商铺岀租合同范例

商铺岀租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系方式：____

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系方式：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“商铺”）的所有权，且乙方有意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的商铺，具体位置、面积、用途等详见附件一：《商铺租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请注明“____商铺租金”。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将商铺恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权；

（2）甲方应按时交付商铺，并确保商铺符合租赁要求；

（3）甲方应配合乙方办理商铺租赁手续；

（4）甲方不得擅自改变商铺用途；

（5）甲方应按约定时间退还乙方押金。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（3）乙方应保持商铺的整洁、卫生，不得损坏商铺设施；

（4）乙方应遵守商铺所在地的法律法规及管理规定；

（5）乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将商铺恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺或商铺不符合约定要求的，应向乙方支付违约金人民币____元/日；

（2）甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元/日；

（2）乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.《商铺租赁物清单》

2.《商铺租赁合同补充协议》（如有）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系方式：____

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系方式：____

丙方（第三方）：____，身份证号码：____，联系方式：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的商铺，具体位置、面积、用途等详见附件一：《商铺租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请注明“____商铺租金”。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将商铺恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为乙方担保方，在本合同履行过程中，对乙方承担以下担保责任：

（1）保证乙方按时支付租金；

（2）保证乙方按照约定使用商铺；

（3）在乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究违约责任；

（2）甲方有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保其合法合规；

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权；

（2）甲方应按时交付商铺，并确保商铺符合租赁要求；

（3）甲方应配合乙方办理商铺租赁手续；

（4）甲方应按约定时间退还乙方押金。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；

（2）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，将商铺恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

7.2乙方义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（3）乙方应保持商铺的整洁、卫生，不得损坏商铺设施；

（4）乙方应遵守商铺所在地的法律法规及管理规定。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元/日；

（2）乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____元/日；

（2）丙方在乙方违约时，未及时履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.《商铺租赁物清单》

2.《商铺租赁合同补充协议》（如有）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过提供担保服务，确保乙方按时支付租金，合理使用商铺，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位，通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，确保商铺的正常运营。同时，甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进商铺租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，联系方式：____

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，联系方式：____

丙方（第三方）：____，身份证号码：____，联系方式：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____商铺（以下简称“商铺”）的所有权，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的商铺，具体位置、面积、用途等详见附件一：《商铺租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，汇款时请注明“____商铺租金”。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将商铺恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方作为乙方担保方，在本合同履行过程中，对乙方承担以下担保责任：

（1）保证甲方按时交付商铺，并确保商铺符合租赁要求；

（2）在乙方支付租金遇到困难时，丙方应协助乙方与甲方协商，争取租金支付期限的合理延长；

（3）在乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付商铺，并确保商铺符合租赁要求；

（2）乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需提前告知甲方；

（3）乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，将商铺恢复原状，并要求甲方无息退还押金；

（4）乙方有权在丙方担保下，争取租金支付的灵活性。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（3）乙方应保持商铺的整洁、卫生，不得损坏商铺设施；

（4）乙方应遵守商铺所在地的法律法规及管理规定。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权，并及时交付商铺；

（2）甲方应确保商铺符合租赁要求，如存在质量问题，甲方应承担维修责任；

（3）甲方应配合乙方办理商铺租赁手续；

（4）甲方应按约定时间退还乙方押金。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时交付商铺或商铺不符合约定要求的，应向乙方支付违约金人民币____元/日；

（2）甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.《商铺租赁物清单》

2.《商铺租赁合同补充协议》（如有）

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的