物业信托合同模板

物业信托合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业信托合同

甲方（以下简称“委托人”）：

乙方（以下简称“受托人”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方将其物业委托乙方进行信托管理的有关事宜达成如下协议：

一、信托标的

1.1甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“信托财产”）委托给乙方进行信托管理。

二、信托目的

2.1甲方委托乙方对信托财产进行管理，以实现以下目的：

（1）保障信托财产的安全、增值；

（2）维护甲方及受益人的合法权益；

（3）满足甲方对信托财产的管理需求。

三、信托期限

3.1本信托期限自合同生效之日起__________年止。

四、信托财产的管理与处分

4.1乙方应按照甲方的意愿，对信托财产进行合理、合规的管理与处分。

4.2乙方在管理、处分信托财产时，应遵守以下原则：

（1）合法性原则；

（2）安全性原则；

（3）收益性原则；

（4）流动性原则。

五、信托财产的收益

5.1信托财产产生的收益归甲方所有。

5.2乙方有权根据甲方意愿，对信托财产产生的收益进行合理分配。

六、费用与税项

6.1乙方在管理信托财产过程中产生的费用，由甲方承担。

6.2乙方应依法缴纳与信托财产相关的税项。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2若因乙方原因导致信托财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向信托财产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.信托财产清单

2.信托财产相关权证

3.信托财产评估报告

4.信托财产保险合同

5.信托财产交易合同

6.信托财产财务报表

7.信托财产维修保养合同

8.信托财产租赁合同

9.信托财产债务清偿协议

10.信托财产收益分配方案

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业信托合同

甲方（以下简称“委托人”）：

乙方（以下简称“受托人”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》等相关法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商，就甲方将其物业委托乙方进行信托管理，并引入丙方参与信托业务的相关事宜达成如下协议：

一、信托标的

1.1甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“信托财产”）委托给乙方进行信托管理。

1.2丙方同意作为第三方参与信托业务，为信托财产提供增值服务。

二、信托目的

2.1甲方委托乙方对信托财产进行管理，以实现以下目的：

（1）保障信托财产的安全、增值；

（2）维护甲方及受益人的合法权益；

（3）满足甲方对信托财产的管理需求。

2.2丙方参与信托业务，旨在为信托财产提供增值服务，实现信托财产的最大化收益。

三、信托期限

3.1本信托期限自合同生效之日起__________年止。

四、信托财产的管理与处分

4.1乙方应按照甲方的意愿，对信托财产进行合理、合规的管理与处分。

4.2丙方应协助乙方对信托财产进行增值服务，包括但不限于市场调研、投资建议等。

五、信托财产的收益

5.1信托财产产生的收益归甲方所有。

5.2乙方有权根据甲方意愿，对信托财产产生的收益进行合理分配。

5.3丙方在提供增值服务过程中，有权获得一定的服务费用。

六、第三方丙方的责任与权利

6.1丙方应履行以下责任：

（1）协助乙方对信托财产进行增值服务；

（2）对信托财产提供的市场调研、投资建议等负责；

（3）确保增值服务的合规性。

6.2丙方享有以下权利：

（1）根据服务内容收取相应的服务费用；

（2）在信托财产增值过程中，获得一定的收益分成。

七、费用与税项

7.1乙方在管理信托财产过程中产生的费用，由甲方承担。

7.2丙方在提供增值服务过程中产生的费用，由丙方自行承担。

7.3乙方应依法缴纳与信托财产相关的税项。

八、甲方的权益保障

8.1甲方享有以下权利：

（1）对信托财产的管理、处分进行监督；

（2）对乙方的管理行为进行评估；

（3）对丙方的增值服务进行监督；

（4）在信托期限届满时，收回信托财产。

8.2甲方享有以下利益：

（1）信托财产的增值收益；

（2）丙方提供的增值服务带来的额外收益。

九、乙方的违约责任

9.1若乙方未按照本合同约定履行管理义务，导致信托财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

9.2若乙方违反法律法规，导致信托财产受到处罚的，乙方应承担相应责任。

十、违约及限制条款

10.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

10.2乙方在管理信托财产过程中，不得擅自处分信托财产。

10.3丙方在提供增值服务过程中，不得泄露信托财产的任何信息。

10.4乙方和丙方在信托期限内，不得从事与信托财产无关的商业活动。

十一、争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向信托财产所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.增值服务：丙方作为第三方，为信托财产提供增值服务，有助于实现信托财产的最大化收益。

2.专业支持：丙方在市场调研、投资建议等方面的专业支持，有助于提高信托财产的管理水平。

甲方权益主导的目的和意义：

1.权益保障：甲方通过合同约定，保障其在信托财产管理、处分、收益分配等方面的权益。

2.收益最大化：甲方作为委托人，通过引入第三方和强化自身权益，实现信托财产的增值收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

物业管理合同

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业管理公司”）：

丙方（以下简称“顾问公司”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理，并引入丙方作为顾问公司参与物业管理咨询的相关事宜达成如下协议：

一、物业管理标的

1.1甲方同意将其位于__________的物业（以下简称“物业管理区域”）委托给乙方进行物业管理。

1.2丙方同意作为顾问公司，为乙方的物业管理提供专业咨询服务。

二、物业管理目的

2.1乙方接受甲方的委托，对物业管理区域进行管理，以保障物业的安全、整洁、舒适。

2.2丙方通过提供咨询服务，协助乙方提升物业管理水平，实现物业价值的最大化。

三、物业管理期限

3.1本合同期限自合同生效之日起__________年止。

四、物业管理服务内容

4.1乙方应按照甲方的委托和物业管理相关法律法规，对物业管理区域进行以下服务：

（1）物业的日常维护和管理；

（2）物业设施的维修和保养；

（3）物业安全的监控和管理；

（4）物业服务的收费和管理；

（5）其他由甲方委托的物业管理事项。

五、顾问公司丙方的责任与权利

5.1丙方应履行以下责任：

（1）对物业管理区域进行专业市场调研，为乙方提供市场分析报告；

（2）为乙方提供物业管理策略和运营建议；

（3）协助乙方制定和优化物业管理规章制度。

5.2丙方享有以下权利：

（1）根据提供的服务内容收取相应的咨询费用；

（2）对乙方提出的物业管理问题进行独立评估；

（3）在物业管理区域内进行必要的现场调研。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）在丙方的协助下，提升物业管理服务的质量和效率；

（3）在物业管理区域内行使物业管理权利。

6.2乙方享有以下利益：

（1）通过丙方的专业咨询，降低物业管理风险；

（2）提高物业管理区域的居住品质，增加物业价值；

（3）获得丙方提供的市场信息和技术支持。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止物业管理服务。

7.2若甲方违反物业管理相关法律法规，导致物业管理区域出现安全或其他问题，甲方应承担相应责任。

八、违约及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方在提供物业管理服务过程中，不得擅自改变物业管理区域的使用性质。

8.3丙方在提供咨询服务过程中，不得泄露物业管理区域的任何信息。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.权益最大化：乙方作为物业管理公司，通过合同约定，保障自身在物业管理服务中的权益和利益。

2.服务优化：乙方通过引入丙方顾问公司，提升物业管理服务的专业性和质量，实现服务优化。

3.