深圳市租房合同范例

深圳市租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物权属：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____________天书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金人民币________________________元支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或者以其他方式处分。

五、租赁物的维修

5.1租赁期间，租赁物因自然损耗或者其他原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿甲方损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，第三方为乙方的租金支付提供担保，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物权属：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____________天书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金人民币________________________元支付至甲方指定的银行账户。

3.3第三方作为担保方，在本合同租赁期内，对乙方租金支付承担连带责任担保。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或者以其他方式处分。

五、租赁物的维修

5.1租赁期间，租赁物因自然损耗或者其他原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿甲方损失。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求乙方遵守租赁物的使用规定。

6.2甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督检查，确保租赁物符合约定的用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除时，按照约定将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于良好状态。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

七、乙方的义务与责任

7.1乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应按照约定的违约金标准支付违约金。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、第三方的责任

8.1第三方作为担保方，对乙方租金支付承担连带责任担保。

8.2如乙方未能按时支付租金，第三方应在甲方提出要求后，在约定的期限内支付租金。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁物的安全、维护甲方的合法权益，实现甲方在租赁过程中的经济利益最大化。通过强化甲方的权利条款和利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低潜在风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体（管理方）：________________________

鉴于甲方将其位于________________________的房屋出租给乙方使用，乙方希望第三方作为管理方对租赁物进行日常管理和维护，以确保乙方权益得到保障，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

1.2租赁物现状：________________________

1.3租赁物权属：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____________天书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金人民币________________________元支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和设施。

4.2租赁物的日常维护和管理由第三方负责，确保租赁物的正常运行和居住舒适度。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求第三方按照约定提供租赁物的日常维护和管理服务。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得单方面改变租赁物的用途或结构。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的基本设施完好，如遇损坏，甲方应及时修复。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无权属争议。

6.2甲方应配合乙方使用租赁物，不得非法干涉乙方的正常居住和使用。

6.3甲方应按照约定及时收取租金，并保障乙方的合法权益。

七、第三方的责任

7.1第三方作为管理方，应对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的安全和居住舒适。

7.2第三方应按照约定定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知甲方和乙方。

8.1第三方如未能履行管理职责，导致租赁物损坏或乙方权益受损，应承担相应的责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2甲方如未按时收取租金，应向乙方支付人民币________________________元违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2