购物中心美甲店租赁合同

购物中心美甲店租赁合同合同编号：__________购物中心美甲店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店面及面积1.2租赁店面面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年总计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、等）。第四条费用承担4.1乙方承担租赁店面的水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责租赁店面的维修、保养及安全保卫工作。第五条经营范围5.1乙方在租赁店内从事美甲服务及其他相关业务。5.2乙方不得擅自改变租赁店面的结构和用途，不得在租赁店面外设立广告牌或其他宣传设施。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方严重违反本合同条款，甲方有权提前解除本合同。6.2租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁店面交还给甲方，并承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁店面或未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.购物中心美甲店租赁合同2.租赁店面平面图3.美甲店经营许可证4.甲方资质证明文件5.乙方身份证件6.租赁店面装修方案7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店面或未履行合同约定的义务。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁店面的结构和用途。4.乙方在租赁店面外设立广告牌或其他宣传设施。5.甲方提前解除合同未通知乙方。6.乙方提前解除合同未通知甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁店面的使用时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁店面使用费。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中出现亏损，无法支付租金。解决办法：乙方可以与甲方协商，寻求延期支付租金或降低租金的解决方案。2.问题：甲方未能按时维修租赁店面，影响乙方经营。解决办法：乙方可以要求甲方在约定的时间内完成维修，并承担因维修导致乙方损失的责任。3.问题：乙方擅自改变租赁店面的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁店面的原状，并承担相应的违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.