物业收购地产合同范例

物业收购地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向收购乙方拥有的位于__________________________的物业（以下简称“目标物业”）；

2.乙方同意将目标物业出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、目标物业及收购范围

1.1本合同项下的目标物业包括但不限于以下范围：

（1）土地及地上建筑物、构筑物等附着物；

（2）附着物上的附属设施、设备；

（3）土地上的树木、绿化等；

（4）法律法规规定的其他相关权利和义务。

1.2目标物业的具体权属、面积、用途等信息以甲方提供的《目标物业权属证明》为准。

二、收购价格及支付方式

2.1本合同项下的收购价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同后__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，余款在目标物业交割完毕后__________日内支付完毕。

2.3支付方式：__________（汇款、现金、转账等）。

三、交割及验收

3.1目标物业的交割时间：__________。

3.2目标物业的验收标准：__________。

3.3买方应在交割完毕后__________日内对目标物业进行验收，如发现与合同约定不符，买方有权要求卖方在__________日内予以整改。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。

4.2双方应根据实际情况，在签订本合同前协商确定税费的具体金额。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金按下列方式计算：

（1）如卖方未按约定时间交割目标物业，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）；

（2）如买方未按约定时间支付收购款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.目标物业权属证明；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向收购卖方拥有的位于__________________________的物业（以下简称“目标物业”）；

2.卖方同意将目标物业出售给买方；

3.担保方为保证买方权益，同意提供担保；

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、目标物业及收购范围

1.1本合同项下的目标物业包括但不限于以下范围：

（1）土地及地上建筑物、构筑物等附着物；

（2）附着物上的附属设施、设备；

（3）土地上的树木、绿化等；

（4）法律法规规定的其他相关权利和义务。

二、收购价格及支付方式

2.1本合同项下的收购价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同后__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，余款在目标物业交割完毕后__________日内支付完毕。

2.3支付方式：__________（汇款、现金、转账等）。

三、第三方担保条款

3.1担保方对本合同项下的收购价格承担连带保证责任，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2担保期限自本合同生效之日起至目标物业交割完毕之日起__________年止。

3.3担保方应在卖方未能履行本合同项下的收购义务时，立即向买方支付相应的款项。

四、交割及验收

4.1目标物业的交割时间：__________。

4.2目标物业的验收标准：__________。

4.3买方应在交割完毕后__________日内对目标物业进行验收，如发现与合同约定不符，买方有权要求卖方在__________日内予以整改。

五、税费承担

5.1本合同项下的税费按照国家相关法律法规的规定，由买方承担。

5.2双方应根据实际情况，在签订本合同前协商确定税费的具体金额。

六、甲方的权益条款

6.1买方有权要求卖方提供目标物业的详细权属证明和产权证书。

6.2买方有权要求卖方在交割前完成目标物业的债权债务清理。

6.3买方有权要求卖方在交割后提供物业管理等相关资料。

七、乙方的违约及限制条款

7.1卖方如未按约定时间交割目标物业，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

7.2卖方如未能提供真实、完整的权属证明和产权证书，应承担相应的法律责任。

7.3卖方在交割后不得擅自处置目标物业，否则应赔偿买方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.目标物业权属证明；

2.双方身份证复印件；

3.担保方担保书；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在收购过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强自身的权益保护，降低交易风险，确保收购目标的实现，从而实现甲方在房地产市场中的战略布局和发展目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________________________的物业（以下简称“目标物业”）；

2.买方有意向收购该目标物业；

3.丙方作为监管方，为保证交易过程公开、透明，同意参与监管；

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、目标物业及收购范围

1.1本合同项下的目标物业包括但不限于以下范围：

（1）土地及地上建筑物、构筑物等附着物；

（2）附着物上的附属设施、设备；

（3）土地上的树木、绿化等；

（4）法律法规规定的其他相关权利和义务。

二、收购价格及支付方式

2.1本合同项下的收购价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同后__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金，余款在目标物业交割完毕后__________日内支付完毕。

2.3支付方式：__________（汇款、现金、转账等）。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，对收购过程进行全程监管，确保交易公开、透明。

3.2丙方有权审查交易文件，对交易过程提出意见和建议。

3.3丙方对卖方在交易过程中提供的信息和文件的真实性、合法性负责。

四、卖方权益条款

4.1卖方有权要求买方在签订本合同后__________日内支付定金。

4.2卖方有权要求买方在交割前完成目标物业的债权债务清理。

4.3卖方有权要求买方在交割后提供物业管理等相关资料。

五、甲方违约及限制条款

5.1买方如未按约定时间支付定金，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

5.2买方如未能提供真实、完整的交易文件，应承担相应的法律责任。

5.3买方在交割后不得擅自处置目标物业，否则应赔偿卖方损失。

六、交割及验收

6.1目标物业的交割时间：__________。

6.2目标物业的验收标准：__________。

6.3卖方应在交割完毕后__________日内对目标物业进行验收，如发现与合同约定不符，卖方有权要求买方在__________日内予以整改。

七、税费承担

7.1本合同项下的税费按照国家相关法律法规的规定，由卖方承担。

7.2双方应根据实际情况，在签订本合同前协商确定税费的具体金额。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执_________