独家协议合同范例房产

独家协议合同范例房产第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）与乙方达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房产的权利、义务、使用范围等相关事宜，按照我国相关法律法规及地方政策执行。

二、独家权利

1.甲方同意将标的房产的独家销售权授予乙方。

2.在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将标的房产的独家销售权转让给任何第三方。

3.乙方在独家销售期间，有权以甲方名义进行标的房产的推广、宣传、销售等事宜。

三、独家期限

1.本协议的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起计算。

2.在本协议约定的独家期限届满后，甲方有权继续享有标的房产的独家销售权。

四、独家费用

1.甲方同意支付乙方独家费用，金额为人民币__________元。

2.独家费用于本协议签订之日起__________个工作日内一次性支付。

3.若乙方在独家期限内完成标的房产的销售，甲方应向乙方支付__________%的佣金。

五、保密条款

1.双方对本协议内容及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在协议终止后仍具有约束力。

六、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按约定支付独家费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方违反本协议约定，未按约定完成标的房产的销售，应向甲方支付__________%的违约金。

3.双方因本协议产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他相关文件。

八、生效及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议有效期内，如任何一方违约，另一方有权解除本协议。

3.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的义务。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，提高房产销售效率，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为独家销售代理，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，共同参与标的房产的销售工作。为确保各方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房产的权利、义务、使用范围等相关事宜，按照我国相关法律法规及地方政策执行。

二、独家销售代理

1.甲方同意将标的房产的独家销售权授予乙方，并由乙方负责标的房产的独家销售工作。

2.乙方在独家销售期间，有权以甲方名义进行标的房产的推广、宣传、销售等事宜。

三、第三方合作

1.丙方作为合作方，参与标的房产的销售工作，协助乙方进行标的房产的推广、宣传、销售等事宜。

2.丙方在合作期间，不得擅自将标的房产的独家销售权转让给任何第三方。

四、甲方权益

1.甲方享有标的房产的独家销售权，未经甲方书面同意，乙方及丙方不得擅自转让或变相转让。

2.甲方对标的房产的销售价格、销售策略等拥有最终决定权。

3.甲方在独家销售期间，有权监督乙方及丙方的销售行为，确保销售工作顺利进行。

五、独家期限

1.本协议的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起计算。

2.在本协议约定的独家期限届满后，甲方有权继续享有标的房产的独家销售权。

六、独家费用及佣金

1.甲方同意支付乙方独家费用，金额为人民币__________元，于本协议签订之日起__________个工作日内支付。

2.乙方在独家期限内完成标的房产的销售，甲方应向乙方支付__________%的佣金。

3.丙方在合作期间，不收取任何费用，但应按照约定协助乙方完成标的房产的销售工作。

七、违约责任

1.乙方违反本协议约定，未按约定支付独家费用的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.丙方违反本协议约定，擅自将标的房产的独家销售权转让给任何第三方，应向甲方支付__________%的违约金。

3.双方因本协议产生的纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、保密条款

1.双方对本协议内容及标的房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在协议终止后仍具有约束力。

九、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

十、第三方介入的意义及目的

1.丙方的介入，有助于提高标的房产的销售效率，缩短销售周期，降低销售成本。

2.丙方具备丰富的市场经验和资源，有助于扩大标的房产的市场影响力。

十一、甲方权益主导的目的及意义

1.本协议以甲方权益为主导，确保甲方在标的房产销售过程中拥有绝对的决策权，维护甲方的合法权益。

2.通过明确各方的责权利，降低合作风险，确保标的房产的销售工作顺利进行。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为拓展业务领域，提高市场份额，特与甲方（以下简称“甲方”）达成合作意向，引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作伙伴，共同参与某项目的投资与运营。为确保各方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________项目

2.项目地点：__________

3.项目投资总额：人民币__________元

4.项目运营周期：__________年

二、乙方权益

1.乙方作为主要投资方，享有项目50%的股权，并对项目运营拥有最终决策权。

2.乙方有权参与项目的日常运营管理，包括但不限于财务、人事、技术等各个方面。

3.乙方在项目运营过程中，享有优先购买权，即丙方在退出时，乙方有权以同等条件优先购买丙方的股权。

三、丙方权益

1.丙方作为合作方，享有项目30%的股权，并对项目运营拥有参与权，但无最终决策权。

2.丙方有权根据项目运营情况，提出合理化建议，乙方应充分考虑丙方的意见。

3.丙方在项目运营过程中，享有项目收益的30%。

四、甲方权益

1.甲方作为次要投资方，享有项目20%的股权，并对项目运营拥有监督权。

2.甲方有权参与项目的重要决策，如项目投资、运营策略等。

3.甲方在项目运营过程中，享有项目收益的20%。

五、投资与退出

1.各方应按照投资比例，在协议签订之日起__________个工作日内完成项目投资。

2.项目运营期间，如丙方希望退出，应提前__________个月书面通知甲乙双方，并按照以下方式退出：

a.丙方将其所持股权以人民币__________元/股的价格转让给甲乙双方，甲乙双方按股权比例购买；

b.丙方将其所持股权以人民币__________元/股的价格转让给第三方，甲乙双方有权以同等条件优先购买。

六、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按约定完成项目投资的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方违反本协议约定，未按约定完成项目投资的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.丙方违反本协议约定，擅自退出项目或违反退出条件，应向甲乙双方支付__________%的违约金。

七、保密条款

1.双方对本协议内容及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在协议终止后仍具有约束力。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义及目的

1.丙方的介入，有助于乙方拓展业务领域，实现资源共享，提高市场竞争力。

2.丙方具备丰富的行业经验，有助于项目运营的顺利实施。

十、乙方权益主导的目的及意义

1.本协议以乙方权益为主导，确保乙方在项目运营过程中拥有主导权，维护乙方的合法权益。

2.通过明确各方的责权利，降低合作风险，确保项目运营的顺利进行。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本协议弱化甲方的主导地位，尊重乙方的业务自主权，有利于项目的快速推进和高效运营。

2.通过合理分配各方权益，实现合作共赢，提高项目整体效益