企业商铺租赁合同模板

企业商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________

1.4租赁物用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限自起租之日起计算，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在租赁期限起始日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全与完好。

5.3租赁期限内，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、租赁物的转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

6.2如经甲方同意，乙方将租赁物转租或转借他人使用，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。

7.3如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物验收报告

3.租金支付凭证

4.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为保障甲方权益，第三方作为担保方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________

1.4租赁物用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限自起租之日起计算，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3第三方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在租赁期限起始日前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全与完好。

6.3租赁期限内，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、租赁物的转租与转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。

7.2如经甲方同意，乙方将租赁物转租或转借他人使用，乙方应承担相应的法律责任。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。

8.3如第三方未按约定履行担保义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权检查乙方对租赁物的使用情况。

9.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的用途。

9.3甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁物进行合理维护。

十、乙方的义务

10.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

10.2乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变其用途。

10.3乙方应按照约定对租赁物进行合理维护，确保其安全与完好。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

11.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物验收报告

3.租金支付凭证

4.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付的保障，确保甲方权益不受损失。甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障了甲方在租赁过程中的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保租赁物的合理使用和维护。这种模式有利于甲方在租赁过程中降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为保障乙方权益，第三方作为担保方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：商铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________

1.4租赁物用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限自起租之日起计算，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，第三方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

4.3第三方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在租赁期限起始日前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期限内应对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全与完好。

6.3租赁期限内，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付租赁物，并保证租赁物的安全和完好。

7.2乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和相关维护保养资料。

7.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的改造和装修，但需经甲方书面同意。

八、甲方的义务

8.1甲方应按照约定时间交付租赁物，并确保租赁物的安全和完好。

8.2甲方应提供租赁物的使用说明书和相关维护保养资料。

8.3甲方应允许乙方在租赁期限内对租赁物进行必要的改造和装修，但乙方应承担相应费用。

九、违约责任

9.1如甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

9.2如甲方提供的租赁物存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改，并有权要求赔偿损失。

9.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究乙方违约责任。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

10.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物验收报告

3.租金支付凭证

4.第三方担保协议

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，通过增加乙方权利条款和利益条款，保障了