出售原始房屋合同范例

出售原始房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋一套，现愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋产权证号：________________________

3.房屋建筑面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋结构：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前支付完毕。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.房屋交付方式：________________________

4.房屋交付后，乙方应在__个工作日内向甲方出示房屋验收合格证明。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应向乙方提供房屋买卖合同、房屋产权证等相关文件，以便乙方办理税费事宜。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，经协商一致后可免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋一套，现愿将上述房屋出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋产权证号：________________________

3.房屋建筑面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋结构：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前支付完毕。

4.丙方保证在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.房屋交付方式：________________________

4.房屋交付后，乙方应在__个工作日内向甲方出示房屋验收合格证明。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应向乙方提供房屋买卖合同、房屋产权证等相关文件，以便乙方办理税费事宜。

五、甲方的权益及责任

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋总价款，并有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付使用前，支付房屋总价款的剩余部分。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，要求解除合同并追究乙方的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，丙方应在__个工作日内履行担保责任，否则甲方有权解除合同并追究丙方的违约责任。

3.乙方不得擅自将房屋转让、出租或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方保证在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内支付房屋总价款，并有权要求甲方履行合同义务。

3.丙方有权在乙方履行合同义务后，解除担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保房屋总价款的安全。

2.增强乙方的支付能力，降低交易风险。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益不受侵害。

2.规范交易流程，降低交易风险。

3.保障甲方的房屋安全，防止房屋被擅自处置。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋一套，现愿将上述房屋出售给乙方，为保障乙方的购房权益，丙方同意为甲方的房屋交付提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋产权证号：________________________

3.房屋建筑面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋结构：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%，即人民币________________________元。

3.乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付使用前支付完毕。

4.丙方保证在甲方未按约定时间交付房屋的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.房屋交付方式：________________________

4.房屋交付后，乙方应在__个工作日内向甲方出示房屋验收合格证明。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应向乙方提供房屋买卖合同、房屋产权证等相关文件，以便乙方办理税费事宜。

五、乙方的权益及责任

1.乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，并有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方有权在房屋交付使用前，要求甲方提供房屋的权属证明和相关文件。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋的占有、使用和收益权。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

2.甲方未按约定时间交付房屋的，丙方应在__个工作日内履行担保责任，否则乙方有权解除合同并追究丙方的违约责任。

3.甲方不得擅自改变房屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。

七、丙方的责权利

1.丙方保证在甲方未按约定时间交付房屋的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，并有权要求乙方履行合同义务。

3.丙方有权在甲方履行合同义务后，解除担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合