物业修缮合同范例

物业修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备物业修缮的专业能力和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的修缮事宜达成如下协议：

一、修缮项目

1.修缮内容：本次修缮项目包括但不限于__________（具体修缮内容详见附件一：《修缮项目明细》）。

2.修缮期限：自本合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、修缮费用

1.修缮费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付修缮费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方在完成修缮工作后，甲方应于验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余修缮费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.修缮费用支付方式：甲方可采用银行转账或现金支付方式，具体支付时间及账户信息详见附件二：《支付方式明细》。

三、修缮质量

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求，确保修缮工程的质量。

2.修缮工程完成后，甲方有权对修缮质量进行验收。如验收不合格，乙方应在接到验收通知之日起__________个工作日内进行整改，直至满足甲方要求。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及修缮工程的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同履行期间及合同终止后__________年内有效。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为修缮费用的__________%。

2.如甲方未按约定时间支付修缮费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的__________%。

3.如一方违反本合同约定的保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行期限为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同到期后，如双方无异议，可另行签订补充协议，继续履行本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《修缮项目明细》

二、《支付方式明细》

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：__________

乙方（以下称“乙方”）：__________

丙方（以下称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备物业修缮的专业能力和经验，丙方作为项目管理及质量监督方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的修缮事宜达成如下协议：

一、修缮项目及第三方责任

1.修缮内容：本次修缮项目包括但不限于__________（具体修缮内容详见附件一：《修缮项目明细》）。

2.丙方责任：丙方负责对修缮项目的整体管理和质量监督，确保修缮工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

3.乙方责任：乙方负责具体的修缮施工工作，并接受丙方的质量监督。

二、修缮费用及支付

1.修缮费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付修缮费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.丙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付项目监管费用__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.修缮工程完成后，甲方应于验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余修缮费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

5.丙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付项目管理及质量监督费用__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、修缮质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求，确保修缮工程的质量。

2.丙方负责对修缮工程的质量进行监督，确保修缮工程符合要求。

3.修缮工程完成后，丙方应组织甲方、乙方进行验收。如验收不合格，乙方应在接到验收通知之日起__________个工作日内进行整改，直至满足甲方要求。

四、甲方权益及保护

1.甲方有权要求乙方和丙方在修缮过程中保持沟通，及时反馈修缮进度和质量情况。

2.甲方有权要求乙方和丙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中遵守国家法律法规和行业规范。

4.甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中对甲方隐私及商业秘密进行保密。

五、乙方及丙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成修缮工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为修缮费用的__________%。

2.乙方在施工过程中出现质量问题时，应承担全部责任，并对甲方因此遭受的损失进行赔偿。

3.丙方未按约定时间完成项目管理及质量监督工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为项目管理及质量监督费用的__________%。

4.乙方和丙方在合同履行过程中，如违反国家法律法规、行业规范或甲方要求，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行期限为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同到期后，如双方无异议，可另行签订补充协议，继续履行本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《修缮项目明细》

二、《支付方式明细》

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在加强项目管理及质量监督，确保修缮工程符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。丙方的专业能力有助于提高修缮工程的质量，降低甲方在施工过程中可能遭受的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业所有权人，对修缮工程的质量和进度具有高度关注。甲方通过主导本合同，确保修缮工程符合自身利益，降低风险，并保障自身权益。同时，甲方的主导地位有助于协调乙方和丙方的工作，确保修缮工程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下称“乙方”）：__________

甲方（以下称“甲方”）：__________

丙方（以下称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的物业修缮能力，甲方拥有待修缮的物业，丙方作为监理方，为保障修缮工程的质量与进度，三方经协商一致，达成如下协议：

一、修缮项目及丙方责任

1.修缮内容：本次修缮项目包括但不限于__________（具体修缮内容详见附件一：《修缮项目明细》）。

2.丙方责任：丙方负责对修缮项目的整体监理，确保修缮工程按照国家相关法律法规、行业标准及乙方的施工标准进行。

二、修缮费用及支付

1.修缮费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付修缮费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.丙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付监理费用__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.修缮工程完成后，甲方应于验收合格之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余修缮费用的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

5.丙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付监理费用__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）。

三、修缮进度及质量控制

1.乙方应按照合同约定的时间节点完成修缮工作，并确保工程质量。

2.丙方应定期对修缮工程进行现场监理，确保工程进度和质量符合要求。

四、乙方权益及保护

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付工程款项。

2.乙方有权要求丙方在监理过程中提供必要的协助，确保工程顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在工程变更或追加工程量时，按照实际发生费用支付。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.甲方在工程变更或追加工程量时，未按照实际发生费用支付，乙方有权要求甲方补足差额。

3.甲方在合同履行过程中，如违反国家法律法规、行业规范或乙方要求，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行期限为__________年，自合同生效之日起计算。

3.本合同到期后，如双方无异议，可另行签订补充协议，继续履行本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《修缮项目明细》

二、《支付方式明细》

乙方（签字或盖章）：__________

甲方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_________