游戏厅商用房屋租赁合同样本

游戏厅商用房屋租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。1.2乙方租赁该房屋的目的为：__________。1.3乙方应按照约定的用途使用该房屋，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的使用目的。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该房屋，并支付所有应付租金及滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该房屋，并按照本合同约定履行完毕所有义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。4.3租赁期满后，乙方未按照本合同约定迁离该房屋，甲方有权从押金中扣除相应的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。五、房屋维修5.1租赁期内，该房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、水电及物业管理费6.1租赁期内，水电费由乙方承担，具体费用按照实际使用情况结算。6.2物业管理费由乙方承担，具体费用按照实际发生金额结算。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。7.3乙方未按照约定用途使用该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同双方身份证明3.租赁房屋现状照片4.租金支付证明5.押金支付证明6.水电费支付证明7.物业管理费支付证明8.维修费用支付证明9.违约金支付证明10.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金。2.乙方未按照约定用途使用房屋：未经甲方书面同意，改变房屋使用目的。3.乙方未按照约定迁离房屋：租赁期满后，未按照甲方要求迁离房屋。4.甲方未按照约定提供维修服务：租赁期内，房屋及附属设施的维修责任未由甲方承担。5.甲方未按照约定退还押金：租赁期满后，未无息退还乙方押金。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有房屋出租权的当事人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的金钱。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：逾期未支付费用的一方按照约定支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如仍不支付，可解除合同并追究违约责任。2.乙方未按照约定用途使用房屋：及时制止并要求乙方恢复原状，必要时解除合同。3.乙方未按照约定迁离房屋：发出搬迁通知，如乙方仍不迁离，可采取法律手段强制搬迁。4.甲方未按照约定提供维修服务：要求甲方及时履行维修责任，如甲方不履行，可要求赔偿。5.甲方未按照约定退还押金：要求甲方无息退还押金，如甲方不履行，可采取法律手段追讨。五、所有应用场景：1.游戏厅租赁商用房屋开展业务。2.双方约定租赁期限、租金、押金等条款。