房屋转卖合同范例

房屋转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将该房屋转卖与乙方，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

2.涉案房屋的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

3.涉案房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

4.涉案房屋的配套设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户：__________。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理涉案房屋的过户手续。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.如乙方未按本合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”），甲方愿意将该房屋转卖与乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方提供担保。甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

2.涉案房屋的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

3.涉案房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

4.涉案房屋的配套设施包括__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户：__________。

3.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方出具担保书，保证乙方按照合同约定支付转让款。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理涉案房屋的过户手续。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将涉案房屋相关税费缴纳完毕。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成过户手续。

4.甲方在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，无需承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋。

2.乙方应按照合同约定支付转让款。

3.乙方应在办理过户手续前，将涉案房屋相关税费缴纳完毕。

4.乙方应在本合同约定的期限内完成过户手续。

六、丙方的权利与义务

1.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方出具担保书，保证乙方按照合同约定支付转让款。

2.如乙方未按合同约定支付转让款，丙方应承担连带责任，向甲方支付转让款。

3.丙方在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，无需承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按本合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.如乙方未按本合同约定的时间完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.如丙方未按本合同约定的时间出具担保书，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全保障，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障。

2.提高甲方在交易中的话语权，确保交易顺利进行。

3.为甲方创造更多利益，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

鉴于甲方希望出售位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“目标房产”），乙方有意向购买该房产，为促成交易，丙方作为中介机构提供专业服务。甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、目标房产基本情况

1.目标房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

2.目标房产的土地使用权类型为__________，土地面积为__________平方米。

3.目标房产的建筑面积为__________平方米，结构为__________。

4.目标房产的配套设施包括__________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币__________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付人民币__________元作为定金，剩余款项在办理产权过户手续后支付。

3.丙方作为中介机构，有权收取交易总额的__________%作为佣金，甲方和乙方应在交易完成后__________个工作日内支付。

三、交易流程

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供目标房产的完整产权证明及相关文件。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付定金。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方和乙方办理产权过户手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供目标房产的完整产权证明及相关文件。

2.乙方有权要求丙方提供专业中介服务，包括市场调研、交易谈判、过户手续等。

3.乙方有权在办理产权过户手续前，对目标房产进行实地查看和评估。

4.乙方有权在合同约定的期限内，根据市场情况调整购房意向。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权收取交易总额的__________%作为佣金。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，开始提供中介服务，包括但不限于市场调研、交易谈判、过户手续等。

3.丙方应确保交易流程的顺利进行，包括但不限于协调甲方和乙方的时间安排、提供法律咨询等。

六、甲方的权利与义务

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供目标房产的完整产权证明及相关文件。

2.甲方应配合乙方进行实地查看和评估。

3.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，不得擅自出售或转让目标房产。

七、违约责任

1.如甲方未按本合同约定提供目标房产的完整产权证明及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

2.如乙方未按本合同约定支付定金或剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

3.如丙方未按本合同约定提供中介服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份