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文档简介
拱北口岸租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于拱北口岸的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意承租该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋面积:________________________平方米
1.3房屋结构:________________________
1.4房屋设施:________________________
1.5房屋产权:________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:____________________),租金支付方式为:____。
2.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
三、押金
3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________)。
3.2押金在租赁期满后,无损坏、欠款等情况下,甲方应无息退还乙方。
四、房屋使用
4.1乙方应按房屋的实际用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、设施及用途。
4.2乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。
4.3乙方在租赁期间应对房屋进行爱护,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、物业管理费及水电费
5.1物业管理费:每月物业管理费为人民币____元整(大写:____________________),乙方应在每月____日前支付。
5.2水电费:乙方应按实际使用情况支付水电费,每月____日前将水电费支付至物业管理处。
六、违约责任
6.1甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金:
(1)房屋存在安全隐患,经乙方提出后,甲方未在合理期限内予以修复;
(2)甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件;
(3)甲方未履行本合同约定的其他义务。
6.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,乙方应赔偿甲方损失:
(1)乙方未按照约定支付租金;
(2)乙方擅自改变房屋结构、设施及用途;
(3)乙方将房屋转租、转借给他人使用;
(4)乙方未履行本合同约定的其他义务。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.乙方身份证复印件
4.甲方身份证复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于拱北口岸的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意承租该房屋,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋面积:________________________平方米
1.3房屋结构:________________________
1.4房屋设施:________________________
1.5房屋产权:________________________
1.6丙方承诺对房屋的合法使用权、出租权及甲方权益的保障。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:____________________),租金支付方式为:____。
2.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
三、押金
3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________)。
3.2丙方保证乙方支付押金,并在租赁期满后,无损坏、欠款等情况下,甲方应无息退还乙方。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应按房屋的实际用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、设施及用途。
4.2乙方在租赁期间应对房屋进行爱护,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.3丙方保证在乙方违反本合同第四条第一款规定时,对房屋损坏进行修复或承担相应赔偿责任。
五、物业管理费及水电费
5.1物业管理费:每月物业管理费为人民币____元整(大写:____________________),乙方应在每月____日前支付。
5.2水电费:乙方应按实际使用情况支付水电费,每月____日前将水电费支付至物业管理处。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,丙方应承担乙方违约责任:
(1)乙方未按照约定支付租金;
(2)乙方擅自改变房屋结构、设施及用途;
(3)乙方将房屋转租、转借给他人使用;
(4)乙方未履行本合同约定的其他义务。
6.2丙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,并要求丙方赔偿因此给甲方造成的损失:
(1)丙方未按照约定履行担保义务;
(2)丙方提供虚假信息或隐瞒事实;
(3)丙方擅自处置或放弃担保权益。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、第三方介入的意义及目的
8.1丙方作为第三方担保方,旨在保障甲乙双方权益,确保房屋租赁合同的履行。
8.2甲方通过引入第三方担保,降低租赁风险,保障自身权益。
九、甲方权益主导的目的和意义
9.1本合同以甲方权益为主导,旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。
9.2通过增加甲方的权利条款及利益条款,提高甲方的议价能力,确保甲方在合同中的主导地位。
附件:
1.房屋产权证明
2.房屋租赁登记备案证明
3.乙方身份证复印件
4.丙方身份证复印件
5.丙方担保承诺书
本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方中介机构):________________________
鉴于甲方拥有位于拱北口岸的房屋(以下简称“房屋”),乙方有意承租该房屋,丙方作为中介机构,协助双方达成租赁协议,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋面积:________________________平方米
1.3房屋结构:________________________
1.4房屋设施:________________________
1.5房屋产权:________________________
1.6丙方承诺提供真实、合法的中介服务,并协助双方达成租赁协议。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租金:每月租金为人民币____元整(大写:____________________),租金支付方式为:____。
2.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
三、押金
3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币____元整(大写:____________________)。
3.2丙方作为中介机构,保证乙方支付押金,并在租赁期满后,无损坏、欠款等情况下,甲方应无息退还乙方。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应按房屋的实际用途合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、设施及用途。
4.2乙方在租赁期间应对房屋进行爱护,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.3丙方作为中介机构,应协助乙方了解房屋使用及维护的相关规定。
五、物业管理费及水电费
5.1物业管理费:每月物业管理费为人民币____元整(大写:____________________),乙方应在每月____日前支付。
5.2水电费:乙方应按实际使用情况支付水电费,每月____日前将水电费支付至物业管理处。
六、违约责任及限制条款
6.1甲方有下列情形之一的,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失:
(1)甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件;
(2)甲方未履行本合同约定的其他义务;
(3)甲方擅自提高租金或改变租金支付方式。
6.2丙方作为中介机构,有下列情形之一的,乙方有权解除本合同,并要求丙方赔偿因此给乙方造成的损失:
(1)丙方未按照约定提供中介服务;
(2)丙方泄露乙方个人信息;
(3)丙方提供虚假信息或隐瞒事实。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、乙方权益主导的目的和意义
8.1本合同以乙方权益为主导,旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。
8.2通过增加乙方的权利条款及利益条款,提高乙方的议价
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