物业清洁类合同模板

物业清洁类合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（清洁方）：____________________

鉴于甲方拥有__________物业管理权，乙方具备相应的清洁服务能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的清洁服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.甲方物业内的公共区域、楼道、电梯、停车场等设施的日常清洁工作。

2.甲方物业内的绿化区域的清洁维护工作。

3.甲方物业内的垃圾清运工作。

4.甲方物业内的其他清洁相关工作。

二、服务内容

1.乙方按照甲方要求，对甲方物业内的公共区域、楼道、电梯、停车场等设施进行定期清洁，确保清洁质量。

2.乙方负责甲方物业内绿化区域的清洁维护工作，确保绿化环境整洁。

3.乙方负责甲方物业内的垃圾清运工作，确保垃圾得到及时清运。

4.乙方负责甲方物业内的其他清洁相关工作，确保甲方物业的整体卫生状况。

三、服务标准

1.乙方在服务过程中，应严格遵守甲方物业的相关规定，确保服务质量和安全。

2.乙方应按照甲方要求，制定详细的清洁计划，确保清洁工作的顺利进行。

3.乙方应确保清洁工作在规定的时间内完成，不得延误。

四、服务费用及支付方式

1.本合同服务费用为人民币__________元，乙方应按照甲方要求，每月向甲方支付人民币__________元。

2.支付方式：乙方在每月______日前向甲方支付上月服务费用，支付方式为人民币现金或银行转账。

五、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，双方应就合同续签事宜进行协商。

六、违约责任

1.乙方未按约定完成清洁工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在服务过程中造成甲方物业设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方物业清洁服务要求

2.乙方清洁服务团队名单

3.乙方清洁服务设备清单

4.乙方清洁服务人员培训记录

5.乙方清洁服务绩效考核标准

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（物业方）：____________________

乙方（清洁方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（清洁方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方作为物业所有者，拥有__________物业管理权，乙方具备相应的清洁服务能力，为保障甲方物业的清洁服务质量和效率，丙方作为第三方监管方，负责对乙方清洁服务进行监管，确保甲方权益得到充分保障，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业的清洁服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责甲方物业内的公共区域、楼道、电梯、停车场等设施的日常清洁工作。

2.乙方负责甲方物业内绿化区域的清洁维护工作。

3.乙方负责甲方物业内的垃圾清运工作。

4.乙方负责甲方物业内的其他清洁相关工作。

二、服务内容

1.乙方按照甲方要求，对甲方物业内的公共区域、楼道、电梯、停车场等设施进行定期清洁，确保清洁质量。

2.乙方负责甲方物业内绿化区域的清洁维护工作，确保绿化环境整洁。

3.乙方负责甲方物业内的垃圾清运工作，确保垃圾得到及时清运。

4.乙方负责甲方物业内的其他清洁相关工作。

三、服务标准

1.乙方在服务过程中，应严格遵守甲方物业的相关规定，确保服务质量和安全。

2.乙方应按照甲方要求，制定详细的清洁计划，确保清洁工作的顺利进行。

3.乙方应确保清洁工作在规定的时间内完成，不得延误。

四、第三方监管责任

1.丙方负责对乙方清洁服务进行全程监管，确保乙方按照本合同要求提供服务。

2.丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保服务质量和效率。

3.丙方发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正，并追究其违约责任。

五、服务费用及支付方式

1.本合同服务费用为人民币__________元，乙方应按照甲方要求，每月向甲方支付人民币__________元。

2.支付方式：乙方在每月______日前向甲方支付上月服务费用，支付方式为人民币现金或银行转账。

六、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，双方应就合同续签事宜进行协商。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方提供详细的清洁服务方案，包括人员、设备、流程等。

2.甲方有权要求乙方定期提交清洁服务报告，包括工作进度、存在问题、改进措施等。

3.甲方有权要求乙方对清洁服务过程中出现的问题进行及时整改。

八、甲方的利益

1.甲方物业的清洁服务质量得到提升，提高居住环境和舒适度。

2.甲方物业的价值得到保值和增值。

3.甲方物业的形象得到提升。

九、乙方的责任

1.乙方应按照合同约定，提供高质量的清洁服务。

2.乙方应确保清洁服务过程中的人身和财产安全。

3.乙方应积极配合丙方的监管工作。

十、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定完成清洁工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在服务过程中造成甲方物业设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。

4.乙方不得擅自转包或分包合同项下的任何权利和义务。

5.乙方不得泄露甲方物业的相关信息。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方监管方，能够客观、公正地监督乙方清洁服务，保障甲方权益得到充分保障，提高甲方物业的清洁服务质量。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业所有者，对物业的清洁服务有着直接的需求和利益，通过合同对乙方和丙方的责权利进行明确规定，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，实现甲方物业的保值、增值和形象提升。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

丙方（第三方评估机构）：____________________

鉴于甲方作为业主委员会，代表全体业主对__________住宅小区的物业管理进行监督和决策，乙方具备相应的物业管理能力，为提升物业管理水平，丙方作为第三方评估机构，负责对乙方物业管理服务进行评估，确保乙方权益得到充分保障，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就住宅小区的物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责住宅小区的公共区域、楼道、电梯、停车场等设施的日常维护与管理。

2.乙方负责住宅小区的绿化区域的养护工作。

3.乙方负责住宅小区的垃圾清运及垃圾分类工作。

4.乙方负责住宅小区的安全保卫、消防巡查等工作。

二、服务内容

1.乙方按照甲方要求，对住宅小区的公共区域、楼道、电梯、停车场等设施进行定期维护，确保设施完好。

2.乙方负责住宅小区的绿化区域的养护工作，确保绿化环境美观。

3.乙方负责住宅小区的垃圾清运及垃圾分类工作，确保环境卫生。

4.乙方负责住宅小区的安全保卫、消防巡查等工作，确保小区安全。

三、第三方评估责任

1.丙方负责对乙方物业管理服务进行定期评估，包括服务质量、工作效率、成本控制等方面。

2.丙方有权对乙方进行现场检查，以确保服务质量符合合同要求。

3.丙方发现乙方存在服务缺陷，有权要求乙方及时整改，并评估整改效果。

四、服务费用及支付方式

1.本合同服务费用为人民币__________元，甲方应按照合同约定，按月支付乙方服务费用。

2.支付方式：甲方在每月______日前向乙方支付上月服务费用，支付方式为人民币现金或银行转账。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供详细的物业管理需求，包括服务标准、设施维护要求等。

2.乙方有权要求甲方配合物业管理工作的开展，如设施维修、绿化养护等。

3.乙方有权要求甲方在紧急情况下提供必要的支持，如安全事件处理等。

六、乙方的利益

1.乙方通过提供优质的物业管理服务，提升品牌形象和市场份额。

2.乙方通过合同约定的服务费用，确保经营活动的稳定收益。

3.乙方通过合同约定的服务内容，实现服务标准化和流程化，提高工作效率。

七、甲方的责任

1.甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。

2.甲方应配合乙方开展物业管理服务，确保乙方工作顺利进行。

3.甲方应监督乙方履行合同义务，对乙方违约行为提出整改要求。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付乙方服务费用，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反合同约定，导致乙方工作受阻或遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变合同约定的服务内容，影响乙方的正常服务。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另