抵押反担保合同范例

抵押反担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

抵押反担保合同

甲方（担保人）：____________________

乙方（主债务人）：____________________

鉴于：

1.甲方为保证乙方履行其与债权人（以下简称“债权人”）之间签订的《借款合同》（合同编号：__________）约定的还款义务，同意为乙方提供反担保。

2.乙方为保证其履行上述《借款合同》约定的还款义务，同意以其拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“抵押物”）为甲方提供抵押反担保。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物为乙方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋，房产证号：__________。

2.抵押物面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限为__________。

第二条抵押物价值

1.抵押物价值为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.抵押物价值根据《抵押物价值评估报告》（以下简称“评估报告”）确定。

第三条抵押物权利转移

1.乙方同意将抵押物的所有权、使用权、收益权等权利全部无偿转移给甲方，甲方对该抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物权利转移登记手续办理完毕。

第四条抵押物保管

1.甲方对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利，并负责抵押物的保管。

2.乙方应保证抵押物的安全，如因乙方原因导致抵押物受损、灭失等，乙方应承担相应的法律责任。

第五条抵押物处置

1.在下列情况下，甲方有权依法处置抵押物：

（1）乙方未按《借款合同》约定的期限偿还借款本金及利息；

（2）乙方未按《借款合同》约定的期限履行其他义务；

（3）乙方发生破产、解散、撤销等情况。

2.甲方处置抵押物所得价款，应优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

第六条违约责任

1.乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

2.甲方因乙方原因导致抵押物受损、灭失的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

1.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生法律、法规、政策变化，影响本合同履行时，双方应协商解决。

第八条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

甲方（担保人）：____________________

乙方（主债务人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.《借款合同》（合同编号：__________）

2.《抵押物价值评估报告》

3.房产证复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押反担保合同

甲方（担保人）：____________________

乙方（主债务人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方为保证乙方履行其与债权人（以下简称“债权人”）之间签订的《借款合同》（合同编号：__________）约定的还款义务，同意为乙方提供反担保。

2.丙方愿意为甲方提供担保，以保证甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

3.乙方为保证其履行上述《借款合同》约定的还款义务，同意以其拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“抵押物”）为甲方提供抵押反担保，同时丙方亦提供担保。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物为乙方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋，房产证号：__________。

2.抵押物面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限为__________。

第二条抵押物价值

1.抵押物价值为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.抵押物价值根据《抵押物价值评估报告》（以下简称“评估报告”）确定。

第三条抵押物权利转移

1.乙方同意将抵押物的所有权、使用权、收益权等权利全部无偿转移给甲方，甲方对该抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.丙方同意对甲方提供担保，保证在乙方违约时，甲方能够优先获得抵押物的处置所得。

第四条第三方担保责任

1.丙方对甲方承担连带担保责任，在乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.丙方应在乙方违约后__________个工作日内，将抵押物的处置所得用于偿还甲方因乙方违约而产生的损失。

第五条甲方权利

1.甲方有权在任何时间对抵押物进行检查，确保抵押物的现状与合同约定的状态相符。

2.甲方有权在乙方违约时，直接向丙方提出索赔，丙方应无条件履行担保责任。

3.甲方有权在丙方违约时，请求解除丙方的担保责任，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条乙方责任与限制

1.乙方未经甲方同意，不得对抵押物进行任何形式的处置或转让。

2.乙方应确保抵押物的安全，如因乙方原因导致抵押物受损、灭失等，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

第七条违约责任

1.乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

2.丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

3.乙方或丙方违约，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生法律、法规、政策变化，影响本合同履行时，双方应协商解决。

第九条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《借款合同》（合同编号：__________）

2.《抵押物价值评估报告》

3.房产证复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在增加甲方的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低甲方因乙方违约而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为担保人，主导本合同，旨在确保其权益不受损害，通过增加丙方的担保责任，提高乙方的违约成本，保障甲方在借款合同履行过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

抵押反担保合同

甲方（主债务人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向债权人借款人民币__________元整，用于__________项目。

2.乙方为保证甲方履行上述借款合同的还款义务，同意为甲方提供反担保。

3.丙方愿意为乙方提供担保，以保证乙方在甲方违约时能够及时获得赔偿。

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋，房产证号：__________。

2.抵押物面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用年限为__________。

第二条抵押物价值

1.抵押物价值为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。

2.抵押物价值根据《抵押物价值评估报告》（以下简称“评估报告”）确定。

第三条抵押物权利转移

1.甲方同意将抵押物的所有权、使用权、收益权等权利全部无偿转移给乙方，乙方对该抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.丙方同意对乙方提供担保，保证在甲方违约时，乙方能够优先获得抵押物的处置所得。

第四条第三方担保责任

1.丙方对乙方承担连带担保责任，在甲方违约时，乙方有权要求丙方履行担保义务。

2.丙方应在甲方违约后__________个工作日内，将抵押物的处置所得用于偿还乙方因甲方违约而产生的损失。

第五条乙方权利

1.乙方有权在任何时间对抵押物进行检查，确保抵押物的现状与合同约定的状态相符。

2.乙方有权在甲方违约时，直接向丙方提出索赔，丙方应无条件履行担保责任。

3.乙方有权在丙方违约时，请求解除丙方的担保责任，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条甲方责任与限制

1.甲方未经乙方同意，不得对抵押物进行任何形式的处置或转让。

2.甲方应确保抵押物的安全，如因甲方原因导致抵押物受损、灭失等，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__________元/天。

第七条违约责任

1.甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

2.丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

3.甲方或丙方违约，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方对本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生法律、法规、政策变化，影响本合同履行时，双方应协商解决。

第九条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《借款合同》（合同编号：__________）

2.《抵押物价值评估报告》

3.房产证复印件

4.甲方身份