物业维护补充合同模板

物业维护补充合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业维护补充合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意为甲方提供物业维护服务，双方经友好协商，达成如下补充协议：

一、物业范围

1.本补充合同所指的物业范围为甲方所有的建筑物、构筑物及其附属设施、设备和土地。

2.乙方应按照甲方要求，对物业进行维护、保养，确保物业的安全、卫生、整洁。

二、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取措施予以消除。

2.乙方应按照甲方的要求，对物业进行日常保洁、绿化、维修、养护等工作。

3.乙方应按照甲方的要求，对物业进行安全防范，确保甲方的人身、财产安全。

4.乙方应按照甲方的要求，对物业进行节能减排，提高能源利用效率。

三、服务标准

1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准、甲方的要求，提供优质、高效的物业维护服务。

2.乙方应确保物业维护服务的质量和安全，对因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应的法律责任。

四、服务期限

1.本补充合同的有效期为__________年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满前，甲方有权选择续签或终止本补充合同。

五、费用及支付方式

1.乙方提供物业维护服务的费用为人民币__________元/年。

2.甲方应于每年的__________月__________日前向乙方支付当年的物业维护服务费用。

3.乙方应在收到甲方支付的物业维护服务费用后__________个工作日内向甲方开具相应的发票。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付物业维护服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

2.乙方未按约定履行物业维护服务义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本补充合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业清单

2.物业维护服务标准

3.甲方授权委托书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：__________

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业维护补充合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方作为专业物业维护服务提供方，丙方作为第三方监督管理机构，三方经友好协商，达成如下补充协议：

一、物业范围

1.本补充合同所指的物业范围为甲方所有的建筑物、构筑物及其附属设施、设备和土地。

2.乙方应按照甲方的要求，对物业进行维护、保养，确保物业的安全、卫生、整洁。

二、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查，发现安全隐患及时报告甲方，并采取措施予以消除。

2.乙方应按照甲方的要求，对物业进行日常保洁、绿化、维修、养护等工作。

3.乙方应按照甲方的要求，对物业进行安全防范，确保甲方的人身、财产安全。

4.乙方应按照甲方的要求，对物业进行节能减排，提高能源利用效率。

三、丙方职责

1.丙方作为第三方监督管理机构，负责对乙方提供的物业维护服务进行监督和管理。

2.丙方应定期对乙方的工作进行评估，确保乙方按照合同约定提供服务。

3.丙方应向甲方报告乙方的工作情况，并对乙方的不当行为提出整改意见。

四、服务标准

1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准、甲方的要求，提供优质、高效的物业维护服务。

2.乙方应确保物业维护服务的质量和安全，对因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、服务期限

1.本补充合同的有效期为__________年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满前，甲方有权选择续签或终止本补充合同。

六、费用及支付方式

1.乙方提供物业维护服务的费用为人民币__________元/年。

2.甲方应于每年的__________月__________日前向乙方支付当年的物业维护服务费用。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，确保乙方履行合同义务。

3.甲方有权要求乙方对物业维护过程中出现的问题进行整改，直至问题得到解决。

八、甲方的利益条款

1.甲方通过丙方的第三方监督，确保物业维护服务的质量和效率。

2.甲方通过本合同，维护了自身的合法权益，保障了物业的安全、卫生、整洁。

3.甲方通过丙方的专业评估，提高了物业的维护水平，降低了物业维护成本。

九、乙方的违约责任

1.乙方未按约定履行物业维护服务义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方因自身原因导致物业维护服务出现重大质量问题，甲方有权要求乙方赔偿损失。

十、乙方的限制条款

1.乙方不得将物业维护服务转包或分包给其他单位或个人。

2.乙方不得利用甲方提供的物业维护服务谋取不正当利益。

十一、争议解决

1.双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本补充合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业清单

2.物业维护服务标准

3.甲方授权委托书

4.其他相关文件

本补充合同的签订，引入第三方丙方作为监督管理机构，旨在提高物业维护服务的质量和效率，保障甲方的合法权益。通过丙方的专业评估和监督，甲方能够更好地维护物业的安全、卫生、整洁，降低物业维护成本。同时，本合同以甲方权益为主导，通过明确甲乙丙三方的责权利，确保甲方在物业维护过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

设备维护服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有的设备（以下简称“设备”）需要定期维护以保证其正常运行，乙方作为专业的设备维护服务提供商，丙方作为第三方技术服务机构，三方经友好协商，达成如下合同：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，对设备进行定期检查、维护、保养，确保设备的正常运行。

2.乙方应提供设备的维修服务，包括但不限于故障排除、零部件更换等。

3.乙方应按照甲方的要求，对设备进行节能减排，提高能源利用效率。

二、丙方职责

1.丙方作为第三方技术服务机构，负责对乙方的维护服务进行技术评估和质量监控。

2.丙方应定期对乙方的工作进行审查，确保乙方按照合同约定提供服务。

3.丙方应向甲方报告乙方的服务情况，并对乙方的服务提出改进建议。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供必要的设备维护相关资料，以便乙方进行有效的维护工作。

2.乙方有权要求甲方在设备维护期间提供必要的协助，如设备停机期间的备用设备等。

3.乙方有权在设备维护过程中，根据实际情况调整维护计划，但需及时通知甲方。

四、乙方利益条款

1.乙方通过丙方的技术评估，确保其维护服务的质量和效率得到认可。

2.乙方通过合同的执行，维护了自身的专业形象和市场信誉。

3.乙方通过合同的执行，获得了稳定的收入来源，保障了企业的经济利益。

五、甲方义务

1.甲方应按照合同约定支付设备维护服务费用。

2.甲方应保证提供的信息准确无误，以便乙方进行有效的维护工作。

3.甲方应在乙方提供服务时，提供必要的协助和支持。

六、甲方违约责任

1.若甲方未按约定支付设备维护服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。

2.若甲方提供的信息不准确，导致乙方无法正常进行维护工作，甲方应承担相应的责任。

七、甲方限制条款

1.甲方不得要求乙方进行超出合同约定的维护服务。

2.甲方不得要求乙方透露其商业秘密或技术信息。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设备清单

2.设备维护服务标准

3.甲方授权委托书

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的明确约定，确保乙方在设备维护过程中的专业性和权益得到充分保障。乙方作为服务提供方，需要确