房地产合同范例

房地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）；

2.双方经友好协商，就标的房地产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房地产基本情况

1.1标的房地产位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2标的房地产权属清晰，无抵押、查封等权利负担。

第二条成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元），剩余款项在标的房地产过户登记手续办理完毕后一次性支付。

2.3支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式向卖方支付款项。

第三条标的房地产过户登记

3.1买方应在收到卖方提供的标的房地产权属证书后____________________个工作日内，向相关部门申请办理标的房地产过户登记手续。

3.2买方在办理标的房地产过户登记手续过程中，应遵守国家相关法律法规及政策规定。

3.3标的房地产过户登记手续办理完毕后，卖方应协助买方办理标的房地产的房产证、土地证等相关手续。

第四条违约责任

4.1买方未按本合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的____________________%计算。

4.2卖方未按本合同约定协助买方办理标的房地产过户登记手续的，应向买方支付违约金，违约金按标的房地产成交价格的____________________%计算。

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房地产权属证书复印件；

（2）标的房地产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。

3.本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策规定为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）；

2.卖方同意将标的房地产出售给买方，但需买方提供第三方担保方作为担保；

3.担保方同意为本合同项下的标的房地产购买款提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房地产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房地产基本情况

1.1标的房地产位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2标的房地产权属清晰，无抵押、查封等权利负担。

第二条成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付首付款人民币____________________元整（￥____________________元），剩余款项在标的房地产过户登记手续办理完毕后一次性支付。

2.3支付方式：买方可通过银行转账、现金等方式向卖方支付款项。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同项下对买方支付标的房地产购买款的义务提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方提供书面担保函。

3.3担保期限自本合同签订之日起至标的房地产过户登记手续办理完毕之日止。

第四条买方权益

4.1买方有权要求卖方提供标的房地产的权属证书、测绘报告等相关文件。

4.2买方有权要求卖方在标的房地产过户登记手续办理完毕前，不得擅自处置标的房地产。

4.3买方有权在标的房地产过户登记手续办理完毕后，要求卖方协助办理房产证、土地证等相关手续。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1卖方未按本合同约定提供标的房地产权属证书、测绘报告等相关文件的，应向买方支付违约金，违约金按标的房地产成交价格的____________________%计算。

5.2卖方擅自处置标的房地产的，应赔偿买方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。

5.3卖方未按本合同约定协助买方办理标的房地产过户登记手续的，应向买方支付违约金，违约金按标的房地产成交价格的____________________%计算。

第六条丙方责任

6.1担保方未按本合同约定提供书面担保函的，应承担相应的法律责任。

6.2担保方在担保期限内，未经买方同意，不得解除担保责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。

8.3本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策规定为准。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保买方在购买标的房地产过程中享有合法权益，降低交易风险。

9.2第三方担保方的加入，为买方提供了资金保障，增强了买方对卖方履约的信心。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的权利条款和违约责任，保障了自身在交易过程中的权益。

10.2甲方通过引入第三方担保方，确保了标的房地产交易的安全性，降低了交易风险，实现了自身利益的最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）；

2.甲方同意将租赁房产出租给乙方，但需乙方提供第三方担保方作为担保；

3.担保方同意为本合同项下的租赁房产租金支付提供担保；

4.双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条租赁房产基本情况

1.1租赁房产位于____________________，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2租赁房产权属清晰，无抵押、查封等权利负担。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（￥____________________元），租金支付方式为____________________。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同项下对承租方支付租金的义务提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出租方提供书面担保函。

3.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

第四条乙方权益

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房产，并享有租赁房产内的合法使用权。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

4.3乙方有权要求出租方提供租赁房产的维修保养服务。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定提供租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金按租金总额的____________________%计算。

5.2甲方未按本合同约定提供租赁房产维修保养服务的，应承担相应的法律责任。

5.3甲方擅自变更租赁房产用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条丙方责任

6.1担保方未按本合同约定提供书面担保函的，应承担相应的法律责任。

6.2担保方在担保期限内，未经出租方同意，不得解除担保责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或终止合同。

8.3本合同未尽事宜，以国家法律法规及政策规定为