河南农村房屋租赁合同范例

河南农村房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于河南省__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（房屋装修情况、设施设备状况等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元整（大写：____________________），每月租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及设施设备。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.3乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、房屋维修及责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶等由甲方负责维修；

（2）室内设施、水电线路、门窗等由乙方负责维修。

5.2因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%；

（2）擅自提高租金的，应向乙方退还多收的租金；

（3）违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%；

（2）擅自转租、转借租赁物的，应承担相应的法律责任；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于河南省__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（房屋装修情况、设施设备状况等）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同租金为人民币__________元整（大写：____________________），每月租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

2.4丙方保证在租赁期间，乙方按时足额支付租金给甲方。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及设施设备。

3.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

3.3乙方在使用过程中，如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

四、房屋维修及责任

4.1租赁期间，房屋主体结构、承重墙、屋顶等由甲方负责维修；

4.2室内设施、水电线路、门窗等由乙方负责维修；

4.3丙方保证在租赁期间，乙方按时足额支付维修费用。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%；

（2）擅自转租、转借租赁物的，应承担相应的法律责任；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（4）如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

5.2丙方违约责任：

（1）未按时足额支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_____%；

（2）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利条款及利益条款

6.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定合理使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明乙方按时足额支付租金。

6.3甲方有权要求乙方按照约定进行房屋维修，并承担相关费用。

6.4甲方有权在租赁期满后，收回租赁物。

七、第三方介入的意义及目的

7.1第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的租赁行为提供担保，确保甲方的权益得到保障。

7.2第三方丙方的介入，有助于规范租赁行为，降低租赁风险。

八、甲方为主导的目的及意义

8.1甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对租赁物的使用、维修、收益等方面享有优先权。

8.2甲方通过设定权利条款及利益条款，确保自身权益不受侵害。

8.3甲方为主导的合同模式，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁行业的健康发展。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方丙方担保承诺书；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为提高房屋的居住品质和服务水平，丙方作为物业服务方，同意提供专业的物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于河南省__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村（街道）__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物现状：__________（房屋装修情况、设施设备状况等）。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同租金为人民币__________元整（大写：____________________），每月租金为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

三、物业服务及费用

3.1丙方负责提供租赁物的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施设备维护等。

3.2物业服务费用为人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月____日前支付给丙方。

四、乙方的权利条款及利益条款

4.1乙方享有租赁物的居住权，有权按照合同约定使用房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务。

4.3乙方有权对丙方的服务提出建议和意见，丙方应予以考虑并改进。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择是否续租。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应确保租赁物符合合同约定，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

5.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付或解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如违反，乙方有权要求赔偿。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照合同约定提供优质的物业服务，确保租赁物的居住环境安全、舒适。

6.2丙方有权对乙方的居住行为进行必要的管理，维护租赁物的公共秩序。

6.3丙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障物业服务的顺利实施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记证明；

3.第三方丙方物业服务协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________