开封交房合同范例

开封交房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋户型：__________；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋配套设施：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币__________元整（大写：________________）；

2.2乙方分__________期支付房屋总价，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：人民币__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内一次性支付；

（2）第二期付款：人民币__________元整，乙方应在房屋交付前__________个工作日内支付；

（3）第三期付款：人民币__________元整，乙方应在房屋交付后__________个工作日内支付；

（4）后续付款：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方；

3.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收；

3.3乙方在验收过程中如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行修复；

3.4乙方验收合格后，应在本合同约定的交付日期前支付房屋总价剩余款项。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家有关规定，向乙方提供房屋权属证明；

4.2房屋买卖过程中产生的税费，按国家规定由双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价__________%的违约金；

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价__________%的违约金；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.房屋配套设施清单；

4.付款凭证；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产事宜，并引入丙方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋户型：__________；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋配套设施：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为房屋装修服务的提供方，负责对房屋进行装修，确保装修质量符合国家标准；

2.2丙方享有根据装修设计图纸进行装修的权利，并对装修材料的选择、施工工艺和进度负责；

2.3丙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益；

2.4丙方应保证装修工程在合同约定的期限内完成，并确保装修质量符合约定标准。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有对房屋的最终所有权，并对房屋的维修、保养和增值负责；

3.2甲方有权监督丙方的装修工程进度和质量，并对丙方的装修工作进行验收；

3.3甲方有权要求丙方在装修过程中提供必要的施工图纸和技术资料；

3.4甲方有权在乙方支付首付款后，提前将房屋交付给丙方进行装修。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有在装修工程完成后取得房屋所有权的权利；

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整；

4.3乙方应按照合同约定的时间节点支付剩余房款；

4.4乙方应配合甲方和丙方的装修工作，包括提供必要的施工条件。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价__________%的违约金；

5.2丙方未按约定时间完成装修工程或装修质量不符合约定的，应向甲方支付人民币__________元整的违约金；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在确保房屋装修质量，提升房屋的居住价值，同时为甲方提供专业的装修服务；

8.2丙方的专业装修服务有助于保障甲方的权益，避免装修过程中可能出现的纠纷。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过引入丙方，实现对房屋装修过程的全程控制和监督；

9.2甲方的主导地位有助于确保房屋装修质量，保护自身利益，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.房屋配套设施清单；

4.装修设计图纸；

5.付款凭证；

6.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产事宜，并引入丁方作为第三方参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋建筑面积：__________平方米；

1.3房屋户型：__________；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋配套设施：__________。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为房屋维修保养服务的提供方，负责对房屋进行定期检查和保养，确保房屋处于良好状态；

2.2丁方享有根据房屋状况制定维修保养计划的权力，并对维修保养效果负责；

2.3丁方应保证维修保养服务的及时性和质量，不得拖延或降低服务质量；

2.4丁方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有在房屋交付后对房屋的占有、使用和收益权；

3.2乙方有权要求丁方按照合同约定提供维修保养服务，并有权监督服务质量；

3.3乙方有权在丁方未能履行维修保养义务时，要求甲方介入或更换服务方；

3.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________元整；

3.5乙方应按照合同约定的时间节点支付剩余房款。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应保证房屋在交付给乙方时的质量符合约定标准；

4.2甲方应配合乙方和丁方的维修保养工作，包括提供必要的施工条件；

4.3甲方应在乙方支付首付款后，将房屋交付给丁方进行首次检查和保养；

4.4甲方应在本合同约定的期限内，将房屋所有权转移登记至乙方名下。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定的，应向乙方支付人民币__________元整的违约金；

5.2甲方未按约定时间完成房屋所有权转移登记的，应向乙方支付人民币__________元整的违约金；

5.3丁方未按约定提供维修保养服务的，应向乙方支付人民币__________元整的违约金；

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方