件。3.2广告位使用期限乙方自2024年1月1日起至2024年12月31日止，享有上述广告位的使用权。3.3广告位使用范围乙方可在广告位上展示其公司形象、产品宣传等内容，但不得违反国家法律法规及甲方相关规定。4.广告内容与规格4.1广告内容要求乙方应确保广告内容的真实性、合法性，不得含有虚假、误导消费者的信息。4.2广告规格限制乙方应按照甲方提供的广告位尺寸及比例制作广告，不得擅自更改广告位尺寸及位置。5.租金与支付方式5.1租金金额乙方应按月支付租金，每月租金为人民币×××元。5.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。5.3租金支付时间乙方应在每月10日前支付当月租金。6.合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件本合同期满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，乙方应立即拆除广告位，并将场地恢复原状。8.违约责任8.1租赁方违约责任如甲方未能按照合同约定提供广告位，或未能按时支付租金，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。8.2承租方违约责任如乙方未能按照合同约定支付租金，或未能按照约定使用广告位，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的10%。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2法律适用条款本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3不可抗力条款由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或修改合同。11.合同的签署与盖章11.1合同签署条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同盖章要求双方应在本合同上加盖公司公章。12.附件12.1租赁合同附件租赁合同附件包括租赁地址的详细地址、广告位位置示意图等。12.2广告位位置示意图广告位位置示意图详见附件。13.合同的有效期13.1合同有效期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，有效期为一年。14.联系方式14.1租赁方联系方式联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××14.2承租方联系方式联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、技术服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方介入第三方介入本合同的履行，应得到甲乙双方的书面同意。未经双方同意，第三方不得干涉合同的履行。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或协助，并确保服务的质量和效率。16.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，应根据甲乙双方与第三方之间的具体协议确定。未经甲乙双方书面同意，第三方不得要求超过其责任限额的赔偿。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应由甲方与第三方另行签订协议确定。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应由乙方与第三方另行签订协议确定。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未能按照约定提供服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约金、赔偿金等违约责任，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方解除合同19.1第三方解除合同条件未经甲乙双方书面同意，第三方不得单方面解除合同。19.2第三方解除合同后果第三方单方面解除合同时，应承担因此给甲乙双方造成的全部损失。20.第三方信息保密20.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。21.第三方法律适用及争议解决21.1法律适用第三方与甲乙双方之间的法律适用，应按照甲乙双方与第三方之间的协议确定。21.2争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方签字盖章22.1第三方签字盖章要求第三方应在本合同上加盖公司公章，并由法定代表人或授权代表签字。23.附件23.1第三方协议附件如甲乙双方与第三方有额外协议，应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。24.合同的签署与盖章24.1合同签署条件本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。24.2合同盖章要求甲乙双方及第三方应在本合同上加盖公司公章，并由法定代表人或授权代表签字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁地址的详细地址描述：提供租赁地址的详细地址，包括楼栋号、单元号、门牌号等信息。2.附件二：广告位位置示意图描述：清晰标注广告位的位置，包括广告位在建筑物内的具体位置和方向。3.附件三：广告内容要求规范描述：详细列出广告内容的规范要求，包括广告不得包含的信息、广告的表现形式等。4.附件四：广告规格限制描述：提供广告位的尺寸、比例等信息，以及广告制作的具体要求。5.附件五：租金支付凭证描述：提供租金支付的凭证样式，包括支付金额、支付日期等信息的格式。6.附件六：合同变更协议描述：明确合同变更的条件和程序，以及变更协议的格式。7.附件七：违约金计算方式描述：详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。8.附件八：争议解决方式说明描述：详细说明争议解决的步骤和流程，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。9.附件九：保密协议描述：明确保密信息的范围、保密义务及违约责任等。10.附件十：第三方协议描述：甲乙双方与第三方之间的协议，包括第三方的义务、责任限额、违约处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任迟延提供广告位：甲方未能按照合同约定提供广告位，应支付违约金。迟延支付租金：甲方未能按照合同约定支付租金，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任迟延支付租金：乙方未能按照合同约定支付租金，应支付违约金。违反广告内容要求：乙方广告内容违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任未能提供服务或协助：第三方未能按照合同约定提供服务或协助，应承担违约责任。未能保密信息：第三方未能履行保密义务，导致甲乙双方信息泄露，应承担违约