公寓网签合同范例

公寓网签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，面积共计____________________平方米，乙方愿意租赁该公寓作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓一套，面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________，楼层为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，且无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

五、维修保养

5.1租赁物在租赁期间，甲方负责维修保养。租赁物因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护公共设施，不得损坏。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在租赁期间，如因违约行为导致租赁物损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，面积共计____________________平方米，乙方愿意租赁该公寓作为居住用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓一套，面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________，楼层为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、押金及担保

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还甲方，且无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

3.2丙方保证乙方按时足额支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付乙方欠付的租金及滞纳金。

3.3丙方对乙方的担保责任不因乙方或甲方的任何违约行为而免除。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

五、维修保养

5.1租赁物在租赁期间，甲方负责维修保养。租赁物因乙方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护公共设施，不得损坏。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按时足额支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。

6.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前____天通知乙方。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定，扣除乙方押金或要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间，如因违约行为导致租赁物损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。

7.4乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.担保协议

4.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方的租金支付，降低甲方的租赁风险。丙方的介入有利于保障甲方的权益，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件、增加自身权益条款和乙方违约责任，确保租赁过程顺利进行，保障自身利益不受损害。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，面积共计____________________平方米，乙方愿意租赁该公寓作为居住用途，丙方作为物业服务方，提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓一套，面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________，楼层为____________________。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、物业服务

3.1丙方作为物业服务方，负责提供公寓的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

3.2乙方有权要求丙方提供符合国家标准和合同约定的物业服务。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方享有租赁物的使用、收益权，并有权在租赁期间合理使用租赁物。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

4.3乙方有权在物业服务不符合约定时，向丙方提出投诉，并要求丙方及时整改。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物的合法出租，并提供完整的房屋产权证明文件。

5.2甲方应保证租赁物在租赁期间处于良好的使用状态，如存在损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应配合乙方与丙方的沟通，协调解决物业服务中的问题。

六、甲方的违约责任及限制

6.1若甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若甲方在租赁期间提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权拒绝，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照合同约定提供物业服务，确保租赁物的居住环境安全、舒适。

7.2丙方应接受乙方的监督和投诉，及时处理物业服务中的问题。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.物业服务合同

4.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过设定自身的权利条款和利益