沿街房押金合同范例

沿街房押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的沿街房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、押金条款

2.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2押金在房屋租赁期间作为甲方对乙方可能造成的房屋损坏、设施损坏等违约行为的赔偿金。

2.3乙方在房屋租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

2.4如乙方在租赁期间对房屋及设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

三、押金退还条件

3.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏、无欠费。

3.2乙方需将房屋及设施恢复至合同签订时的状态。

3.3乙方需在租赁期满或提前解除合同时向甲方提供房屋及设施验收报告。

四、其他约定

4.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋及设施清单

3.验收报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同如有变更，应以书面形式进行。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋使用权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的沿街房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________，为确保乙方履行租赁合同约定的义务，丙方同意提供担保，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、押金条款

2.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2押金在房屋租赁期间作为甲方对乙方可能造成的房屋损坏、设施损坏等违约行为的赔偿金。

2.3丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，甲方有权从丙方处直接追偿。

三、丙方担保条款

3.1丙方在本合同中承担连带责任担保，即若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.2丙方应保证其提供的担保能力，并保证其提供的担保物或担保权利合法有效。

3.3丙方同意在乙方违约时，甲方有权直接向其追偿，丙方不得以任何理由拒绝履行担保责任。

四、乙方的责权利

4.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

4.2乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得改变房屋结构或用途。

4.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应向甲方提供房屋及设施验收报告。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.2若乙方损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方赔偿，丙方承担相应的担保责任。

5.3乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、甲方的责权利

6.1甲方应保证房屋及设施的完好，并负责维修保养。

6.2甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求丙方承担担保责任。

6.3甲方有权在乙方提前解除合同时，扣除相应的押金。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）乙方违约，经甲方催告后仍未纠正；

（2）丙方违约，未能履行担保责任；

（3）房屋或设施发生不可抗力，导致租赁合同无法继续履行。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担相应的责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与变更

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同如有变更，应以书面形式进行，并经甲乙丙三方签字（或盖章）。

十、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋及设施清单

3.验收报告

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。丙方的介入，增加了乙方的违约成本，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋租赁过程中的权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋使用权人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的沿街房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于____________________，为确保乙方在租赁期间享有合法权益，丙方同意提供担保，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、押金条款

2.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2押金在房屋租赁期间作为甲方对乙方可能造成的房屋损坏、设施损坏等违约行为的赔偿金。

2.3丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，甲方有权从丙方处直接追偿。

三、丙方担保条款

3.1丙方在本合同中承担连带责任担保，即若乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

3.2丙方应保证其提供的担保能力，并保证其提供的担保物或担保权利合法有效。

3.3丙方同意在乙方违约时，甲方有权直接向其追偿，丙方不得以任何理由拒绝履行担保责任。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋内的合法使用权。

4.2乙方有权要求甲方在房屋租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

4.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应向甲方提供房屋及设施验收报告，并有权要求甲方退还押金。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权在租赁期间，根据市场行情调整租金，但需提前通知甲方。

5.2乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金，且甲方不得无理拒绝。

5.3乙方有权在租赁期间，将房屋转租给他人，但需征得甲方同意，并保证转租方遵守本合同约定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

6.3若甲方在租赁期满或提前解除合同时，无正当理由拒绝退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）甲方违约，经乙方催告后仍未纠正；

（2）丙方违约，未能履行担保责任；

（3）房屋或设施发生不可抗力，导致租赁合同无法继续履行。

7.2合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担相应的责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与变更

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同如有变更，应以书面形式进行，并经甲乙丙三方签字（或盖章）。

十、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋及设施清单

3.验收报告

乙方为主导的目的和意义：

本