新余房产购买合同模板

新余房产购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“该房产”），卖方同意出售该房产给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积：该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房产结构：该房产为__________结构，共__________层，买方购买的层数为__________层。

1.4房产权属：该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、房产转让及价格

2.1乙方同意将该房产出售给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方同意以人民币__________元整（大写：__________）购买该房产。

三、付款方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付购房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供该房产的产权证书及相关手续。

四、交房及交付手续

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给甲方。

4.2甲方在收到该房产后，应于__________个工作日内办理该房产的产权过户手续。

五、税费承担

5.1买卖双方按照国家相关政策及规定，各自承担相应的税费。

5.2甲方在办理房产过户手续时，乙方应积极配合并提供相关资料。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定时间交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产产权证书复印件

2.房产平面图

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“该房产”），卖方同意出售该房产给甲方，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积：该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房产结构：该房产为__________结构，共__________层，买方购买的层数为__________层。

1.4房产权属：该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、房产转让及价格

2.1乙方同意将该房产出售给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方同意以人民币__________元整（大写：__________）购买该房产。

三、付款方式及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付购房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.3丙方支付购房款后，乙方应向甲方提供该房产的产权证书及相关手续。

四、交房及交付手续

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给甲方。

4.2甲方在收到该房产后，应于__________个工作日内办理该房产的产权过户手续。

五、担保方责任及权利

5.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房款人民币__________元整（大写：__________）。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定交付房产，如乙方未能履行交付义务，丙方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，如甲方未能履行支付义务，丙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

5.4丙方在履行担保义务期间，享有对房产的抵押权。

六、税费承担

6.1买卖双方按照国家相关政策及规定，各自承担相应的税费。

6.2丙方在履行担保义务期间，有权要求乙方承担相应的税费。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定时间交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.3若甲方未按约定时间支付购房款，丙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.4若丙方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除合同并要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

10.2第三方作为担保方，为甲乙双方提供资金保障，促进交易的顺利进行。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方权益主导的目的在于确保甲方在交易过程中享有优先权利，保障甲方在交易中的主导地位。

11.2甲方权益主导的意义在于提高交易效率，降低交易成本，确保甲方利益最大化。

附件：

1.房产产权证书复印件

2.房产平面图

3.房产交易税费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________

乙方（签字或盖章）：____________

丙方（签字或盖章）：____________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于甲方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“该房产”），卖方同意出售该房产给甲方，丙方作为融资方，同意为卖方提供融资服务，以确保交易顺利进行。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：该房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积：该房产建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房产结构：该房产为__________结构，共__________层，买方购买的层数为__________层。

1.4房产权属：该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、房产转让及价格

2.1乙方同意将该房产出售给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方同意以人民币__________元整（大写：__________）购买该房产。

三、融资安排及还款

3.1丙方同意为乙方提供人民币__________元整（大写：__________）的融资，用于支付乙方购买该房产的部分或全部款项。

3.2乙方应按照丙方的融资安排，按时还款，并支付相应的利息。

四、交房及交付手续

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给甲方。

4.2甲方在收到该房产后，应于__________个工作日内办理该房产的产权过户手续。

五、融资方责任及权利

5.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资款项人民币__________元整（大写：__________）。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定交付房产，如乙方未能履行交付义务，丙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，如甲方未能履行支付义务，丙方有权要求乙方承担相应的责任。

六、卖方权利及利益

6.1乙方在丙方提供融资期间，享有该房产的占有和使用权利。

6.2乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致无法按时交付房产，有权向丙方申请延期。

6.3乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致无法收回融资款项，有权向甲方追偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2若甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

7.3若丙方未按约定时间提供融资款项，乙方有权解除合同并要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方权益主导的目的和意义

10.1乙方权益主导的目的在于确保乙方在交易过程中享有优先权利，保障乙方在交易中的主导地位。

10.2乙方权益主导的意义在于维护乙方在房产交易中的合法权益，降低交易风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的