2024年度仓库转租权交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库转租权交易合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（转租方）1.2乙方（承租方）1.3仓库1.4转租权第二条转租权的范围和条件2.1转租权的范围2.2转租权的期限2.3转租权的条件第三条转租权的转让3.1转租权的转让条件3.2转租权的转让程序第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的副本12.2合同的修改和补充第十三条合同的签署第十四条合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（转租方）是指拥有仓库转租权并将其转租给乙方的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（承租方）是指接受甲方的转租offer并签订本合同的自然人、法人和其他组织。1.3仓库是指位于_______（详细地址）的仓库，其详细状况详见附件。1.4转租权是指甲方根据其与仓库所有权人的租赁合同，享有的将仓库部分或全部转租给他人的权利。第二条转租权的范围和条件2.1.1甲方应保证乙方的使用权不受干扰，不影响乙方正常使用仓库。2.1.2转租期不得超过甲方与仓库所有权人的租赁期限。2.2转租权的期限为_______（开始日期）至_______（结束日期）。2.3.1乙方应支付给甲方约定的租金。2.3.2乙方应遵守国家法律法规，不得在仓库内进行非法活动。2.3.3乙方应在合同约定的时间内支付租金和其他费用。第三条转租权的转让3.1转租权的转让条件如下：3.1.1甲方应提前书面通知乙方转租权的转让意向。3.1.2乙方应同意转租权的转让，并书面通知甲方。3.1.3转租权的转让应符合国家法律法规和本合同的约定。3.2转租权的转让程序如下：3.2.1甲方与受让方签订转租权转让协议。3.2.2乙方应书面同意转租权转让，并放弃对受让方的追究权。3.2.3甲方应在转让后_______（时间内）向乙方出示受让方的有效证件和转租权转让协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额为_______（金额）元/月。4.2租金支付方式如下：4.2.1乙方应每月_______（日期）前将租金支付给甲方。4.3租金支付时间：自_______（开始日期）起至_______（结束日期）止。第五条合同的履行5.1甲方义务如下：5.1.1保证乙方的使用权，确保仓库的正常使用。5.1.2协助乙方处理与仓库相关的各项事宜，如物业、安全等。5.1.3在合同期限内，确保仓库的合法使用。5.2乙方义务如下：5.2.1按约定支付租金，遵守国家法律法规，不得在仓库内进行非法活动。5.2.2按照合同约定合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。5.2.3合同终止后，按照甲方的要求迁出仓库，并承担因此产生的一切费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件如下：6.1.1甲方与乙方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规。6.1.2甲方与仓库所有权人协商一致，且变更内容不违反原租赁合同。6.2合同解除条件如下：6.2.1双方协商一致，并提前_______（时间）书面通知对方。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。6.2.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲方违约责任如下：7.1.1甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件，应承担相应的违约责任。7.1.2甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任如下：7.2.1乙方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。7.2.2乙方在仓库内进行非法活动，导致甲方损失的，应第八条争议解决8.1争议解决方式如下：8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为_______（具体地点）。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同生效条件如下：9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同终止条件如下：9.2.1双方协商一致，并提前书面通知对方。9.2.2合同期限届满，且双方未达成续签协议。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。9.3合同续签条件如下：9.3.1双方同意续签，并签订书面续签协议。9.3.2续签期限、租金等事项双方协商确定。第十条保密条款10.1保密内容如下：10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.1.2双方约定的其他需要保密的信息。10.2保密期限为_______（时间）。第十一条其他条款11.1合同的副本：11.1.1双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。11.1.2合同副本如有修改，以最新签字（或盖章）的为准。11.2合同的修改和补充：11.2.1合同履行过程中，如双方需对合同进行修改或补充，应签订书面修改协议。11.2.2书面修改协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的生效日期本合同的生效日期为_______（日期）。第十四条合同的终止日期本合同的终止日期为_______（日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和定义1.1第三方是指非甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，因业务需要或其他原因，涉及第三方的参与。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲乙方应在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点、方式等。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并承担因选择不当造成的损失。2.3甲乙方与第三方签订的协议，应明确规定第三方的权利、义务和责任，且不得违反本合同的约定。第三条第三方介入的费用和支付3.1甲乙方应承担因第三方介入产生的费用，并按约定方式支付。3.2甲乙方支付给第三方的费用，包括但不限于中介费、服务费、评估费等。3.3甲乙方支付给第三方的费用，应在合同中明确，并经双方协商一致。第四条第三方介入的责任和限额4.1第三方介入的责任是指第三方在履行合同过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的责任。4.2第三方介入的责任限额是指第三方应承担的赔偿责任的上限。4.3甲乙方与第三方签订的协议，应明确规定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。4.4若第三方介入导致甲乙方损失，甲乙方应向第三方提出赔偿要求。4.5甲乙方在向第三方提出赔偿要求时，应提供相关证据，证明损失与第三方介入的直接因果关系。第五条第三方介入的变更和解除5.1甲乙方如需变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因、时间、地点、方式等。5.2甲乙方与第三方签订的协议，应明确规定变更或解除的条件和程序。第六条第三方介入的违约责任6.1若第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的违约责任。6.2甲乙方与第三方签订的协议，应明确规定违约责任的具体内容和承担方式。第七条甲乙方的权利和义务7.1甲乙方在第三方介入过程中，有权要求第三方按照约定履行义务。7.2甲乙方在第三方介入过程中，应履行协助、配合等义务，确保合同的顺利履行。第八条争议解决8.1甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续签9.1本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件如下：9.2.1双方协商一致，并提前书面通知对方。9.2.2合同期限届满，且双方未达成续签协议。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。9.3合同续签条件如下：9.3.1双方同意续签，并签订书面续签协议。9.3.2续签期限、租金等事项双方协商确定。第十条保密条款10.1保密内容如下：10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.1.2双方约定的其他需要保密的信息。10.2保密期限为_______（时间）。第十一条其他条款11.1合同的副本：11.1.1双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。11.1.2合同副本如有修改，以最新签字（或盖章）的为准。11.2合同的修改和补充：11.2.1合同履行过程中，如双方需对合同进行修改或补充，应签订书面修改协议。11.2.2书面修改协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的生效日期本合同的生效日期为_______（日期）。第十四条合同的终止日期本合同的终止日期为_______（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：仓库所有权证明附件2：甲方与仓库所有权人的租赁合同副本附件3：仓库现状图片及描述附件4：转租权转让协议附件5：租金支付证明附件6：第三方介入协议附件7：保密协议附件8：维修服务协议附件9：安全监管协议附件10：保险单副本附件11：乙方营业执照副本附件12：乙方税务登记证副本附件13：甲方授权书附件14：乙方授权书附件的详细要求和说明：附件1：仓库所有权证明要求提供仓库所有权人的有效身份证件复印件，以及仓库所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件2：甲方与仓库所有权人的租赁合同副本要求提供甲方与仓库所有权人签订的租赁合同副本，包括租赁期限、租金、租赁条件等详细内容。附件3：仓库现状图片及描述要求提供仓库现状的图片，并附上详细的文字描述，包括仓库的面积、结构、设施等。附件4：转租权转让协议要求提供甲方与受让方签订的转租权转让协议，包括转让期限、转让条件、转让费用等详细内容。附件5：租金支付证明要求提供乙方支付租金的银行转账凭证、现金支付凭证等，证明乙方已按约定支付租金。附件6：第三方介入协议要求提供甲乙方与第三方签订的介入协议，包括第三方的权利、义务、责任限额等详细内容。附件7：保密协议要求提供甲乙方签订的保密协议，包括保密内容、保密期限、违约责任等详细内容。附件8：维修服务协议要求提供甲乙方签订的维修服务协议，包括维修范围、维修费用、维修时间等详细内容。附件9：安全监管协议要求提供甲乙方签订的安全监管协议，包括安全监管措施、监管责任、违约责任等详细内容。附件10：保险单副本要求提供乙方向仓库投保的保险单副本，包括保险金额、保险期限、保险条款等详细内容。附件11：乙方营业执照副本要求提供乙方的营业执照副本，以证明乙方的合法经营资格。附件12：乙方税务登记证副本要求提供乙方的税务登记证副本，以证明乙方的税务合规。附件13：甲方授权书要求提供甲方向乙方出具的授权书，授权乙方代表甲方处理与仓库相关的各项事宜。附件14：乙方授权书要求提供乙方向第三方出具的授权书，授权第三方代表乙方处理与仓库相关的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件。2.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失。3.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用仓库。4.乙方在仓库内进行非法活动，导致甲方损失。5.甲乙方未按约定履行合同义务，导致第三方损失。违约责任认定：1.甲方违约责任：1.1甲方应承担因未按约定提供仓库或提