物业与小区服务队合同范例

物业与小区服务队合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（小区服务队）：__________________

鉴于甲方为某小区物业管理方，乙方为从事小区服务工作的专业队伍，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方从事小区服务工作事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责小区内公共区域的清洁、绿化、安保等工作。

1.2乙方负责小区内公共设施的维护与保养。

1.3乙方负责小区内居民的投诉处理及协调工作。

1.4乙方负责协助甲方完成小区内各类活动的组织与实施。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2如需续签，双方应在本合同到期前____个月协商确定。

三、服务费用

3.1甲方应按月向乙方支付服务费用，具体金额为：人民币____元/月。

3.2服务费用支付方式：甲方每月支付一次，乙方开具正式发票。

四、双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

4.1.1提供乙方所需的工作场地、设施及工具。

4.1.2保障乙方在服务过程中的人身安全。

4.1.3按时支付乙方服务费用。

4.1.4对乙方在工作中遇到的问题给予支持和协助。

4.2乙方责任与义务：

4.2.1按照本合同约定，提供优质、高效的服务。

4.2.2严格遵守国家法律法规及甲方规章制度。

4.2.3对在工作中获取的甲方和居民隐私予以保密。

4.2.4如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.2如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1甲方提供的《小区服务岗位职责说明书》

7.2乙方提供的《小区服务队人员名单及资质证明》

7.3乙方提供的《小区服务设备清单》

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.小区服务岗位职责说明书

2.小区服务队人员名单及资质证明

3.小区服务设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（小区服务队）：____________________

丙方（第三方服务机构）：____________________

鉴于甲方为某小区物业管理方，乙方为从事小区服务工作的专业队伍，丙方为具备相关资质的第三方服务机构，为保障甲方的权益，提高服务质量，经三方友好协商，就甲方委托乙方从事小区服务工作并由丙方提供专业技术支持事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责小区内公共区域的清洁、绿化、安保等工作。

1.2丙方提供专业技术支持，包括但不限于设备维护、人员培训、安全监督等。

1.3乙方负责协助丙方完成相关工作，并确保服务质量符合甲方要求。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2如需续签，三方应在本合同到期前____个月协商确定。

三、服务费用

3.1甲方应按月向乙方支付服务费用，具体金额为：人民币____元/月。

3.2甲方应向丙方支付专业技术支持费用，具体金额为：人民币____元/月。

3.3服务费用支付方式：甲方每月支付一次，乙方和丙方分别开具正式发票。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供优质、高效的服务。

4.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和检查。

4.3甲方有权要求乙方和丙方对服务过程中发现的问题进行整改。

4.4甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权按照合同约定获得服务费用。

5.2乙方应确保按照丙方的专业技术支持要求，提供符合甲方要求的服务。

5.3乙方应遵守甲方和丙方的规章制度，确保服务质量。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方有权按照合同约定获得专业技术支持费用。

6.2丙方应按照甲方和乙方的要求，提供专业技术支持。

6.3丙方应确保其提供的技术支持符合国家相关法律法规和行业标准。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如丙方未按约定提供专业技术支持，甲方有权要求丙方进行整改，如整改无效，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

7.3如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1甲方提供的《小区服务岗位职责说明书》

9.2乙方提供的《小区服务队人员名单及资质证明》

9.3丙方提供的《专业技术支持方案》

9.4乙方和丙方签订的《专业技术支持合作协议》

十、总结

本合同的签订，旨在通过引入第三方服务机构丙方，为甲方提供专业技术支持，提高服务质量，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益与责任，并设置了相应的违约责任条款，以保障甲方的利益。同时，引入第三方服务机构，有利于优化资源配置，提高服务效率，实现合作共赢。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.确保服务质量，提升居民满意度。

2.通过引入专业机构，提高管理效率。

3.降低管理成本，实现资源优化配置。

第三方介入的意义和目的：

1.提供专业技术支持，提升服务质量。

2.监督乙方服务，确保服务质量符合标准。

3.降低甲方管理风险，实现风险共担。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

丙方（专业咨询机构）：____________________

鉴于甲方作为某住宅小区业主委员会，负责小区的日常管理工作，乙方作为具备物业管理资质的公司，负责小区的具体物业管理服务，丙方作为具备专业咨询能力的机构，愿意为乙方的物业管理服务提供专业咨询，为保障各方的合法权益，经三方友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务，并由丙方提供专业咨询事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，负责小区的物业管理服务，包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修等。

1.2丙方为乙方的物业管理服务提供专业咨询，包括但不限于服务质量提升、成本控制、政策法规咨询等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2如需续签，三方应在本合同到期前____个月协商确定。

三、服务费用

3.1甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为：人民币____元/月。

3.2甲方应向丙方支付咨询费用，具体金额为：人民币____元/月。

3.3服务费用支付方式：甲方每月支付一次，乙方和丙方分别开具正式发票。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按约定支付物业管理服务费用和咨询费用。

4.2乙方有权在丙方的专业咨询下，优化物业管理服务流程，提高服务质量。

4.3乙方有权在必要时要求丙方提供现场咨询或专项报告。

4.4乙方有权根据丙方的专业建议调整服务策略和人员配置。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方有权按照合同约定获得咨询费用。

5.2丙方应提供高质量的专业咨询服务，确保乙方服务的持续改进。

5.3丙方应保守在服务过程中获得的乙方和甲方的商业秘密。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权监督乙方和丙方的服务质量和履行情况。

6.2甲方有权要求乙方和丙方按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。

6.3甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付物业管理服务费用和咨询费用，应向乙方和丙方支付____%的违约金。

7.2如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3如丙方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求丙方进行整改，如整改无效，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1乙方提供的《物业管理服务方案》

9.2丙方提供的《专业咨询服务内容清单》

9.3乙方和丙方签订的《专业咨询服务协议》

十、总结

本合同的签订，旨在通过引入专业咨询机构丙方，为物业管理公司乙方提供专业支持，保障乙方的权益，提高物业管理服务的质量。乙方作为主导方，通过合同明确了自身的权益与责任，并设置了相应的违约责任条款，以保障乙方的利益。同时，引入专业咨询机构，有利于乙方在竞争中提升服务能力，实现可持续发展。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过专业