物业水电保洁合同模板

物业水电保洁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业的水电、保洁服务事项，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方物业的水电维修服务，包括但不限于以下内容：

（1）定期检查物业水电设施，确保设施正常运行；

（2）发现水电设施故障，及时进行维修；

（3）对水电设施进行保养，延长设施使用寿命；

（4）提供水电安装、改造、移位等服务；

（5）解答甲方及业主关于水电设施的疑问。

1.2甲方物业的保洁服务，包括但不限于以下内容：

（1）定期对甲方物业进行清洁、消毒、保养；

（2）保持甲方物业环境卫生，消除异味；

（3）对甲方物业公共区域进行绿化、美化；

（4）对甲方物业垃圾进行分类、收集、清运；

（5）提供甲方物业清洁用品的采购及配送服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同，服务期限自动延续。

三、服务费用

3.1甲方应按约定支付乙方服务费用，具体费用如下：

（1）水电维修服务费：每月____元；

（2）保洁服务费：每月____元。

3.2甲方支付服务费用的方式为：每月____日前支付上月服务费用。

四、双方责任

4.1甲方责任：

（1）提供真实、准确的物业水电、保洁信息；

（2）保证支付乙方约定的服务费用；

（3）配合乙方进行水电维修、保洁工作。

4.2乙方责任：

（1）按照约定提供优质的水电、保洁服务；

（2）保证服务人员的专业素质；

（3）对服务过程中产生的垃圾、废物等进行分类处理；

（4）对服务过程中发生的事故负责赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）逾期支付服务费用的，应按日向乙方支付____%的滞纳金；

（2）未按约定提供物业水电、保洁信息的，乙方有权解除本合同。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供优质服务的，甲方有权要求乙方进行整改；

（2）因乙方原因导致事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业水电设施清单；

2.甲方物业保洁区域划分图；

3.乙方服务人员名单及资质证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业设施的正常运行和环境卫生的维护，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供物业水电维修及保洁服务。同时，为提高服务质量，确保甲方权益，甲方特引入第三方（以下简称“丙方”）作为服务质量监管方，共同参与本次服务合作。鉴于各方经充分协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的水电维修服务，包括但不限于以下内容：

（1）定期检查物业水电设施，确保设施正常运行；

（2）发现水电设施故障，及时进行维修；

（3）对水电设施进行保养，延长设施使用寿命；

（4）提供水电安装、改造、移位等服务；

（5）解答甲方及业主关于水电设施的疑问。

1.2乙方负责甲方物业的保洁服务，包括但不限于以下内容：

（1）定期对甲方物业进行清洁、消毒、保养；

（2）保持甲方物业环境卫生，消除异味；

（3）对甲方物业公共区域进行绿化、美化；

（4）对甲方物业垃圾进行分类、收集、清运；

（5）提供甲方物业清洁用品的采购及配送服务。

1.3丙方负责对乙方提供的服务进行质量监管，包括但不限于以下内容：

（1）定期对乙方提供的服务进行检查；

（2）对乙方服务过程中出现的问题进行督促整改；

（3）对乙方服务人员的工作表现进行考核；

（4）对乙方服务费用进行审核。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同，服务期限自动延续。

三、服务费用

3.1甲方支付乙方服务费用，具体费用如下：

（1）水电维修服务费：每月____元；

（2）保洁服务费：每月____元。

3.2甲方支付服务费用的方式为：每月____日前支付上月服务费用。

四、丙方责任

4.1丙方有权对乙方提供的服务进行检查，对不符合要求的服务提出整改意见。

4.2丙方对乙方服务费用进行审核，确保费用合理、合规。

4.3丙方对乙方服务人员的工作表现进行考核，对考核不合格的服务人员进行处理。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方权益：

（1）享有乙方提供的优质水电维修及保洁服务；

（2）享有丙方对乙方服务的质量监管；

（3）享有对乙方服务费用及人员考核的知情权；

（4）享有对乙方服务不满意时的投诉权。

5.2甲方责任：

（1）提供真实、准确的物业水电、保洁信息；

（2）保证支付乙方约定的服务费用；

（3）配合乙方进行水电维修、保洁工作；

（4）对丙方的监管工作提供必要的支持。

六、乙方的责任与违约

6.1乙方责任：

（1）按照约定提供优质的水电、保洁服务；

（2）保证服务人员的专业素质；

（3）对服务过程中产生的垃圾、废物等进行分类处理；

（4）对服务过程中发生的事故负责赔偿。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供优质服务的，甲方有权要求乙方进行整改；

（2）因乙方原因导致事故的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）逾期支付服务费用的，应按日向甲方支付____%的滞纳金；

（4）未按约定提供物业水电、保洁信息的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业水电设施清单；

2.甲方物业保洁区域划分图；

3.乙方服务人员名单及资质证明。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提高服务质量，确保甲方权益。通过第三方监管，有利于规范服务流程，降低服务风险，提高客户满意度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过引入第三方监管，确保乙方提供的服务质量，同时，甲方有权对乙方服务费用及人员考核进行监督，保障自身权益。此举有助于提升甲方物业形象，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业管理服务提供商，特向甲方（以下简称“甲方”）提供物业水电维修及保洁服务。为保障乙方服务的专业性和服务质量，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为服务质量监管方，共同参与本次服务合作。鉴于各方经充分协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的水电维修服务，包括但不限于以下内容：

（1）定期检查物业水电设施，确保设施正常运行；

（2）发现水电设施故障，及时进行维修；

（3）对水电设施进行保养，延长设施使用寿命；

（4）提供水电安装、改造、移位等服务；

（5）解答甲方及业主关于水电设施的疑问。

1.2乙方负责甲方物业的保洁服务，包括但不限于以下内容：

（1）定期对甲方物业进行清洁、消毒、保养；

（2）保持甲方物业环境卫生，消除异味；

（3）对甲方物业公共区域进行绿化、美化；

（4）对甲方物业垃圾进行分类、收集、清运；

（5）提供甲方物业清洁用品的采购及配送服务。

1.3丙方负责对乙方提供的服务进行质量监管，包括但不限于以下内容：

（1）定期对乙方提供的服务进行检查；

（2）对乙方服务过程中出现的问题进行督促整改；

（3）对乙方服务人员的工作表现进行考核；

（4）对乙方服务费用进行审核。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同，服务期限自动延续。

三、服务费用

3.1甲方支付乙方服务费用，具体费用如下：

（1）水电维修服务费：每月____元；

（2）保洁服务费：每月____元。

3.2甲方支付服务费用的方式为：每月____日前支付上月服务费用。

四、丙方责任

4.1丙方有权对乙方提供的服务进行检查，对不符合要求的服务提出整改意见。

4.2丙方对乙方服务费用进行审核，确保费用合理、合规。

4.3丙方对乙方服务人员的工作表现进行考核，对考核不合格的服务人员进行处理。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方权益：

（1）享有甲方支付的约定的服务费用；

（2）享有丙方对服务质量的监管，确保乙方服务的专业性和规范性；

（3）享有对丙方监管工作的参与权和建议权；

（4）享有在服务质量达到标准时，获得甲方好评和口碑推广的权利。

5.2乙方责任：

（1）按照约定提供优质的水电、保洁服务；

（2）保证服务人员的专业素质和培训；

（3）对服务过程中产生的垃圾、废物等进行分类处理；

（4）对服务过程中发生的事故负责赔偿。

六、甲方的责任与违约

6.1甲方责任：

（1）按照约定支付乙方服务费用；

（2）提供乙方必要的工作条件和协助；

（3）配合乙方进行水电维修、保洁工作；

（4）对丙方的监管工作提供必要的支持。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用的，应按日向乙方支付____%的滞纳金；

（2）未提供必要工作条件和协助的，乙方有权要求甲方予以改善；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方物业水电设施清单；

2.甲方物业保洁区域划分图；

3.乙方服务人员名单及资质证明。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过引入丙方作为服务质量监管方，保障了自身